Gestão de imóveis
Como fazer uma boa vistoria de entrada (passo a passo)
A vistoria de entrada é a principal proteção do proprietário ao final da locação. Saiba o que verificar, como documentar e o que não pode faltar no laudo.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Infiltração e umidade: como achar a origem e definir quem paga
Infiltração em imóvel alugado ou em condomínio gera dúvida sobre responsabilidade. Veja como identificar a origem do problema e quem deve pagar o conserto.
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Imóvel vazio por meses: cuidados para não virar problema caro
Imóvel desocupado acumula problemas silenciosos: pragas, umidade, multas de condomínio e até perda de seguro. Veja o checklist de quem entende de conservação.
Gestão de imóveis
Seguro residencial: o que cobre e quanto custa de verdade
Seguro residencial cobre mais do que incêndio: entenda as coberturas principais, o que fica de fora e quanto custa contratar para apartamento ou casa em 2026.
Gestão de imóveis
Como organizar a documentação do imóvel para vender mais rápido
Documentação desorganizada atrasa vendas em semanas e pode afastar compradores. Saiba quais papéis reunir antes de anunciar e como resolver pendências comuns.
Gestão de imóveis
Assinatura digital em contrato de imóvel: já vale para tudo?
Contratos de aluguel e compra e venda assinados digitalmente têm validade jurídica no Brasil, mas há casos em que o cartório ainda é necessário. Entenda quando.
Gestão de imóveis
Direito de preferência: quando o inquilino pode comprar primeiro
Entenda como funciona o direito de preferência do inquilino na venda do imóvel, os prazos legais e o que acontece se o proprietário descumprir a regra.
Gestão de imóveis
Comissão de corretagem: quem paga, quanto é e o que é abusivo
Saiba quem realmente deve pagar a comissão de corretagem na compra e venda de imóveis, qual o percentual legal e quando cobranças podem ser contestadas.
Gestão de imóveis
Contrato de gaveta: por que ele ainda existe e por que evitar
O contrato de gaveta ainda é comum no Brasil, mas traz riscos sérios para comprador e vendedor. Entenda como funciona, por que persiste e como regularizar.
Gestão de imóveis
Repasse de água, luz e gás: o que é do inquilino e o que é do dono
Quem paga água, luz e gás no aluguel? Entenda a divisão legal entre locador e locatário e como o contrato deve tratar cada uma dessas contas.
Gestão de imóveis
Reforma estrutural durante a locação: quem arca com o custo
Infiltração, problema elétrico grave, estrutura comprometida: quem paga a reforma com o imóvel alugado? Entenda a divisão legal entre proprietário e inquilino.
Gestão de imóveis
Como selecionar inquilino com análise de crédito sem injustiça
Como fazer análise de crédito para locação de forma justa, legal e eficiente: o que pode ser exigido, o que é discriminação e como proteger o seu imóvel.
Gestão de imóveis
Prestação de contas ao proprietário: o que uma boa gestão entrega
Saiba o que deve constar num bom relatório de gestão imobiliária para proprietários: o que cobrar da administradora e como ler os números com clareza.
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Imóvel para temporada: as regras do condomínio que você precisa checar
Antes de colocar seu apartamento no Airbnb ou similar, veja quais regras do condomínio você precisa conhecer para evitar multas e conflitos com vizinhos.
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Como fazer a gestão à distância de um imóvel em outra cidade
Imóvel em outra cidade não precisa ser dor de cabeça. Veja como estruturar a gestão remota com as ferramentas certas e os parceiros certos.
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Boleto, Pix e split de pagamento na gestão de aluguéis
Como escolher a melhor forma de receber aluguel entre boleto, Pix e split de pagamento, com custo, vantagens e riscos de cada opção para proprietários.
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Como fazer fotos para Airbnb que realmente vendem seu imóvel
Saiba como fazer fotos para Airbnb que convertem: ângulos, iluminação, preparo do ambiente e quando contratar um fotógrafo para bombar suas reservas.
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Como escrever um anúncio de temporada no Airbnb que converte
Aprenda a escrever um anúncio Airbnb que converte visitantes em reservas: título, descrição, amenidades e os erros que afastam hóspedes antes do clique.
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Aplicativos para gerir aluguel e cobrança: o que realmente ajuda
Comparativo honesto dos principais aplicativos de gestão de aluguel no Brasil: o que cada um faz bem, onde falham e como escolher o certo para o seu caso.
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Locação para pessoa jurídica: os cuidados extras no contrato
Alugar para empresa traz vantagens reais, mas exige cláusulas específicas no contrato. Veja o que verificar antes de assinar e como se proteger.
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Como profissionalizar a gestão dos seus aluguéis em 5 passos
Transforme a gestão do seu imóvel de uma dor de cabeça em um processo eficiente com 5 passos práticos que qualquer proprietário pode aplicar.
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Check-in autônomo: como funciona e por que adotar já
Entenda como o check-in autônomo funciona, quais equipamentos usar e por que essa solução aumenta a satisfação do hóspede e reduz sua carga operacional.
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Individualização de água e gás no prédio: economia para todos
Entenda como funciona a individualização de água e gás em condomínios, quem paga a obra, quanto se economiza e o que diz a legislação brasileira.
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Enxoval de temporada: quantidade e qualidade certas para todo imóvel
Saiba quantas peças de enxoval de temporada seu imóvel precisa, quais tecidos escolher e como evitar gastos sem prejudicar a experiência do hóspede.