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Tudo sobre gestão de imóveis.
Colocar um imóvel alugado à venda exige comunicação precisa ao inquilino. Veja o que a administradora notifica, os prazos legais e o direito de preferência.
Quando inquilino e proprietário discordam da vistoria de saída, a administradora tem protocolo próprio para resolver o impasse sem tribunal. Veja como funciona.
Saiba quais benfeitorias geram direito a reembolso no aluguel, o que a administradora documenta e como evitar disputas na devolução das chaves.
IGP-M ou IPCA no reajuste do aluguel? Entenda as diferenças, como a administradora define o índice no contrato e o que muda na prática para o proprietário.
Como calcular a multa rescisória proporcional no contrato de aluguel? Entenda o método correto, o que diz a lei e como a administradora aplica o cálculo certo.
Quando a garantia de aluguel padrão é recusada, a administradora tem alternativas. Entenda as opções para proprietário e inquilino chegarem a um acordo.
Caução ou seguro-fiança? Compare as duas garantias mais comuns na locação e saiba qual protege melhor o proprietário na gestão do aluguel.
O que acontece com o contrato de locação quando o inquilino ou o proprietário morre? Saiba como a administradora de imóveis lida com a sucessão do aluguel.
O inquilino tem direito de preferência na compra do imóvel alugado. Saiba como a administradora deve conduzir esse processo para evitar nulidade da venda.
Contratos de locação assinados digitalmente têm validade jurídica no Brasil? Entenda o que diz a lei e como administradoras usam essa tecnologia com segurança.
Ação de despejo não é tarefa da administradora de imóveis — mas ela tem papel decisivo antes e durante o processo. Entenda a divisão de responsabilidades.
A notificação extrajudicial é ferramenta essencial na gestão do aluguel. Saiba quando usar, como redigir e por que ela pode evitar ação judicial na locação.
Saiba o que incluir e o que evitar na procuração que você dá à administradora de imóveis para gerir sua propriedade com segurança e limites claros.
Como a LGPD afeta administradoras de imóveis? Saiba como tratar dados de proprietários e inquilinos com segurança e quais riscos evitar na gestão.
Saiba até onde vai a responsabilidade da administradora de imóveis com o proprietário e com o inquilino — e o que fazer quando algo dá errado na gestão.
A administradora de imóveis pode ser responsabilizada por danos que o inquilino causou ao imóvel? Entenda os limites legais e como o proprietário se protege.
Entenda quais obrigações da Lei do Inquilinato passam para a administradora e quais continuam sendo do proprietário. Guia prático para quem terceiriza.
Hospede internacional nao fala portugues. Saiba como a gestao profissional organiza a comunicacao multilingue para aumentar conversao e avaliacoes positivas.
Predio com pool hoteleiro tem regras especificas de gestao. Entenda como funciona a operacao, o repasse e o que o proprietario precisa saber antes de entrar no pool.
Receita bruta alta nao garante lucro se os custos operacionais estiverem fora de controle. Saiba como a gestao profissional monitora e reduz o custo por reserva.
Ter o imovel em mais de uma plataforma aumenta a ocupacao. Saiba como a gestao profissional coordena Airbnb, Booking e reservas diretas sem double booking.
A limpeza e o gargalo operacional da temporada. Saiba como a gestao profissional organiza equipes terceirizadas para garantir padrao e agilidade entre reservas.
Quanto investir no setup do imovel de temporada? Compare as duas estrategias e entenda como a gestao profissional decide qual faz sentido para cada perfil.
Taxa de ocupacao e receita bruta nao bastam. Saiba quais metricas a gestao profissional usa para avaliar o real desempenho do seu imovel de temporada.
