Gestão de imóveis
Contrato de aluguel comentado: cláusulas que mais geram dúvida
Reajuste, multa por rescisão, garantias e sublocação: entenda as cláusulas de aluguel que mais geram conflito e o que a Lei do Inquilinato diz sobre cada uma.
Blog Luvi
Reajuste de aluguel
Tudo o que você precisa saber sobre reajuste de aluguel.
Gestão de imóveis
Como reajustar o aluguel quando o índice está negativo
IGP-M negativo e contrato prevê reajuste por esse índice? Veja o que diz a lei, o que os tribunais entendem e como negociar o aluguel sem conflito.
Gestão de imóveis
Reajuste de aluguel: como, quando e por qual índice
Tudo sobre reajuste de aluguel: IGPM, IPCA, quando pode ser aplicado, como calcular e o que fazer quando o índice dispara além do razoável.
Gestão de imóveis
Revisional de aluguel: quando cabe e como a administração conduz
A revisional de aluguel permite ajustar o valor ao mercado. Saiba quando ela cabe, quem pode pedir e como a administradora conduz a negociação.
Gestão de imóveis
Reajuste por IGP-M ou IPCA: como a administradora define no contrato
IGP-M ou IPCA no reajuste do aluguel? Entenda as diferenças, como a administradora define o índice no contrato e o que muda na prática para o proprietário.
Mercado imobiliário
IGP-M x IPCA no reajuste do aluguel: o cenario de 2026
IGP-M ou IPCA no reajuste do aluguel em 2026? Entenda como cada indice funciona, quando cada um favorece inquilino ou proprietario e como negociar.
Gestão de imóveis
Posso negociar o reajuste anual do meu aluguel?
O reajuste anual não é intocável. Veja quando dá para negociar o índice, os argumentos que funcionam e como usar o mercado a seu favor sem perder o imóvel.
Gestão de imóveis
Como saber se o valor do aluguel está justo?
Como saber se o valor do aluguel está justo? Use o preço por m², compare imóveis parecidos e cheque o índice de reajuste antes de fechar o contrato.
Investir & rentabilizar
Quando reajustar o aluguel sem perder o bom inquilino
Aprenda a equilibrar reajuste de aluguel com retenção de bom inquilino: índices, timing e como negociar sem abrir mão da rentabilidade.
Gestão de imóveis
O proprietário pode aumentar o aluguel quando quiser?
Reajuste de aluguel tem regra: em geral é anual e pelo índice do contrato. Veja quando o valor pode mudar, o papel do IGP-M e do IPCA e o que é abusivo.
Mercado imobiliário
Reajustar pelo índice x renegociar o aluguel
Reajustar o aluguel pelo índice do contrato ou renegociar? Veja IGP-M e IPCA de 2026, quando cada caminho compensa e como negociar sem perder o imóvel.
Mercado imobiliário
IGP-M ou IPCA no aluguel: qual escolher em 2026
IGP-M ou IPCA no contrato de aluguel? Compare os dois índices, veja qual reajusta menos em 2026 e como escolher o melhor para o seu contrato.
Gestão de imóveis
Como a gestão concilia os interesses do dono e do inquilino
Proprietário quer reajuste máximo; inquilino quer estabilidade. Veja como a administradora equilibra esses interesses e age quando o impasse parece inevitável.
Gestão de imóveis
Reajuste anual do aluguel: o passo a passo da administradora
Entenda como a administradora aplica o reajuste anual do aluguel, quais índices usa, como notifica o inquilino e o que o proprietário pode exigir nesse processo.
Gestão de imóveis
Reajuste do aluguel: como conferir se esta correto
Entenda como funciona o reajuste do aluguel, quais indices sao usados, como calcular voce mesmo e o que fazer se o valor cobrado estiver errado.
Mercado imobiliário
O que é reajuste e correção do aluguel: como funciona
Reajuste do aluguel corrige o valor uma vez por ano pelo índice do contrato. Entenda IGP-M e IPCA, veja como calcular e o que muda no mercado em 2026.
Mercado imobiliário
O que é o IPCA e como ele afeta o seu bolso
O IPCA é a inflação oficial do Brasil e mexe com juros, aluguel e o seu poder de compra. Entenda como ele é calculado e por que acompanhar de perto.
Mercado imobiliário
O que é o índice IGP-M e por que ele reajusta aluguel
O IGP-M já foi o rei do reajuste de aluguel. Entenda como ele funciona, por que muitos contratos migraram para o IPCA e o que olhar no seu contrato.
Gestão de imóveis
Renovação de contrato de aluguel: o papel da administradora
Entenda como a administradora conduz a renovação do contrato de aluguel, do reajuste ao IGP-M até a nova vistoria. Evite vacância e erros jurídicos.
Gestão de imóveis
Reajuste de aluguel: como a administradora aplica sem briga
Reajustar o aluguel é direito do proprietário. Veja como administradoras profissionais aplicam o índice sem gerar conflito com o inquilino.
Mercado imobiliário
IGP-M x IPCA: qual índice reajusta o seu aluguel
IGP-M ou IPCA no contrato de aluguel? A escolha faz diferença no bolso. Entenda como cada índice é calculado e o que negociar antes de assinar.
Mercado imobiliário
Inflação x aluguel em 2026: como proteger seu orçamento
Aluguel subindo acima da inflação aperta o orçamento em 2026. Veja um passo a passo prático para negociar reajuste, conferir índice e se proteger.
Mercado imobiliário
Reajuste de aluguel em 2026: confira se o cálculo está certo
Recebeu o aviso de reajuste do aluguel? Aprenda o passo a passo para conferir o cálculo em cinco minutos e descobrir se o valor proposto está certo.
Mercado imobiliário
IGP-M x IPCA em 2026: qual índice pesa menos no reajuste
IGP-M ou IPCA no reajuste do aluguel? Em 2026 o IGP-M rodava mais baixo. Compare os dois índices e veja qual pesa menos no seu contrato.