Gestão de imóveis
Dividir a renda de aluguel de imóvel herdado entre irmãos
Imóvel herdado que vira renda: como dividir o aluguel entre irmãos, quem declara o quê no imposto e o que fazer quando um herdeiro quer vender.
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Tudo sobre gestão de imóveis.
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Aluguel de imóvel em nome de holding familiar: o básico
Holding familiar para imóveis de aluguel: veja quando compensa, quanto muda no imposto frente à pessoa física e o papel na sucessão, sem promessa mágica.
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DIMOB e o informe de rendimentos do aluguel: o que é
DIMOB e informe de rendimentos do aluguel: entenda o que é, quem entrega à Receita e por que os valores precisam bater com a sua declaração.
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Carnê-leão do aluguel: como declarar mês a mês sem erro
Carnê-leão do aluguel sem erro: passo a passo mensal para lançar, gerar o DARF 0190, pagar no prazo e importar tudo para a declaração anual.
Gestão de imóveis
Aluguel na declaração do inquilino: precisa informar?
Aluguel que você paga não abate imposto, mas precisa ser informado. Veja onde declarar o aluguel como inquilino e por que isso protege você.
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Multa proporcional na saída antecipada: como calcular
Vai sair do aluguel antes do fim do contrato? Aprenda a calcular a multa proporcional com exemplo prático e saiba quando ela é dispensada por lei.
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Imposto de renda do aluguel recebido: o guia do proprietário
Recebe aluguel e não sabe declarar? Guia do proprietário sobre imposto de renda, carnê-leão, o que dá para deduzir e o custo de deixar para depois.
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Aviso prévio no aluguel: prazos que inquilino e dono precisam saber
Aviso prévio no aluguel: veja os prazos que inquilino e proprietário precisam respeitar para sair ou retomar o imóvel sem pagar aluguel a mais.
Gestão de imóveis
Rescisão por descumprimento: como funciona para os dois lados
Rescisão por descumprimento no aluguel funciona para os dois lados. Veja o que dá direito de romper, quem paga a multa e como evitar o despejo.
Gestão de imóveis
Direito de preferência: inquilino tem prioridade na compra?
Vai vender o imóvel alugado? O inquilino tem direito de preferência na compra. Veja prazos, quando não se aplica e por que averbar o contrato importa.
Gestão de imóveis
Benfeitorias no imóvel alugado: quais dão direito a reembolso
Reformou o imóvel alugado e quer o dinheiro de volta? Veja quais benfeitorias dão direito a reembolso e retenção e a cláusula que anula esse direito.
Gestão de imóveis
Troca de garantia no meio do contrato: é possível?
Trocar a garantia no meio do contrato de aluguel é possível e simples: veja como migrar de fiador para seguro-fiança ou garantia digital por aditivo.
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Sub-rogação do contrato em caso de separação ou falecimento
Separação ou falecimento não encerram o aluguel: veja como funciona a sub-rogação do contrato, quem assume a locação e o que fazer com o fiador.
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Fiador quer sair do contrato: o que acontece com o aluguel
O fiador quer sair do contrato de aluguel? Entenda os prazos de exoneração, se você pode ser despejado e como trocar por uma garantia sem fiador.
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Denúncia vazia no aluguel: quando o dono pode pedir o imóvel
O que é denúncia vazia no aluguel e quando o dono pode pedir o imóvel? Veja os prazos, quando cabe sem justificativa e o que fazer ao receber o aviso.
Gestão de imóveis
Contrato de aluguel por prazo indeterminado: como funciona
Como funciona o contrato de aluguel por prazo indeterminado? Veja quando ele passa a valer, os prazos para sair ou pedir o imóvel e os direitos de cada lado.
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Ação renovatória: o direito do inquilino comercial explicado
O que é ação renovatória e como o inquilino comercial garante a renovação do aluguel? Veja os requisitos, os prazos e o que preparar antes de agir.
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Studio para investir e alugar por temporada: a conta
Vale investir em studio para alugar por temporada? Veja a conta real com ocupação, taxas e custos, o efeito da decisão do STJ e o que olhar antes de comprar.
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Apartamento mobiliado x semimobiliado x vazio: qual alugar
Mobiliado, semimobiliado ou vazio: qual apartamento alugar? Compare custo de entrada, público, valor do aluguel e velocidade de locação para decidir.
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Apartamento compacto e bem localizado: o ativo de renda em 2026
Por que o apartamento compacto e bem localizado é o ativo de renda de 2026? Veja o efeito da Selic, a rentabilidade do aluguel e o que priorizar ao comprar.
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Microapartamento: morar bem em menos metros quadrados
Dá para morar bem em um microapartamento? Veja como aproveitar poucos metros quadrados, o que exigir na planta e por que o formato cresce nas capitais.
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Casa em condomínio fechado para alugar: segurança e rotina
Casa em condomínio fechado para alugar vale a pena? Veja o que muda na rotina, o peso da taxa mensal e o que checar antes de assinar em Alphaville e região.
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Casa de vila para morar: privacidade no meio da cidade
Casa de vila une privacidade e vida urbana? Veja o charme, os cuidados com manutenção e regras da vila e o que checar antes de alugar em SP e BH.
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Apartamento em prédio com lazer: vale a taxa de condomínio?
Prédio com piscina, academia e salão vale a taxa de condomínio mais alta? Veja quando o lazer se paga no aluguel e quando vira custo morto para você.