Mercado imobiliário
Comprar ou alugar em 2026: o que vale mais a pena?
A conta entre comprar e alugar um imóvel em 2026, os fatores que pesam na decisão e como saber qual faz mais sentido para o seu momento.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis — sem complicação.
Investir & rentabilizar
Mid stay: a média temporada que mais cresce
O que é mid stay, por que a média temporada (semanas a meses) cresce tanto, quem são os hóspedes e por que ela estabiliza a renda do seu imóvel.
Gestão de imóveis
Short stay: o guia completo da curta temporada
O que é short stay, para quem faz sentido, vantagens, desafios e como extrair a melhor renda da curta temporada — sem virar recepcionista do próprio imóvel.
Investir & rentabilizar
Quanto rende alugar seu imóvel por temporada em 2026?
Quanto um studio ou flat realmente rende no aluguel por temporada em São Paulo e BH, como calcular o líquido e o que mais pesa no resultado.
Investir & rentabilizar
Long stay: o aluguel mobiliado de longa duração
O que é long stay, como se diferencia do aluguel tradicional, vantagens para proprietário e hóspede e quando essa modalidade de longa duração faz mais sentido.
Cidades & bairros
Alphaville: morar e investir em temporada na região
Por que Alphaville e Barueri são fortes para aluguel por temporada: polo empresarial, segurança, estrutura e o perfil de quem busca hospedagem na região.
Mercado imobiliário
Tendências do mercado imobiliário para ficar de olho
As tendências que vêm moldando o mercado imobiliário: moradia flexível, tecnologia, novos formatos de aluguel e o que isso muda para quem compra, aluga ou investe.
Investir & rentabilizar
Airbnb x aluguel tradicional: qual rende mais?
Comparação prática entre alugar por temporada (Airbnb) e por contrato tradicional: receita, custos, risco, vacância e trabalho envolvido.
Mercado imobiliário
Como funciona o financiamento imobiliário (e quanto de entrada você precisa)
Entenda como funciona o financiamento de imóveis: entrada, prazo, juros, sistemas SAC e Price, e o quanto de renda você precisa comprovar.
Gestão de imóveis
Quanto custa mobiliar um apartamento para temporada?
Estimativa real de quanto custa mobiliar um studio ou apartamento para aluguel por temporada, item a item, e como gastar certo sem desperdício.
Cidades & bairros
Onde se hospedar em São Paulo a trabalho: os melhores bairros
Guia dos melhores bairros para se hospedar em São Paulo a negócios: Itaim, Faria Lima, Pinheiros, Brooklin, Moema e Jardins — com prós de cada um.
Gestão de imóveis
Como escolher a imobiliária ou gestora de imóveis certa
O que avaliar antes de confiar seu imóvel a uma imobiliária ou gestora: transparência, tecnologia, atendimento e o modelo de cobrança.
Mercado imobiliário
O que valoriza (e o que desvaloriza) um imóvel
Os fatores que mais valorizam um imóvel — localização, infraestrutura, estado de conservação — e o que derruba o preço na hora de vender ou alugar.
Gestão de imóveis
O que é gestão de imóveis por temporada (e como funciona)
Entenda o que faz uma gestora de imóveis por temporada: anúncios, preço dinâmico, check-in, limpeza, manutenção e atendimento — e por que terceirizar.
Mercado imobiliário
Documentos para comprar um imóvel: o guia completo
A lista de documentos do imóvel, do vendedor e do comprador para uma compra segura, e como evitar dores de cabeça com a papelada.
Investir & rentabilizar
Como precificar a diária do seu imóvel de temporada
Estratégia de preço dinâmico para aluguel por temporada: base, sazonalidade, dia da semana, eventos, estadia mínima e descontos — sem deixar dinheiro na mesa.
Investir & rentabilizar
Vale a pena comprar imóvel na planta?
Prós e contras de comprar na planta: preço menor, valorização durante a obra, riscos de atraso e como se proteger antes de assinar.
Gestão de imóveis
Checklist para preparar seu imóvel para temporada
O checklist completo para deixar um imóvel pronto para aluguel por temporada: móveis, enxoval, cozinha, segurança, internet e os detalhes que rendem 5 estrelas.
Mercado imobiliário
Como avaliar o preço justo de um imóvel
Métodos práticos para descobrir se o preço de um imóvel é justo: comparação de mercado, R$/m², estado de conservação e poder de negociação.
Gestão de imóveis
Reforma que valoriza: onde investir para vender ou alugar melhor
Quais reformas dão mais retorno na hora de vender ou alugar um imóvel — e onde não gastar para não jogar dinheiro fora.
Cidades & bairros
Onde ficar em Belo Horizonte a trabalho: melhores bairros
Guia dos melhores bairros para se hospedar em Belo Horizonte a negócios: Savassi, Lourdes, Funcionários, Gutierrez e Pampulha — com o que cada um oferece.
Cidades & bairros
Bairros em valorização em São Paulo: onde ficar de olho
Regiões de São Paulo que combinam infraestrutura, demanda e potencial de valorização — para morar, investir ou alugar.
Investir & rentabilizar
Imposto de renda no aluguel por temporada: o guia do proprietário
Como declarar a renda do aluguel por temporada, carnê-leão, despesas dedutíveis e cuidados para não ter dor de cabeça com o Leão. Visão geral prática.
Cidades & bairros
Bairros em valorização em Belo Horizonte
As regiões de BH com melhor combinação de qualidade de vida, demanda e potencial de valorização para morar ou investir.
Gestão de imóveis
Short, mid e long stay: qual o melhor para o seu imóvel?
Entenda as diferenças entre short stay, mid stay e long stay, prós e contras de cada modalidade e como combiná-las para reduzir vacância e aumentar a renda.
Mercado imobiliário
Sair do aluguel: o passo a passo para a primeira casa
Um roteiro prático para sair do aluguel e comprar a primeira casa: organizar a entrada, o crédito, a busca e a documentação.
Mercado imobiliário
ITBI, escritura e registro: os custos além do preço do imóvel
Os custos de transação ao comprar um imóvel — ITBI, escritura e registro — quanto representam e como se planejar para não ser pego de surpresa.
Gestão de imóveis
Como conseguir avaliações 5 estrelas hospedando por temporada
O que realmente gera avaliações 5 estrelas no Airbnb: limpeza, comunicação, check-in, anúncio honesto e os pequenos gestos que encantam o hóspede.
Investir & rentabilizar
Imóvel como investimento: renda x valorização
As duas formas de ganhar com imóveis — renda de aluguel e valorização — como elas se complementam e o que olhar para investir bem.
Mercado imobiliário
Financiamento x consórcio: qual escolher para comprar um imóvel?
As diferenças entre financiamento e consórcio imobiliário — juros, prazo, parcela e quando cada um faz mais sentido.