Gestão de imóveis
Taxa de condomínio alta: o que está incluído e como questionar
Taxa de condomínio cresceu e você não sabe o que está pagando? Veja o que compõe o valor, como checar a prestação de contas e como questionar cobranças indevidas.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Penhora de imóvel: quando o bem de família protege (e quando não)
Seu imóvel pode ser penhorado mesmo sendo bem de família? Entenda em quais situações a proteção legal não se aplica e o que fazer para se resguardar.
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Condomínio: como ler a convenção e o regimento antes de comprar
Convenção e regimento interno revelam regras que podem mudar tudo: pet, Airbnb, obra, barulho. Saiba o que checar antes de fechar negócio num condomínio.
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Imóvel com pendência: como descobrir dívidas antes de comprar
Aprenda a descobrir dívidas e pendências em um imóvel antes de comprar: IPTU atrasado, condomínio, hipoteca, ações judiciais e como se proteger de cada uma.
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Comprar imóvel de herança em inventário: é possível?
Comprar um imóvel que ainda está em inventário é possível, mas tem regras e riscos específicos. Saiba como funciona, quais os cuidados e quando vale a pena.
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Check-in autônomo: como funciona e por que adotar no seu imóvel
Check-in autônomo no aluguel por temporada: entenda como funciona na prática, quais equipamentos usar, vantagens para anfitrião e hóspede e erros a evitar.
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Doação de imóvel em vida: vantagens e armadilhas
A doação de imóvel em vida pode simplificar a herança e reduzir o ITCMD, mas tem custos e riscos importantes. Saiba quando vale a pena e o que evitar.
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Regularização de imóvel: averbação, habite-se e o que falta
Entenda o que é averbação, habite-se e regularização de imóvel, por que a pendência desvaloriza e como regularizar construções não averbadas na matrícula.
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Inventário e partilha de imóveis: evite perder em taxas
Como funciona o inventário e a partilha de imóveis: custo do ITCMD, diferença entre judicial e extrajudicial, e estratégias para proteger o patrimônio familiar.
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Enxoval de temporada: quantidade e qualidade certas para 5 estrelas
Guia do enxoval para temporada: quantas peças comprar, qual gramatura de cama e toalha escolher e como padronizar o imóvel sem gastar demais.
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Usucapião: como regularizar um imóvel ocupado há anos
Entenda o que é usucapião, os tipos (ordinário, extraordinário, especial urbano), como funciona o processo e quando regularizar seu imóvel por esse caminho.
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ITBI e cartório: os custos além do preço do imóvel
Quanto custa o ITBI, escritura e registro do imóvel em 2026? Descubra todos os custos extras na compra de um imóvel e como se preparar para não ser pego de surpresa.
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Automação para imóveis de temporada: fechaduras, preços e mensagens
Automação para imóveis de temporada: como automatizar fechaduras, precificação dinâmica e mensagens para hóspedes sem abrir mão da qualidade no atendimento.
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Escritura, registro e contrato: o que cada documento garante
Entenda a diferença entre contrato de compra e venda, escritura e registro de imóvel, o que cada um garante legalmente e por que todos os três são necessários.
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Como reduzir cancelamentos nas reservas do seu imóvel
Descubra estratégias práticas para reduzir cancelamentos nas suas reservas de temporada e proteger a receita do seu imóvel.
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Due diligence imobiliária: certidões que evitam prejuízo
Conheça as certidões essenciais da due diligence imobiliária, por que cada uma importa e como usá-las para evitar comprar um imóvel com dívidas ou ações na Justiça.
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Documentos para comprar um imóvel com segurança: checklist
Checklist completo dos documentos para comprar um imóvel com segurança: do vendedor, do imóvel e do comprador. Evite fraudes e surpresas no cartório.
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Manutenção preventiva: o que checar entre estadias
Saiba o que checar na manutenção preventiva entre estadias no aluguel por temporada. Evite problemas com hóspedes, avaliações ruins e custos inesperados.
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Como escolher uma boa administradora de imóveis
Critérios para escolher uma administradora de imóveis confiável: CRECI, repasse transparente, inadimplência e o que perguntar antes de assinar.
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Aprenda a lidar com hóspedes difíceis no Airbnb e temporada sem comprometer a nota: estratégias práticas para anfitrião experiente.
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Administradora ou autogestão do aluguel: compare taxas, riscos, tempo gasto e descubra qual modelo faz mais sentido para o seu perfil de proprietário.
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Rescisão de contrato de aluguel: multa, aviso e devolução
Saiba como funciona a rescisão de contrato de aluguel, quando há multa, qual o prazo do aviso prévio e como fazer a devolução das chaves sem dor de cabeça.
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Regras de condomínio e aluguel por temporada: o que saber
Entenda as regras de condomínio que afetam o aluguel por temporada, o que a legislação permite e como evitar conflitos com síndico e vizinhos.