Gestão de imóveis
Calendário Airbnb e bloqueios: como organizar a agenda do seu imóvel
Aprenda a gerenciar o calendário Airbnb e bloqueios de datas de forma estratégica para evitar duplas reservas, otimizar a ocupação e proteger seu tempo livre.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
Gestão de imóveis
Acessibilidade no imóvel de temporada: boas práticas essenciais
Conheça boas práticas de acessibilidade para imóvel de temporada que ampliam seu público, melhoram avaliações e aumentam visibilidade nas plataformas.
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Multa proporcional na saída antecipada: como calcular certo
Inquilino ou proprietário querendo encerrar o contrato antes do prazo? Aprenda a calcular a multa proporcional corretamente e evite cobranças erradas.
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Desgaste natural x dano: a linha tênue na vistoria de saída
Vistoria de saída revelou problemas? Saiba distinguir desgaste natural de dano intencional, e evite cobranças indevidas ou prejuízos reais no imóvel.
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Manual da casa para hóspede: como montar um guia eficaz
Aprenda a criar um manual da casa para hóspede que reduz perguntas repetitivas, melhora a experiência e eleva sua nota nas plataformas de hospedagem.
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Pintura na devolução do imóvel: o inquilino é mesmo obrigado?
O inquilino tem que pintar o imóvel ao sair? A lei não é tão clara quanto parece. Entenda quando é obrigação, quando é abuso e o que o contrato define.
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Condomínio no aluguel: despesa ordinária x extraordinária
Quem paga o quê no condomínio: inquilino ou proprietário? Entenda a diferença entre despesa ordinária e extraordinária e evite cobranças indevidas.
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Seguro-fiança negado: alternativas para fechar a locação
Seguro-fiança reprovado e locação travada? Conheça as alternativas legais que permitem fechar o contrato sem fiador e sem ficar na mão.
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Fiador quer sair do contrato: o que acontece com a garantia
Fiador pediu para sair antes do fim do contrato de aluguel? Entenda seus direitos, os prazos legais e o que o proprietário pode exigir como substituição.
Gestão de imóveis
Como negociar a saída de um inquilino problemático
Inquilino problemático resistindo à saída? Veja como negociar sem acionar o judiciário, proteger o imóvel e evitar vacância prolongada.
Gestão de imóveis
Aluguel atrasado: notificação, juros e como cobrar na lei
Inquilino atrasou o aluguel? Saiba como notificar corretamente, quais juros e multa você pode cobrar e quando entrar com ação de despejo por falta de pagamento.
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Direitos e deveres do proprietário no contrato de aluguel
O que o proprietário pode exigir, o que ele é obrigado a fazer e o que não pode fazer durante o contrato de aluguel? A Lei do Inquilinato explica tudo.
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Direitos e deveres do inquilino segundo a Lei do Inquilinato
Quais são os direitos e deveres do inquilino pela Lei 8.245/91? Entenda o que a lei garante a quem aluga e o que pode ser cobrado em caso de descumprimento.
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Quando o proprietário pode legalmente entrar no imóvel alugado
Proprietário pode entrar no imóvel alugado sem autorização? A Lei do Inquilinato tem regras claras. Entenda seus direitos e deveres em cada situação.
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Como montar um inventário de móveis no aluguel mobiliado
Inventário de móveis protege proprietário e inquilino no aluguel mobiliado. Veja como fazer, o que registrar e como usar o documento no fim do contrato.
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Como reduzir o tempo que o imóvel fica vago entre inquilinos
Vacância entre contratos custa caro. Veja estratégias práticas para reduzir o tempo que seu imóvel fica vago e manter a renda de aluguel consistente.
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Mobília e enxoval do imóvel para alugar mobiliado: o essencial
Saiba exatamente o que comprar para mobiliar um imóvel para aluguel, sem gastar mais do que precisa e sem deixar de fora o que o inquilino espera encontrar.
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Checklist de entrega de chaves para o novo inquilino
Checklist completo para a entrega de chaves ao novo inquilino: vistoria, documentos, medidores e o que registrar para evitar conflitos no fim do contrato.
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Gestão de múltiplos imóveis: planilha, app ou administradora
Gerenciar 2, 5 ou 10 imóveis exige sistema. Compare planilha, aplicativos de gestão e administradoras para decidir qual modelo funciona no seu portfólio.
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Como organizar a papelada de um imóvel para vender mais rápido
Documentação organizada antes de anunciar o imóvel evita atrasos na venda e inspira confiança no comprador. Veja o checklist completo de documentos.
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Tour virtual e visita por vídeo: novo padrão para alugar e vender
Tour virtual 360° e visita por vídeo reduziram o tempo de fechamento de contratos. Saiba como usar essas ferramentas para alugar ou vender mais rápido.
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Comissão de corretagem: quem paga e quanto é o normal
Saiba quem paga a comissão de corretagem, quanto é cobrado por lei e o que negociar antes de fechar contrato com a imobiliária ou corretor.
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Assinatura digital e contrato eletrônico de imóvel: já vale tudo?
Contratos de aluguel e compra assinados digitalmente têm validade legal no Brasil? Entenda o que a lei diz, o que ainda exige papel e como se proteger.
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Corretor de imóveis: o que ele faz que o Google não faz
Entenda o que um bom corretor de imóveis faz na prática (além de mostrar apartamentos) e quando faz diferença real na sua negociação.