Gestão de imóveis
Como pedir reparos ao proprietário do jeito certo
Sabendo como pedir reparos ao proprietário por escrito e dentro do prazo, você resolve mais rápido e fica protegido caso o problema vire disputa.
Blog Luvi
Aluguel
Tudo o que você precisa saber sobre aluguel.
Gestão de imóveis
Aluguel para estrangeiros no Brasil: o que muda na prática
Estrangeiro pode alugar imóvel no Brasil? Saiba quais documentos são aceitos, como funciona a análise de crédito e as opções de garantia para quem veio de fora.
Gestão de imóveis
Sublocar o imóvel alugado: quando pode e como fazer certo
Pode sublocar o apartamento alugado? A lei permite com condições. Saiba quando é permitido, como pedir autorização e os riscos de fazer sem.
Gestão de imóveis
Como decorar um imóvel alugado sem perder a caução
Decorar apê alugado sem riscos para a caução é possível. Veja técnicas reversíveis que transformam o espaço sem comprometer a devolução do depósito.
Gestão de imóveis
Barulho de vizinho no prédio: o que fazer na prática
Barulho de vizinho no prédio pode virar pesadelo. Saiba como agir, quais são seus direitos e quando acionar o síndico ou a polícia.
Gestão de imóveis
Fiador, caução ou seguro-fiança: qual garantia escolher
Cada garantia de aluguel tem custo e vantagem diferentes. Entenda fiador, caução e seguro-fiança para escolher a que mais convém no seu caso.
Gestão de imóveis
Direitos do inquilino que muita gente não conhece
Você tem mais direitos do que imagina no aluguel. Veja o que a lei garante ao inquilino e o que o proprietário não pode exigir em contrato.
Gestão de imóveis
Alugar com renda informal: garantias que destravam a locação
Tem renda informal e está levando "não" das imobiliárias? Veja quais garantias realmente funcionam para alugar mesmo sem carteira assinada.
Gestão de imóveis
Quanto do seu salario deve ir para o aluguel?
A regra dos 30% existe -- mas no Brasil ela precisa ser adaptada. Saiba como calcular o teto de aluguel certo para o seu salario e nao comprometer as financas.
Gestão de imóveis
Como montar seu orcamento mensal incluindo o aluguel
Aluguel e so uma parte do que voce vai pagar. Aprenda a montar um orcamento real com condominio, contas, emergencia e ainda sobra no fim do mes.
Gestão de imóveis
Aluguel para recem-casados: o primeiro ape do casal
Escolher o primeiro apartamento juntos envolve muito mais do que preco. Saiba como alinhar expectativas, dividir as contas e evitar erros no contrato de locacao.
Gestão de imóveis
Acabou de chegar na cidade? Por onde comecar para alugar
Chegou a uma cidade nova e precisa alugar rapido? Um roteiro pratico: onde buscar, o que priorizar nos primeiros dias e como evitar as armadilhas mais comuns.
Mercado imobiliário
Como os algoritmos definem o valor do aluguel da sua rua
Portais calculam o aluguel do seu imóvel em segundos. Entenda quais dados usam, por que às vezes erram feio e como usar isso a seu favor como locador ou locatário.
Gestão de imóveis
Contrato de aluguel: o que o inquilino deve ler antes de assinar
Saiba quais cláusulas do contrato de aluguel todo inquilino precisa entender antes de assinar: reajuste, multa, benfeitorias, rescisão e o que negociar.
Gestão de imóveis
Tour virtual e vídeo: alugar um imóvel à distância dá certo?
Alugar um imóvel sem visita presencial funciona? Saiba quando tour virtual e vídeo substituem a visita e quais cuidados são indispensáveis para não se arrepender.
Gestão de imóveis
Como visitar imóveis para alugar sem perder tempo
Dicas práticas para organizar visitas a imóveis para alugar, o que checar em cada cômodo e como decidir rápido sem correr o risco de errar.
Gestão de imóveis
Caução no aluguel: como funciona para quem vai alugar
Saiba o que é caução no aluguel, como ela é calculada, depositada e devolvida — e por que pode ser a garantia mais vantajosa para o inquilino.
Gestão de imóveis
Aluguel 100% digital: como alugar sem sair de casa
Descubra como funciona o aluguel 100% digital em 2026: visita virtual, assinatura online, garantia digital e o que checar antes de fechar sem visitar pessoalmente.
Gestão de imóveis
Seguro-fiança para o inquilino: vale a pena e quanto custa
Entenda como funciona o seguro-fiança para o inquilino, quanto custa em média e quando ele é melhor do que caução ou fiador na hora de alugar.
Gestão de imóveis
Como funciona o aluguel sem fiador na prática
Entenda como alugar sem fiador em 2026: quais garantias substituem o fiador, como escolher a certa e o que muda no processo de locação.
Gestão de imóveis
Aluguel mobiliado x sem mobília: o que pesa na sua escolha
Compare aluguel mobiliado e sem mobília em custo, praticidade e perfil de inquilino. Descubra qual opção encaixa melhor no seu momento de vida.
Gestão de imóveis
Primeira vez alugando um imóvel: o guia para não errar
Guia completo para quem vai alugar pela primeira vez: o que fazer, o que evitar e como se proteger do início ao fim do processo.
Gestão de imóveis
Como escolher o apartamento ideal para alugar
Saiba como avaliar localização, tamanho, custo real e condições do imóvel para escolher o apartamento certo para alugar sem arrependimento.
Gestão de imóveis
Documentos para alugar um imóvel: a lista que evita atrasos
Veja quais documentos você precisa juntar para alugar um imóvel em 2026 — para CLT, autônomo, MEI e estudante — e evite reprovar na análise de crédito.