Gestão de imóveis
Como reduzir cancelamentos nas reservas do seu imóvel
Descubra estratégias práticas para reduzir cancelamentos nas suas reservas de temporada e proteger a receita do seu imóvel.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Due diligence imobiliária: certidões que evitam prejuízo
Conheça as certidões essenciais da due diligence imobiliária, por que cada uma importa e como usá-las para evitar comprar um imóvel com dívidas ou ações na Justiça.
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Documentos para comprar um imóvel com segurança: checklist
Checklist completo dos documentos para comprar um imóvel com segurança: do vendedor, do imóvel e do comprador. Evite fraudes e surpresas no cartório.
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Manutenção preventiva: o que checar entre estadias
Saiba o que checar na manutenção preventiva entre estadias no aluguel por temporada. Evite problemas com hóspedes, avaliações ruins e custos inesperados.
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Como escolher uma boa administradora de imóveis
Critérios para escolher uma administradora de imóveis confiável: CRECI, repasse transparente, inadimplência e o que perguntar antes de assinar.
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Quanto cobra uma imobiliária para administrar o aluguel?
Descubra quanto custa contratar uma imobiliária para administrar seu aluguel: taxas mensais, taxa de locação, extras e como comparar propostas sem se perder.
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Como lidar com hóspedes difíceis sem perder a nota
Aprenda a lidar com hóspedes difíceis no Airbnb e temporada sem comprometer a nota: estratégias práticas para anfitrião experiente.
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Administradora de imóveis x autogestão: qual compensa?
Administradora ou autogestão do aluguel: compare taxas, riscos, tempo gasto e descubra qual modelo faz mais sentido para o seu perfil de proprietário.
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Rescisão de contrato de aluguel: multa, aviso e devolução
Saiba como funciona a rescisão de contrato de aluguel, quando há multa, qual o prazo do aviso prévio e como fazer a devolução das chaves sem dor de cabeça.
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Regras de condomínio e aluguel por temporada: o que saber
Entenda as regras de condomínio que afetam o aluguel por temporada, o que a legislação permite e como evitar conflitos com síndico e vizinhos.
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Benfeitorias no imóvel alugado: quem paga o quê
Entenda a diferença entre benfeitorias necessárias, úteis e voluptuárias no aluguel e saiba quem é responsável por cada tipo de melhoria ou reparo.
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Vistoria de entrada e saída: o documento que evita brigas
Saiba como fazer a vistoria de imóvel alugado de forma que proteja proprietário e inquilino, quais itens registrar e como usar o laudo na entrega.
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Inadimplência no aluguel: o que fazer nos primeiros 30 dias
Aluguel não pago? Saiba exatamente o que fazer nos primeiros 30 dias para proteger seus direitos e aumentar as chances de resolver sem processo judicial.
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Despejo por falta de pagamento: o passo a passo legal em 2026
Guia prático do processo de despejo por falta de pagamento: notificação, ação judicial, prazos reais e como acelerar a retomada do imóvel.
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Reajuste de aluguel: como, quando e por qual índice
Tudo sobre reajuste de aluguel: IGPM, IPCA, quando pode ser aplicado, como calcular e o que fazer quando o índice dispara além do razoável.
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Aluguel sem fiador: as garantias modernas que substituem o avalista
Fiador é cada vez mais difícil de conseguir. Conheça as alternativas legais que funcionam para inquilinos e protegem igualmente o proprietário.
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Caução em aluguel: limites legais e como usar sem dor de cabeça
Entenda os limites legais da caução de aluguel, como depositar corretamente, quando usar e como devolver sem problemas ao fim do contrato.
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Seguro-fiança: como funciona, quanto custa e quando exigir
Guia completo sobre seguro-fiança no aluguel: cobertura, custo médio, como acionar em caso de inadimplência e quando vale mais que o fiador.
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Garantias de aluguel: fiador, caução, seguro-fiança ou título de capitalização?
Compare as 4 garantias de aluguel permitidas pela lei e descubra qual protege mais o proprietário e qual é mais fácil para o inquilino aceitar.
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Contrato de locação: as cláusulas que protegem o proprietário
Saiba quais cláusulas incluir no contrato de aluguel para proteger seu imóvel, garantir o reajuste correto e evitar disputas no encerramento.
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Seguro-fiança x caução x fiador: comparativo da gestão profissional
Seguro-fiança, caução ou fiador: veja qual garantia locatícia protege mais o proprietário e como a administradora profissional avalia cada opção.
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Lei do Inquilinato em 2026: o que todo proprietário precisa saber
Os pontos da Lei do Inquilinato que mais afetam proprietários: prazos, garantias, reajuste e despejo. Guia prático e atualizado para 2026.
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Inquilino que sublocou sem autorização: o que a gestão faz
Inquilino sublocou o imóvel sem permissão? Entenda o que a administradora profissional pode fazer, quais os passos legais e como prevenir essa situação.
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Locação built to suit: a gestão do contrato sob medida
O built to suit é a locação comercial mais complexa. Veja como a gestão profissional administra esse contrato atípico e por que ele exige cuidados específicos.