Gestão de imóveis
Reforma no apartamento: norma, ART e o que precisa de autorização
Antes de quebrar paredes ou trocar o piso, saiba o que exige ART, aprovação do condomínio ou alvará da prefeitura, e o que você pode fazer sem nada disso.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
Gestão de imóveis
Isenção e desconto de IPTU: quem tem direito e como pedir
Idosos, imóveis de baixo valor venal e outras situações têm isenção ou desconto de IPTU. Saiba quem se enquadra em São Paulo e como solicitar na prefeitura.
Gestão de imóveis
IPTU: como contestar quando o valor venal está alto demais
Seu IPTU aumentou muito e o valor venal parece errado? Saiba como calcular, comparar com vizinhos e entrar com impugnação administrativa antes de pagar.
Gestão de imóveis
Airbnb em condomínio: o que o STJ e as convenções permitem
Usar o apartamento no Airbnb pode ser proibido pelo condomínio? Entenda o que o STJ decidiu, quando a convenção vale e como regularizar sua situação.
Gestão de imóveis
Erros comuns de quem começa no Airbnb (e como evitar cada um)
Conheça os erros comuns de quem começa no Airbnb e aprenda como evitá-los antes de perder reservas, ganhar avaliações ruins ou se frustrar com o negócio.
Gestão de imóveis
Animais de estimação no aluguel e no condomínio: o que diz a lei
Proprietário pode proibir pet no aluguel? E o condomínio? Entenda o que a lei, o STJ e o regimento interno dizem, e como negociar antes de alugar.
Gestão de imóveis
Inadimplência no condomínio: como ela afeta o seu imóvel
Alta inadimplência no condomínio encarece sua taxa, trava obras e desvaloriza o imóvel. Entenda os efeitos reais e o que o condômino pontual pode fazer.
Gestão de imóveis
Fundo de reserva e obras no condomínio: o que o comprador deve checar
Comprar um apartamento sem checar o fundo de reserva e as obras aprovadas pode sair caro. Saiba o que perguntar antes de fechar negócio em qualquer condomínio.
Gestão de imóveis
Como fazer fotos que vendem o seu imóvel de temporada no Airbnb
Aprenda como fazer fotos para Airbnb que aumentam cliques e reservas: equipamento, horários, ângulos, erros a evitar e quando contratar fotógrafo profissional.
Gestão de imóveis
Como escrever um anúncio de Airbnb que converte de verdade
Guia prático de anúncio Airbnb que converte: título, descrição, regras e erros a evitar para receber mais reservas sem precisar baixar a diária.
Gestão de imóveis
Taxa de condomínio alta: o que está incluído e como questionar
Taxa de condomínio cresceu e você não sabe o que está pagando? Veja o que compõe o valor, como checar a prestação de contas e como questionar cobranças indevidas.
Gestão de imóveis
Penhora de imóvel: quando o bem de família protege (e quando não)
Seu imóvel pode ser penhorado mesmo sendo bem de família? Entenda em quais situações a proteção legal não se aplica e o que fazer para se resguardar.
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Condomínio: como ler a convenção e o regimento antes de comprar
Convenção e regimento interno revelam regras que podem mudar tudo: pet, Airbnb, obra, barulho. Saiba o que checar antes de fechar negócio num condomínio.
Gestão de imóveis
Imóvel com pendência: como descobrir dívidas antes de comprar
Aprenda a descobrir dívidas e pendências em um imóvel antes de comprar: IPTU atrasado, condomínio, hipoteca, ações judiciais e como se proteger de cada uma.
Gestão de imóveis
Comprar imóvel de herança em inventário: é possível?
Comprar um imóvel que ainda está em inventário é possível, mas tem regras e riscos específicos. Saiba como funciona, quais os cuidados e quando vale a pena.
Gestão de imóveis
Check-in autônomo: como funciona e por que adotar no seu imóvel
Check-in autônomo no aluguel por temporada: entenda como funciona na prática, quais equipamentos usar, vantagens para anfitrião e hóspede e erros a evitar.
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Doação de imóvel em vida: vantagens e armadilhas
A doação de imóvel em vida pode simplificar a herança e reduzir o ITCMD, mas tem custos e riscos importantes. Saiba quando vale a pena e o que evitar.
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Regularização de imóvel: averbação, habite-se e o que falta
Entenda o que é averbação, habite-se e regularização de imóvel, por que a pendência desvaloriza e como regularizar construções não averbadas na matrícula.
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Inventário e partilha de imóveis: evite perder em taxas
Como funciona o inventário e a partilha de imóveis: custo do ITCMD, diferença entre judicial e extrajudicial, e estratégias para proteger o patrimônio familiar.
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Enxoval de temporada: quantidade e qualidade certas para 5 estrelas
Guia do enxoval para temporada: quantas peças comprar, qual gramatura de cama e toalha escolher e como padronizar o imóvel sem gastar demais.
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Usucapião: como regularizar um imóvel ocupado há anos
Entenda o que é usucapião, os tipos (ordinário, extraordinário, especial urbano), como funciona o processo e quando regularizar seu imóvel por esse caminho.
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ITBI e cartório: os custos além do preço do imóvel
Quanto custa o ITBI, escritura e registro do imóvel em 2026? Descubra todos os custos extras na compra de um imóvel e como se preparar para não ser pego de surpresa.
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Automação para imóveis de temporada: fechaduras, preços e mensagens
Automação para imóveis de temporada: como automatizar fechaduras, precificação dinâmica e mensagens para hóspedes sem abrir mão da qualidade no atendimento.
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Escritura, registro e contrato: o que cada documento garante
Entenda a diferença entre contrato de compra e venda, escritura e registro de imóvel, o que cada um garante legalmente e por que todos os três são necessários.