Mercado imobiliário
Por que o aluguel subiu mais que a inflação nas capitais
O aluguel em São Paulo, BH e outras capitais acumulou alta bem acima do IPCA nos últimos anos. Entenda as causas reais por trás desse movimento e o que esperar.
Blog Luvi
Aluguel
Tudo o que você precisa saber sobre aluguel.
Mercado imobiliário
Geração Z e o primeiro imóvel: comprar ou alugar?
Jovens de 20 a 28 anos encaram o dilema com menos certezas e mais variáveis do que as gerações anteriores. Entenda o cálculo real por trás da decisão.
Mercado imobiliário
Home office mudou o que as pessoas buscam num imóvel
Desde 2020, o quarto extra virou escritório e a varanda ganhou outro valor. Veja como o home office redesenhou as prioridades de quem compra ou aluga um imóvel.
Mercado imobiliário
Vacância imobiliária: o que ela revela sobre uma região
Taxa de vacância alta ou baixa diz muito sobre a saúde de um mercado imobiliário. Saiba como calcular, interpretar e usar esse indicador para decidir onde investir.
Gestão de imóveis
Apartamento em prédio com lazer: vale a taxa de condomínio?
Prédio com piscina, academia e salão vale a taxa de condomínio mais alta? Veja quando o lazer se paga no aluguel e quando vira custo morto para você.
Mercado imobiliário
Índice FipeZAP: como ler a temperatura do mercado de imóveis
O FipeZAP é o termômetro mais consultado do mercado imobiliário brasileiro. Entenda o que ele mede, o que ele ignora e como usar os dados para decidir melhor.
Mercado imobiliário
Como a alta do aluguel muda a decisão de morar em 2026
Com o aluguel subindo acima da inflação, a decisão de morar muda em 2026. Veja como escolher ficar, mudar ou renegociar sem estourar o orçamento.
Mercado imobiliário
Aluguel residencial x renda fixa em 2026: comparando
Aluguel residencial x renda fixa em 2026: com a Selic alta, qual rende mais de verdade? Comparamos retorno, risco e liquidez sem torcida.
Mercado imobiliário
Seguro-fiança vira favorito das imobiliárias: por quê
O seguro-fiança virou a garantia favorita das imobiliárias em 2026 por dispensar fiador e cobrir o atraso. Veja como funciona e quando vale a pena.
Mercado imobiliário
Ônus do aluguel: como gastar menos sem abrir mão de localização
Dá para reduzir o peso do aluguel sem morar longe do trabalho. Veja um checklist prático para gastar menos com locação sem abrir mão da boa localização.
Mercado imobiliário
61% das famílias comprometem mais de 30% da renda com aluguel
Estima-se que 61% das famílias gastam mais de 30% da renda com aluguel. Veja o que esse número revela e como reduzir o peso da moradia sem trocar de vida.
Mercado imobiliário
Déficit habitacional e aluguel: por que a demanda é estrutural
O déficit habitacional passa de 5,7 milhões de moradias e o aluguel é seu maior componente. Entenda por que a demanda por locação é estrutural, não moda.
Mercado imobiliário
Alugar ou comprar em 2026 com juros altos: a conta atualizada
Com a Selic em 14,25% e o m² de SP perto de R$ 11,9 mil, alugar ou comprar mudou de figura em 2026. Veja a conta real e quando cada caminho faz sentido.
Mercado imobiliário
Aluguel perto de 6% ao ano vale mais que a renda fixa?
Aluguel rende cerca de 6% ao ano e a Selic está em 14,25%. Então por que investir em imóvel? Veja o que a conta rasa esconde e quando cada opção ganha.
Mercado imobiliário
FipeZAP 2026: o que os índices dizem sobre o preço do aluguel
O Índice FipeZAP é a principal referência de preço de imóveis no Brasil. Veja como ler os números de 2026 sobre aluguel sem errar na interpretação.
Mercado imobiliário
Aluguel subindo acima da inflação: por que acontece em 2026
Em 2026 os aluguéis sobem mais rápido que a inflação, com o FipeZAP acumulando ~3,51% até abril. Entenda por que isso acontece e o que fazer.
Mercado imobiliário
Selic a 14,25%: o que os juros altos fazem com o aluguel em 2026
Com a Selic em 14,25% ao ano, financiar imóvel ficou caro e a procura por aluguel disparou. Veja o que os juros altos mudam para quem aluga em 2026.
Gestão de imóveis
Imposto do aluguel organizado: o alívio de ter tudo documentado
Imposto do aluguel organizado dá alívio no ano seguinte. Entenda carnê-leão, deduções permitidas e a documentação que evita dor de cabeça com o Leão.
Gestão de imóveis
Precificação: como definir a diária e o aluguel certo
Preço no chute custa caro. Veja o passo a passo da precificação profissional para definir a diária e o aluguel certo sem deixar dinheiro na mesa.