Gestão de imóveis
Automação para temporada: fechaduras, preços e mensagens
Descubra como a automação de imóvel para temporada, fechaduras, precificação dinâmica e mensagens automáticas, reduz trabalho e aumenta a receita.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Abandono de imóvel pelo inquilino: o que o proprietário deve fazer
Inquilino sumiu e deixou o imóvel para trás? Saiba o passo a passo legal para retomar o imóvel sem cometer irregularidades e se proteger de prejuízos.
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Vaga de garagem: pode vender, alugar ou é fração do apê?
Entenda quando a vaga de garagem tem matrícula própria, pode ser vendida ou alugada separado, e quando ela é inseparável do apartamento.
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Limpeza profissional no airbnb: por que ela define sua nota
Entenda por que a limpeza airbnb profissional é o fator número 1 nas avaliações e como estruturar um processo que garante padrão em cada troca de hóspede.
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Kit de boas-vindas airbnb: mimos que viram avaliações 5 estrelas
Veja o que incluir no kit de boas-vindas airbnb para encantar hóspedes, gerar avaliações positivas e se destacar da concorrência sem gastar muito.
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Obras no condomínio: quórum, rateio e o que é obrigatório
Obras em condomínio precisam de aprovação em assembleia com quórum específico. Saiba quais são obrigatórias, como funciona o rateio e o que o condômino pode recusar.
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Manutenção preventiva: o que checar entre estadias para evitar crises
Checklist de manutenção entre estadias para imóvel de temporada: evite problemas que custam reservas, avaliações ruins e dinheiro desnecessário.
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Como conseguir e manter avaliações 5 estrelas no airbnb
Estratégias para conquistar avaliações 5 estrelas airbnb: da preparação do imóvel à comunicação pós-estadia que faz o hóspede querer avaliar com nota máxima.
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Barulho do vizinho e lei do silêncio: o que fazer legalmente
Barulho de vizinho tem limite legal. Saiba o que diz a lei do silêncio, quando acionar síndico, polícia ou Justiça, e como documentar cada ocorrência.
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Síndico profissional: vale a pena para o seu condomínio?
Síndico profissional resolve os problemas que o morador voluntário não consegue? Saiba quando contratar, o que avaliar e quanto custa essa gestão no Brasil.
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Como reduzir cancelamentos no airbnb e proteger sua renda
Conheça as causas mais comuns de cancelamento no airbnb e estratégias para reduzir cancelamentos, proteger a renda e manter o calendário sempre preenchido.
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Como lidar com hóspedes difíceis no airbnb sem perder a nota
Hóspedes difíceis no airbnb são inevitáveis. Saiba como agir em reclamações, conflitos e danos para proteger sua nota e renda sem desgaste emocional.
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Testamento e imóveis: como evitar briga de família
Testamento bem feito evita disputas e garante que seus imóveis vão para quem você quer. Veja os tipos, os limites legais e como fazer o seu.
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Multicanais: por que anunciar além do Airbnb aumenta sua renda
Anunciar além do Airbnb no Booking, Expedia e site próprio diversifica a receita, reduz dependência de plataforma e aumenta a taxa de ocupação.
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Doação com reserva de usufruto: planejar a herança em vida
Doação com reserva de usufruto: transfira imóveis aos herdeiros em vida, mantendo o direito de usar e morar. Saiba como funciona e quando compensa.
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Condomínio e temporada: regras que todo anfitrião precisa saber
Saiba como condomínio e temporada convivem no Brasil, o que a lei permite, o que a convenção pode restringir e como evitar conflitos com síndico e vizinhos.
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Mensagens automáticas para Airbnb: roteiro que encanta
Aprenda a montar um roteiro de mensagens automáticas para airbnb que aumenta avaliações, reduz dúvidas e libera seu tempo como anfitrião.
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Inventário extrajudicial de imóveis: quando dá para fazer em cartório
O inventário extrajudicial é mais rápido e barato que o judicial. Saiba quando é possível fazer em cartório, quais documentos exigir e como evitar erros comuns.
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Holding familiar: blindagem patrimonial ou ilusão jurídica?
Holding familiar protege patrimônio e facilita herança? Entenda quando vale a pena, os benefícios reais, os riscos e quem de fato se beneficia.
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Usucapião extrajudicial em cartório: mais rápido que na Justiça
O usucapião extrajudicial permite reconhecer a posse de imóvel direto no cartório, sem processo judicial. Entenda os requisitos, o prazo e como funciona na prática.
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Gestão própria ou gestora de temporada: o que compensa mais?
Compare gestão própria ou gestora de temporada: custos, tempo, rentabilidade e riscos. Descubra qual modelo faz mais sentido para o seu imóvel em SP ou BH.
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Checklist completo para preparar o imóvel antes de anunciar
Use este checklist para preparar imóvel antes de anunciar: itens essenciais, documentação, fotos e ajustes que fazem diferença na primeira reserva.
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Quanto custa registrar um imóvel: ITBI, cartório e taxas
Descubra quanto custa registrar um imóvel no Brasil: ITBI, emolumentos do tabelionato, registro em cartório e outras taxas que ninguém avisa na hora da compra.
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Mobiliar apartamento para temporada: o essencial sem exagero
Como mobiliar apartamento para temporada com o essencial: lista de móveis, orçamento estimado por tipo de imóvel e o que evitar no setup.