Gestão de imóveis
Rotina de limpeza que mantém o apê sempre apresentável
Rotina de limpeza que mantém o apê sempre apresentável: um cronograma diário, semanal e mensal simples para nunca mais fazer faxina de fim de semana.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Mercado imobiliário
Marco do saneamento: o efeito do esgoto tratado no valor das casas
O Marco do Saneamento prevê 99% de cobertura até 2033. Veja como a chegada de esgoto tratado impacta o valor de imóveis em bairros e cidades do Brasil.
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Impostos do aluguel por temporada para o proprietário
Impostos do aluguel por temporada para o proprietário: o que declarar no IR, carnê-leão, pessoa física x jurídica e como não tomar susto com o Leão.
Gestão de imóveis
Devolução das chaves: o protocolo de saída da administradora
Da vistoria final ao acerto de contas, entenda o protocolo de saída do inquilino conduzido pela administradora de imóveis e o que o proprietário deve exigir.
Mercado imobiliário
Concessões e PPPs: como obras públicas valorizam imóveis
Concessões e PPPs transformam bairros e valorizam imóveis. Saiba como identificar essas oportunidades antes da obra começar e lucrar na janela certa.
Gestão de imóveis
Como montar seu orcamento mensal incluindo o aluguel
Aluguel e so uma parte do que voce vai pagar. Aprenda a montar um orcamento real com condominio, contas, emergencia e ainda sobra no fim do mes.
Gestão de imóveis
Como conhecer a vizinhança e os serviços do novo bairro
Como conhecer a vizinhança e os serviços do novo bairro depois de mudar: um roteiro para mapear o essencial, criar rotina e se sentir em casa antes.
Gestão de imóveis
Saída antecipada do inquilino: o que a administradora faz
Entenda como a administradora conduz a saída antecipada do inquilino, quais são os direitos do proprietário e como minimizar o impacto financeiro da vacância.
Gestão de imóveis
Aluguel para recem-casados: o primeiro ape do casal
Escolher o primeiro apartamento juntos envolve muito mais do que preco. Saiba como alinhar expectativas, dividir as contas e evitar erros no contrato de locacao.
Gestão de imóveis
Reajuste anual do aluguel: o passo a passo da administradora
Entenda como a administradora aplica o reajuste anual do aluguel, quais índices usa, como notifica o inquilino e o que o proprietário pode exigir nesse processo.
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Portabilidade de internet na mudança: sem ficar sem rede
Portabilidade de internet na mudança sem ficar sem rede: quando avisar a operadora, o que fazer se o novo endereço não tem cobertura e os erros comuns.
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Mudar de cidade a trabalho: aluguel mobiliado como solucao
Transferencia ou novo emprego em outra cidade? Descubra por que o aluguel mobiliado resolve melhor que hotel e como escolher o contrato certo para a sua situacao.
Gestão de imóveis
Kit de sobrevivência da mudança: a caixa que abre 1º
Kit de sobrevivência da mudança: monte a caixa que abre primeiro com o essencial das primeiras 24 horas e não vasculhe pilhas de caixas no cansaço.
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Imóvel em APP: o que pode e o que não pode construir
Área de Preservação Permanente limita o que você pode fazer no imóvel. Entenda as regras do Código Florestal, exceções e riscos de comprar em APP.
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Como economizar energia e água no novo apartamento
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Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em SP
Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em São Paulo: passo a passo de mobília, anúncio, preço, condomínio e o que define o seu rendimento.
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Acordo de redução de aluguel: quando a gestão recomenda aceitar
A administradora pode sugerir reduzir o aluguel para manter o inquilino. Saiba quando isso faz sentido financeiro e como proteger seus interesses no acordo.
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Acabou de chegar na cidade? Por onde comecar para alugar
Chegou a uma cidade nova e precisa alugar rapido? Um roteiro pratico: onde buscar, o que priorizar nos primeiros dias e como evitar as armadilhas mais comuns.
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Pesquisa de mercado do aluguel: como a gestão precifica o imóvel
Entenda como a pesquisa de mercado de aluguel funciona na prática e por que a precificação correta reduz vacância e aumenta o rendimento do imóvel.
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Morar na Vila Olímpia vale a pena? Bairro, transporte e aluguel
Morar na Vila Olímpia vale a pena? Veja vida de bairro, transporte, custo de vida e faixas de aluguel no centro de negócios e vida noturna da Zona Sul de SP.
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Imóveis e mudanças climáticas: risco de enchente entra no preço
Risco de enchente já reduz o valor de imóveis em SP e BH. Veja como identificar zonas vulneráveis antes de comprar ou investir em 2025.
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Dividir aluguel com roommates: contrato, contas e convivencia
Guia completo para dividir aluguel com roommates: quem assina o contrato, modelos de divisao de contas, regras de convivencia e o que fazer quando alguem quer sair.
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Desapego antes da mudança: o que levar e o que doar
Desapego antes da mudança: um método simples para decidir o que levar, doar, vender ou descartar e chegar ao imóvel novo com menos peso e menos custo.
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