Gestão de imóveis
Garantia da renda: as opções que substituem o velho fiador
Fiador ficou no passado. Compare seguro-fiança, caução, título de capitalização e garantia digital para escolher a que protege melhor a sua renda.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Gestão de imóveis
Proprietário que mora longe: gerir o imóvel a distância
Morar em outra cidade ou país não precisa virar dor de cabeça. Veja como gerir o imóvel a distância com segurança, controle e repasse transparente.
Gestão de imóveis
Primeiro imóvel para renda: por onde o iniciante começa
Vai comprar o primeiro imóvel para renda? Veja o passo a passo do iniciante para escolher, calcular o retorno real e evitar os erros mais caros da largada.
Gestão de imóveis
Herdou um imóvel: alugar por conta própria ou com gestora?
Herdou um imóvel e não sabe por onde começar? Veja como decidir entre alugar por conta própria ou com gestora, com um passo a passo honesto para cada caso.
Mercado imobiliário
Financiamento de imóvel na planta: como funciona o juros de obra
Comprar na planta é tentador, mas os juros de obra podem pesar bastante durante a construção. Veja como esse custo funciona e o que considerar antes de assinar.
Gestão de imóveis
Transparência no aluguel: o que exigir de quem administra
Repasse redondo sem detalhamento é sinal de alerta. Veja o checklist de transparência para exigir de quem administra seu imóvel e proteger a sua renda.
Gestão de imóveis
Regras do condomínio e short stay: operar dentro da lei
A decisão do STJ de 2026 mudou o jogo do short stay. Entenda mito x verdade sobre as regras do condomínio e como operar temporada dentro da lei.
Mercado imobiliário
Entrada do imóvel: quanto juntar e como acelerar a meta
Quanto você precisa de entrada para comprar um imóvel? Veja os percentuais dos bancos, os custos extras que ninguém conta e como chegar à meta mais rápido.
Mercado imobiliário
Crédito imobiliário atrelado ao IPCA: vale o risco?
Financiamento com IPCA tem taxa nominal menor, mas a parcela pode disparar com inflação alta. Entenda quando vale o risco e quando evitar.
Gestão de imóveis
Acompanhe o desempenho do imóvel sem planilha bagunçada
Planilha manual desatualiza e engana. Veja os indicadores que importam para acompanhar o desempenho do seu imóvel de aluguel de forma simples e confiável.
Mercado imobiliário
Poupança em queda: como os bancos seguem financiando imóveis
A poupança perdeu atratividade com a Selic alta, mas o crédito imobiliário não parou. Entenda de onde vem o dinheiro que financia apartamentos no Brasil hoje.
Gestão de imóveis
O papel do síndico e do condomínio na sua locação
Síndico e convenção pesam na sua locação por temporada. Entenda o que o condomínio pode exigir e como operar em harmonia sem virar alvo na assembleia.
Mercado imobiliário
LCI e LCA: como elas sustentam o crédito imobiliário
LCI e LCA são isentas de IR e financiam o setor imobiliário. Entenda como funcionam, quem pode investir e a relação com o crédito habitacional.
Gestão de imóveis
Imóvel parado dá prejuízo silencioso: a conta da vacância
Todo mês vazio é dinheiro que não volta. Faça a conta da vacância do seu imóvel e veja por que agilizar a locação vale mais que segurar o preço.
Gestão de imóveis
Como reduzir a vacância com anúncio, foto e preço certos
Foto ruim e preço no chute deixam o imóvel parado. Siga o passo a passo de anúncio, foto e preço certos para reduzir a vacância e alugar mais rápido.
Mercado imobiliário
Portabilidade de financiamento imobiliário: quando trocar de banco compensa
Portabilidade de crédito imobiliário pode economizar dezenas de milhares de reais. Saiba quando vale trocar de banco e como fazer o processo.
Gestão de imóveis
Autogestão x gestão especializada: o que muda de fato
Sair da autogestão para a gestão especializada muda mais que a taxa. Veja lado a lado o que troca no seu tempo, na renda e na tranquilidade do dono.
Gestão de imóveis
Inadimplência: como blindar sua renda antes do problema
A inadimplência se previne na largada, não na cobrança. Veja o checklist para blindar sua renda de aluguel antes que o atraso apareça na conta.
Gestão de imóveis
Gestora local x plataforma nacional: quem conhece o bairro
App nacional entrega escala, gestora local entrega bairro. Veja quando o conhecimento de quem conhece a rua vale mais que a marca grande na gestão do imóvel.
Mercado imobiliário
Vale a pena amortizar o financiamento com o FGTS?
FGTS rende 3% ao ano mais TR, enquanto seu financiamento cobra 8% ou mais. Entenda quando usar o fundo para amortizar a dívida faz sentido, e quando não faz.
Mercado imobiliário
SAC ou Price: qual sistema de amortização escolher no financiamento
SAC começa caro e termina barato. Price tem parcela fixa mas você paga mais juros no total. Veja qual sistema de amortização faz mais sentido para o seu caso.
Gestão de imóveis
Precificação: como definir a diária e o aluguel certo
Preço no chute custa caro. Veja o passo a passo da precificação profissional para definir a diária e o aluguel certo sem deixar dinheiro na mesa.
Gestão de imóveis
Gestão de temporada: o que a gestora faz que o dono não vê
Reserva confirmada é só a ponta do iceberg. Veja os bastidores da gestão de temporada e o trabalho invisível que sustenta a ocupação e a nota do imóvel.
Gestão de imóveis
Como a tecnologia deixou a gestão de aluguel transparente
Extrato detalhado, calendário ao vivo e repasse rastreável: veja como a tecnologia tornou a gestão de aluguel muito mais transparente para o dono.