Gestão de imóveis
Como reajustar o aluguel quando o índice está negativo
IGP-M negativo e contrato prevê reajuste por esse índice? Veja o que diz a lei, o que os tribunais entendem e como negociar o aluguel sem conflito.
Blog Luvi
IGP-M
Tudo o que você precisa saber sobre IGP-M.
Mercado imobiliário
O que esperar do preco do aluguel no segundo semestre de 2026
Selic, IGP-M e comportamento da demanda: entenda o que deve acontecer com os precos de aluguel no Brasil no segundo semestre de 2026.
Gestão de imóveis
Reajuste por IGP-M ou IPCA: como a administradora define no contrato
IGP-M ou IPCA no reajuste do aluguel? Entenda as diferenças, como a administradora define o índice no contrato e o que muda na prática para o proprietário.
Mercado imobiliário
IGP-M x IPCA no reajuste do aluguel: o cenario de 2026
IGP-M ou IPCA no reajuste do aluguel em 2026? Entenda como cada indice funciona, quando cada um favorece inquilino ou proprietario e como negociar.
Gestão de imóveis
Como economizar no aluguel sem abrir mão da localização
Como economizar no aluguel sem trocar de bairro: negocie o índice de reajuste, revise a metragem e compare mobiliado, garantia e custo total.
Investir & rentabilizar
Imóvel como reserva de valor em tempos de incerteza
Imóvel como reserva de valor funciona, mas tem limites. Entenda quando o ativo protege o patrimônio e quando a baixa liquidez vira armadilha.
Gestão de imóveis
Posso negociar o reajuste anual do meu aluguel?
O reajuste anual não é intocável. Veja quando dá para negociar o índice, os argumentos que funcionam e como usar o mercado a seu favor sem perder o imóvel.
Gestão de imóveis
Reajuste anual do aluguel: como aplicar sem perder o inquilino
Reajuste mal comunicado é uma das principais causas de saída de bom inquilino. Saiba como aplicar o índice correto e negociar sem criar conflito.
Investir & rentabilizar
Quando reajustar o aluguel sem perder o bom inquilino
Aprenda a equilibrar reajuste de aluguel com retenção de bom inquilino: índices, timing e como negociar sem abrir mão da rentabilidade.
Gestão de imóveis
O proprietário pode aumentar o aluguel quando quiser?
Reajuste de aluguel tem regra: em geral é anual e pelo índice do contrato. Veja quando o valor pode mudar, o papel do IGP-M e do IPCA e o que é abusivo.
Mercado imobiliário
Reajustar pelo índice x renegociar o aluguel
Reajustar o aluguel pelo índice do contrato ou renegociar? Veja IGP-M e IPCA de 2026, quando cada caminho compensa e como negociar sem perder o imóvel.
Mercado imobiliário
IGP-M ou IPCA no aluguel: qual escolher em 2026
IGP-M ou IPCA no contrato de aluguel? Compare os dois índices, veja qual reajusta menos em 2026 e como escolher o melhor para o seu contrato.
Mercado imobiliário
Aluguel residencial como proteção contra a inflação
Renda que sobe com a inflação: veja como o aluguel residencial protege o investidor em 2026, o papel do IGP-M e do IPCA e o que olhar antes.
Mercado imobiliário
Panorama do aluguel no 2º semestre de 2026
Selic em queda, aluguel em alta e vacância baixa: veja o panorama do aluguel no 2º semestre de 2026 com índices reais e o que esperar em SP e BH.
Mercado imobiliário
Imóvel como proteção contra a inflação: a tese ainda se sustenta?
Imóvel protege contra a inflação? A resposta depende do tipo, localização e momento de compra. Veja os dados e a análise honesta para decidir em 2025.
Gestão de imóveis
Reajuste anual do aluguel: o passo a passo da administradora
Entenda como a administradora aplica o reajuste anual do aluguel, quais índices usa, como notifica o inquilino e o que o proprietário pode exigir nesse processo.
Gestão de imóveis
Reajuste do aluguel: como conferir se esta correto
Entenda como funciona o reajuste do aluguel, quais indices sao usados, como calcular voce mesmo e o que fazer se o valor cobrado estiver errado.
Mercado imobiliário
O que é reajuste e correção do aluguel: como funciona
Reajuste do aluguel corrige o valor uma vez por ano pelo índice do contrato. Entenda IGP-M e IPCA, veja como calcular e o que muda no mercado em 2026.
Mercado imobiliário
O que é o índice IGP-M e por que ele reajusta aluguel
O IGP-M já foi o rei do reajuste de aluguel. Entenda como ele funciona, por que muitos contratos migraram para o IPCA e o que olhar no seu contrato.
Gestão de imóveis
Renovação de contrato de aluguel: o papel da administradora
Entenda como a administradora conduz a renovação do contrato de aluguel, do reajuste ao IGP-M até a nova vistoria. Evite vacância e erros jurídicos.
Gestão de imóveis
Reajuste de aluguel: como a administradora aplica sem briga
Reajustar o aluguel é direito do proprietário. Veja como administradoras profissionais aplicam o índice sem gerar conflito com o inquilino.
Mercado imobiliário
Por que o aluguel subiu mais que a inflação nas capitais
O aluguel em São Paulo, BH e outras capitais acumulou alta bem acima do IPCA nos últimos anos. Entenda as causas reais por trás desse movimento e o que esperar.
Mercado imobiliário
IGP-M x IPCA: qual índice reajusta o seu aluguel
IGP-M ou IPCA no contrato de aluguel? A escolha faz diferença no bolso. Entenda como cada índice é calculado e o que negociar antes de assinar.
Mercado imobiliário
Inflação x aluguel em 2026: como proteger seu orçamento
Aluguel subindo acima da inflação aperta o orçamento em 2026. Veja um passo a passo prático para negociar reajuste, conferir índice e se proteger.