Gestão de imóveis
Reintegração de posse x despejo: qual é o caminho certo
Entenda a diferença entre reintegração de posse e ação de despejo, quando cada uma se aplica e qual é o caminho legal para retomar seu imóvel.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Avaliação de imóvel (PTAM): como funciona o laudo profissional
Entenda o que é o PTAM, como funciona o laudo de avaliação de imóvel feito por engenheiro ou arquiteto e quando você realmente precisa desse documento.
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Procuração para vender ou alugar imóvel: o que precisa constar
Saiba o que uma procuração para vender ou alugar imóvel precisa conter, quais poderes outorgar e como evitar fraudes em transações imobiliárias.
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Imóvel alugado que vai à venda: o direito de preferência
Entenda o direito de preferência do inquilino na venda do imóvel alugado: como funciona, o prazo para exercer e o que acontece se o proprietário não avisar.
Gestão de imóveis
Como funciona o contrato de gaveta (e por que é arriscado)
Entenda o que é o contrato de gaveta na compra de imóveis, os riscos para comprador e vendedor, e por que regularizar a situação é urgente.
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Repasse de água, luz e gás no aluguel: o que é do inquilino
Saiba o que o inquilino é responsável por pagar no aluguel: água, luz, gás, IPTU e condomínio, e como o contrato define cada responsabilidade.
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Política de cancelamento Airbnb: qual escolher para o seu imóvel
Entenda cada política de cancelamento airbnb, Flexível, Moderada e Rígida, e descubra qual protege mais sua receita sem afastar hóspedes bons do seu imóvel.
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Multa por quebra de contrato de aluguel: como é calculada
Entenda como funciona a multa por quebra de contrato de aluguel, como o valor é calculado proporcionalmente e quando ela pode ser dispensada por lei.
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Como receber hóspedes internacionais com tranquilidade e 5 estrelas
Hóspedes internacionais deixam avaliações incríveis. Veja como preparar o imóvel, comunicar com clareza e garantir 5 estrelas sem falar inglês fluente.
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Sublocação: quando é permitida e como proteger o proprietário
Entenda quando a sublocação de imóvel é legal no Brasil, quais são os direitos do proprietário e como um contrato bem redigido evita surpresas.
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Roteiro de check-out que evita surpresas no seu imóvel
Descubra como montar um roteiro de check-out eficiente que protege seu imóvel, reduz conflitos e garante avaliações 5 estrelas a cada troca de hóspede.
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Distrato amigável de aluguel: como encerrar sem briga
Saiba como fazer um distrato amigável de contrato de aluguel: o que documentar, como negociar multas e encerrar a locação sem conflitos ou processo.
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Locação comercial: ponto comercial, luvas e ação renovatória
Entenda as regras da locação comercial, o que são luvas, como funciona o ponto comercial e quando usar a ação renovatória para manter seu negócio.
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Desconto para estadia longa: quando vale a pena oferecer
Entenda quando o desconto para estadia longa aumenta sua rentabilidade real, como calcular o ponto de equilíbrio e quais erros evitar na estratégia de preços.
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Barulho e festas em prédios: guia prático para anfitriões
Saiba como prevenir e lidar com barulho e festas no Airbnb em prédios residenciais, protegendo seu imóvel, seus vizinhos e sua nota sem conflitos desnecessários.
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Contrato de temporada x residencial: as diferenças legais
Entenda as diferenças legais entre contrato de locação por temporada e residencial: prazos, garantias, reajuste e despejo na Lei do Inquilinato.
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Como selecionar um bom inquilino e reduzir o risco
Guia prático para selecionar inquilinos com análise de crédito, documentação e entrevista, e reduzir inadimplência e problemas no aluguel.
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Como destacar seu anúncio nas buscas do Airbnb em 2026
Aprenda as táticas que realmente funcionam para destacar seu anúncio no Airbnb, aumentar a visibilidade nas buscas e converter mais visualizações em reservas.
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Anúncio de imóvel que aluga rápido: fotos, texto e preço
Aprenda a criar anúncios de aluguel que convertem: fotos que mostram o imóvel real, texto direto e preço alinhado com o mercado para fechar rápido.
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Seguro residencial: o que cobre e o que vale contratar
Seguro residencial vai além de incêndio: cobre roubo, danos elétricos, responsabilidade civil e mais. Veja o que analisar antes de contratar e o que não vale a pena.
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Como precificar o aluguel do seu imóvel pela vizinhança
Saiba como definir o preço justo do aluguel pesquisando a vizinhança, analisando comparáveis e evitando os erros que afastam bons inquilinos.
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Infiltração e umidade: como identificar a origem e quem paga
Mancha de umidade no teto ou parede do apartamento? Saiba como descobrir a origem da infiltração, de quem é a responsabilidade e como resolver sem batalha judicial.
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Imóvel vazio: cuidados para não virar um problema caro
Imóvel parado acumula problemas: pragas, umidade, invasão e custos fixos que não param. Veja os cuidados essenciais e quando colocar para render faz mais sentido.
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Manutenção preventiva do imóvel: o calendário que evita gastão
Imóvel sem manutenção preventiva vira uma conta cara de correção. Veja o calendário anual de revisões que proprietários e locatários deveriam seguir.