Gestão de imóveis
Roteiro de check-out que evita surpresas no seu imóvel
Descubra como montar um roteiro de check-out eficiente que protege seu imóvel, reduz conflitos e garante avaliações 5 estrelas a cada troca de hóspede.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Distrato amigável de aluguel: como encerrar sem briga
Saiba como fazer um distrato amigável de contrato de aluguel: o que documentar, como negociar multas e encerrar a locação sem conflitos ou processo.
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Locação comercial: ponto comercial, luvas e ação renovatória
Entenda as regras da locação comercial, o que são luvas, como funciona o ponto comercial e quando usar a ação renovatória para manter seu negócio.
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Desconto para estadia longa: quando vale a pena oferecer
Entenda quando o desconto para estadia longa aumenta sua rentabilidade real, como calcular o ponto de equilíbrio e quais erros evitar na estratégia de preços.
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Barulho e festas em prédios: guia prático para anfitriões
Saiba como prevenir e lidar com barulho e festas no Airbnb em prédios residenciais, protegendo seu imóvel, seus vizinhos e sua nota sem conflitos desnecessários.
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Contrato de temporada x residencial: as diferenças legais
Entenda as diferenças legais entre contrato de locação por temporada e residencial: prazos, garantias, reajuste e despejo na Lei do Inquilinato.
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Como selecionar um bom inquilino e reduzir o risco
Guia prático para selecionar inquilinos com análise de crédito, documentação e entrevista — e reduzir inadimplência e problemas no aluguel.
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Como destacar seu anúncio nas buscas do Airbnb em 2026
Aprenda as táticas que realmente funcionam para destacar seu anúncio no Airbnb, aumentar a visibilidade nas buscas e converter mais visualizações em reservas.
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Anúncio de imóvel que aluga rápido: fotos, texto e preço
Aprenda a criar anúncios de aluguel que convertem: fotos que mostram o imóvel real, texto direto e preço alinhado com o mercado para fechar rápido.
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Seguro residencial: o que cobre e o que vale contratar
Seguro residencial vai além de incêndio: cobre roubo, danos elétricos, responsabilidade civil e mais. Veja o que analisar antes de contratar e o que não vale a pena.
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Como precificar o aluguel do seu imóvel pela vizinhança
Saiba como definir o preço justo do aluguel pesquisando a vizinhança, analisando comparáveis e evitando os erros que afastam bons inquilinos.
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Infiltração e umidade: como identificar a origem e quem paga
Mancha de umidade no teto ou parede do apartamento? Saiba como descobrir a origem da infiltração, de quem é a responsabilidade e como resolver sem batalha judicial.
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Imóvel vazio: cuidados para não virar um problema caro
Imóvel parado acumula problemas: pragas, umidade, invasão e custos fixos que não param. Veja os cuidados essenciais e quando colocar para render faz mais sentido.
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Manutenção preventiva do imóvel: o calendário que evita gastão
Imóvel sem manutenção preventiva vira uma conta cara de correção. Veja o calendário anual de revisões que proprietários e locatários deveriam seguir.
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Reforma no apartamento: norma, ART e o que precisa de autorização
Antes de quebrar paredes ou trocar o piso, saiba o que exige ART, aprovação do condomínio ou alvará da prefeitura — e o que você pode fazer sem nada disso.
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Isenção e desconto de IPTU: quem tem direito e como pedir
Idosos, imóveis de baixo valor venal e outras situações têm isenção ou desconto de IPTU. Saiba quem se enquadra em São Paulo e como solicitar na prefeitura.
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IPTU: como contestar quando o valor venal está alto demais
Seu IPTU aumentou muito e o valor venal parece errado? Saiba como calcular, comparar com vizinhos e entrar com impugnação administrativa antes de pagar.
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Airbnb em condomínio: o que o STJ e as convenções permitem
Usar o apartamento no Airbnb pode ser proibido pelo condomínio? Entenda o que o STJ decidiu, quando a convenção vale e como regularizar sua situação.
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Erros comuns de quem começa no Airbnb (e como evitar cada um)
Conheça os erros comuns de quem começa no Airbnb e aprenda como evitá-los antes de perder reservas, ganhar avaliações ruins ou se frustrar com o negócio.
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Animais de estimação no aluguel e no condomínio: o que diz a lei
Proprietário pode proibir pet no aluguel? E o condomínio? Entenda o que a lei, o STJ e o regimento interno dizem — e como negociar antes de alugar.
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Inadimplência no condomínio: como ela afeta o seu imóvel
Alta inadimplência no condomínio encarece sua taxa, trava obras e desvaloriza o imóvel. Entenda os efeitos reais e o que o condômino pontual pode fazer.
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Fundo de reserva e obras no condomínio: o que o comprador deve checar
Comprar um apartamento sem checar o fundo de reserva e as obras aprovadas pode sair caro. Saiba o que perguntar antes de fechar negócio em qualquer condomínio.
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Como fazer fotos que vendem o seu imóvel de temporada no Airbnb
Aprenda como fazer fotos para Airbnb que aumentam cliques e reservas: equipamento, horários, ângulos, erros a evitar e quando contratar fotógrafo profissional.
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Como escrever um anúncio de Airbnb que converte de verdade
Guia prático de anúncio Airbnb que converte: título, descrição, regras e erros a evitar para receber mais reservas sem precisar baixar a diária.