Gestão de imóveis
Reforma estrutural durante a locação: quem arca com o custo
Infiltração, problema elétrico grave, estrutura comprometida: quem paga a reforma com o imóvel alugado? Entenda a divisão legal entre proprietário e inquilino.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Como fazer análise de crédito para locação de forma justa, legal e eficiente: o que pode ser exigido, o que é discriminação e como proteger o seu imóvel.
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Prestação de contas ao proprietário: o que uma boa gestão entrega
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Imóvel para temporada: as regras do condomínio que você precisa checar
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Boleto, Pix e split de pagamento na gestão de aluguéis
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Aplicativos para gerir aluguel e cobrança: o que realmente ajuda
Comparativo honesto dos principais aplicativos de gestão de aluguel no Brasil: o que cada um faz bem, onde falham e como escolher o certo para o seu caso.
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Locação para pessoa jurídica: os cuidados extras no contrato
Alugar para empresa traz vantagens reais, mas exige cláusulas específicas no contrato. Veja o que verificar antes de assinar e como se proteger.
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Como profissionalizar a gestão dos seus aluguéis em 5 passos
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Check-in autônomo: como funciona e por que adotar já
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Individualização de água e gás no prédio: economia para todos
Entenda como funciona a individualização de água e gás em condomínios, quem paga a obra, quanto se economiza e o que diz a legislação brasileira.
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Enxoval de temporada: quantidade e qualidade certas para todo imóvel
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Automação para temporada: fechaduras, preços e mensagens
Descubra como a automação de imóvel para temporada — fechaduras, precificação dinâmica e mensagens automáticas — reduz trabalho e aumenta a receita.
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Abandono de imóvel pelo inquilino: o que o proprietário deve fazer
Inquilino sumiu e deixou o imóvel para trás? Saiba o passo a passo legal para retomar o imóvel sem cometer irregularidades e se proteger de prejuízos.
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Vaga de garagem: pode vender, alugar ou é fração do apê?
Entenda quando a vaga de garagem tem matrícula própria, pode ser vendida ou alugada separado, e quando ela é inseparável do apartamento.
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Limpeza profissional no airbnb: por que ela define sua nota
Entenda por que a limpeza airbnb profissional é o fator número 1 nas avaliações e como estruturar um processo que garante padrão em cada troca de hóspede.
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Kit de boas-vindas airbnb: mimos que viram avaliações 5 estrelas
Veja o que incluir no kit de boas-vindas airbnb para encantar hóspedes, gerar avaliações positivas e se destacar da concorrência sem gastar muito.
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Obras no condomínio: quórum, rateio e o que é obrigatório
Obras em condomínio precisam de aprovação em assembleia com quórum específico. Saiba quais são obrigatórias, como funciona o rateio e o que o condômino pode recusar.
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Manutenção preventiva: o que checar entre estadias para evitar crises
Checklist de manutenção entre estadias para imóvel de temporada: evite problemas que custam reservas, avaliações ruins e dinheiro desnecessário.
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Estratégias para conquistar avaliações 5 estrelas airbnb: da preparação do imóvel à comunicação pós-estadia que faz o hóspede querer avaliar com nota máxima.
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Barulho do vizinho e lei do silêncio: o que fazer legalmente
Barulho de vizinho tem limite legal. Saiba o que diz a lei do silêncio, quando acionar síndico, polícia ou Justiça, e como documentar cada ocorrência.
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Síndico profissional: vale a pena para o seu condomínio?
Síndico profissional resolve os problemas que o morador voluntário não consegue? Saiba quando contratar, o que avaliar e quanto custa essa gestão no Brasil.