Mercado imobiliário
Imóvel comercial: galeria ou avenida, o que rende mais?
Sala em galeria ou loja na avenida: qual imóvel comercial tem melhor rendimento? Compare vacância, cap rate e perfil de inquilino para decidir onde investir.
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Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Gestão de imóveis
Como tirar fotos do imóvel que aceleram o aluguel
Como tirar fotos do imóvel que aceleram o aluguel: luz, ordem dos cômodos, ângulos e os erros que esvaziam o anúncio. Guia prático para alugar mais rápido.
Gestão de imóveis
Como se define o valor justo do seu aluguel
Quanto vale o aluguel do seu imóvel? Veja o método para definir o valor justo, com os fatores que pesam e dados reais de mercado de 2026 em BH.
Gestão de imóveis
Como a gestão profissional acelera a locação do imóvel
Imóvel parado custa caro todo mês. Veja como a gestão profissional acelera a locação com preço certo, bom anúncio e triagem ágil de inquilino.
Gestão de imóveis
Cláusulas do contrato que realmente protegem o dono
Contrato de aluguel genérico deixa o dono exposto. Veja as cláusulas que realmente protegem o proprietário, da garantia à multa por rescisão.
Gestão de imóveis
Renegociação de dívida do inquilino: o papel da administradora
Quando o inquilino acumula dívidas, negociar pode ser melhor que despejar. Veja como a administradora conduz a renegociação e protege o proprietário.
Gestão de imóveis
Quem cuida da manutenção quando algo quebra no imóvel
Chuveiro quebrou no imóvel alugado, quem paga e quem resolve? Veja como funciona a manutenção, a divisão entre dono e inquilino e o fluxo de reparo.
Gestão de imóveis
Inquilino inadimplente com fiador: o caminho que a gestão segue
Quando o inquilino não paga e há fiador no contrato, qual é o procedimento correto? Entenda como a administradora conduz a cobrança e o que muda na prática.
Mercado imobiliário
Imóvel como proteção contra a inflação: a tese ainda se sustenta?
Imóvel protege contra a inflação? A resposta depende do tipo, localização e momento de compra. Veja os dados e a análise honesta para decidir em 2025.
Mercado imobiliário
Crédito imobiliário verde: financiamento mais barato para casa eficiente
Crédito imobiliário verde oferece taxas menores para casas com painéis solares, isolamento térmico e eficiência energética. Saiba como funciona no Brasil em 2025.
Gestão de imóveis
Conta de luz, agua e gas no aluguel: o que esperar
Luz, agua e gas no aluguel podem surpreender quem nao conhece as faixas de consumo. Saiba o que e normal, o que e alto e como controlar esses custos no dia a dia.
Gestão de imóveis
Condominio no aluguel: o que esta incluido na sua mensalidade
Condominio e um dos maiores custos do aluguel. Saiba o que a mensalidade deve cobrir, o que pode variar e como evitar cobranças indevidas como inquilino.
Gestão de imóveis
Como funciona o repasse do aluguel para o proprietário
Por que o valor que cai na sua conta é menor que o aluguel? Entenda como funciona o repasse ao proprietário, os descontos e o prazo certo.
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Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em BH
Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em Belo Horizonte: passo a passo de condomínio, mobília, anúncio e preço por bairro para render mais.
Gestão de imóveis
Como a gestão profissional reduz o risco de calote
Gestão profissional não promete calote zero, mas reduz o risco em camadas: seleção de inquilino, garantia certa e cobrança que começa no dia 1.
Gestão de imóveis
Relatório mensal do seu imóvel: o que acompanhar
Todo mês chega o relatório do imóvel e você só olha o valor final? Veja o que acompanhar de verdade no relatório mensal para decidir melhor.
Gestão de imóveis
Quem paga o quê no aluguel: o mapa que a administração organiza
Proprietário ou inquilino: quem paga IPTU, condomínio, manutenção e reformas? Entenda o mapa de responsabilidades que a administradora profissional organiza.
Gestão de imóveis
Quanto do seu salario deve ir para o aluguel?
A regra dos 30% existe -- mas no Brasil ela precisa ser adaptada. Saiba como calcular o teto de aluguel certo para o seu salario e nao comprometer as financas.
Gestão de imóveis
Onboarding do proprietário: como começar a alugar com uma gestora
Assinou com uma gestora e quer saber o que vem depois? Veja o passo a passo do onboarding do proprietário, da documentação ao primeiro repasse.
Gestão de imóveis
O que perguntar sobre a taxa de administração antes de contratar
Antes de fechar contrato, saiba o que perguntar sobre a taxa de administração: o que entra, o que é cobrado à parte e como comparar propostas.
Mercado imobiliário
Mercado de aluguel residencial: por que ele aqueceu nas capitais
Aluguel residencial bateu recordes nas capitais brasileiras em 2024 e 2025. Entenda os fatores que aqueceram o mercado e o que esperar para os próximos meses.
Gestão de imóveis
Caução devolvida: prazos e descontos que a gestão pode aplicar
Saiba em quanto tempo a caução deve ser devolvida ao inquilino, o que pode ser descontado legalmente e como a administradora conduz esse processo corretamente.
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Aluguel mobiliado na Vila Olímpia: preços, perfis e o que procurar
Aluguel mobiliado na Vila Olímpia: faixas de preço, perfis de quem mora ali e o que conferir antes de fechar contrato no eixo corporativo de SP.
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Segurança em casa: o que checar ao se mudar
Segurança em casa ao se mudar: o que checar nos primeiros dias, da fechadura às janelas, para entrar no imóvel novo protegido sem gastar fortuna.