Gestão de imóveis
Decoração que aluga: ambientes que rendem mais reservas
Aprenda a decoração que aluga: cores, móveis, iluminação e detalhes que fazem hóspedes clicar no seu anúncio e deixar avaliações melhores.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Construção sem habite-se não pode ser vendida, financiada ou legalmente habitada. Saiba como regularizar, quais documentos exigir e quanto tempo leva o processo.
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Wi-Fi, TV e home office: o que o hóspede a trabalho exige
O que o hóspede a trabalho exige: velocidade de Wi-Fi, home office, TV com streaming e diferenciais que garantem reservas de executivos e nômades.
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Segurança no imóvel de temporada: o que não pode faltar
Saiba o que não pode faltar em segurança de imóvel de temporada: fechaduras, câmeras, detectores, extintores e práticas que protegem hóspede e proprietário.
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Registro do imóvel: por que sem ele você não é o dono
No Brasil, a propriedade do imóvel só existe com o registro em cartório. Entenda como funciona, por que é indispensável e o que acontece se você pular essa etapa.
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Escritura pública x contrato particular: quando cada um vale
Escritura pública ou contrato particular: qual usar na compra de imóvel? Entenda as diferenças, quando cada um é obrigatório e os riscos de usar o errado.
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Ônus reais, hipoteca e penhora na matrícula: sinais de alerta
Hipoteca, penhora, alienação fiduciária: saiba como identificar ônus reais na matrícula do imóvel e o que cada registro significa antes de comprar.
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Cozinha equipada para temporada: lista completa do essencial
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Aceitar pets no Airbnb: vale a pena e como se proteger
Aceitar pets airbnb aumenta reservas e diárias, mas exige proteção. Saiba como se proteger, o que cobrar e se faz sentido para o seu imóvel.
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IPTU atrasado do imóvel: quem responde, dono ou inquilino
IPTU atrasado no imóvel alugado? Saiba quem é o verdadeiro responsável perante a Prefeitura, o que o contrato pode definir e como evitar surpresas na certidão.
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Certidão negativa de débitos do imóvel: como e por que tirar
Entenda o que é a certidão negativa de débitos do imóvel, quais tipos existir, como solicitar e por que ela é essencial antes de qualquer negociação.
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Sustentabilidade na temporada: economia real e diferencial competitivo
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Estadia mínima Airbnb: como definir a regra ideal para seu imóvel
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Negociar o aluguel na crise sem perder o bom inquilino
Inquilino pedindo desconto no aluguel por dificuldades financeiras? Veja como negociar de forma inteligente e manter a renda sem perder quem paga em dia.
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Inventário de imóvel para temporada: como montar e manter o controle
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Turnover entre hóspedes: como organizar a troca sem stress
Aprenda a organizar o turnover entre hóspedes de forma eficiente, reduzindo erros, custos e atrasos na limpeza para garantir check-ins perfeitos sempre.
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Publicar o imóvel no portal errado pode atrasar meses a locação. Veja quais plataformas geram mais resultado para cada tipo de imóvel e como otimizar o anúncio.
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IGP-M negativo e contrato prevê reajuste por esse índice? Veja o que diz a lei, o que os tribunais entendem e como negociar o aluguel sem conflito.
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Danos causados por hóspedes: como evitar e o que fazer quando acontece
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Atendimento 24h no Airbnb: por que faz diferença real na sua nota
Entenda por que o atendimento 24h no Airbnb impacta sua avaliação e visibilidade, e como implementar sem abrir mão da sua qualidade de vida.
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Renovação automática do contrato de aluguel: como funciona
O contrato de aluguel venceu e ninguém fez nada? Entenda o que acontece com prazos, garantias e direitos quando a locação vira prazo indeterminado.