Gestão de imóveis
Como colocar seu imóvel para alugar: passo a passo do proprietário
Do preparo do imóvel ao primeiro aluguel recebido: veja o passo a passo completo para alugar seu imóvel com segurança, menos vacância e sem dor de cabeça.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
Gestão de imóveis
Trocar de administradora de condomínio: passo a passo da assembleia
Trocar a administradora de condomínio exige assembleia, quórum correto e cuidado com o contrato vigente. Veja o roteiro completo para fazer a transição sem briga.
Gestão de imóveis
Prestação de contas do condomínio: como ler e fiscalizar
Saber ler a prestação de contas do condomínio é direito de todo condômino. Veja o que analisar no balancete e onde costumam aparecer os problemas.
Gestão de imóveis
Posso ter mais de um pet no apartamento alugado?
Pode ter mais de um pet no apartamento alugado? Veja o que a lei diz, o que o condomínio pode exigir e como evitar problema com proprietário e vizinhos.
Gestão de imóveis
Posso pintar as paredes do imóvel alugado?
Pode pintar as paredes do imóvel alugado? Veja o que a lei diz, quando precisa de autorização e como evitar cobrança de repintura na saída.
Gestão de imóveis
Posso furar a parede para prateleiras no aluguel?
Pode furar a parede do imóvel alugado para prateleiras e quadros? Veja o que a lei permite, quando precisa autorizar e como não pagar reparo na saída.
Gestão de imóveis
Aluguel para quem tem nome restrito: quais as opções
Nome restrito não significa impossível alugar. Conheça as modalidades de garantia que aceitam negativados e o que você pode fazer para melhorar as chances.
Gestão de imóveis
Título de capitalização como garantia de aluguel: vale a pena?
Título de capitalização como garantia de aluguel é menos conhecido que o seguro-fiança, mas pode devolver parte do dinheiro ao final. Veja quando compensa usar.
Gestão de imóveis
Síndico profissional x administradora: qual a diferença real
Síndico profissional e administradora de condomínio não são a mesma coisa. Entenda os papéis, quem contrata quem e o que cada um realmente faz no dia a dia.
Gestão de imóveis
Como funciona a fiança bancária para alugar
Fiança bancária é uma das alternativas ao fiador tradicional. Entenda como contratar, quanto custa e se vale mais que outras garantias no aluguel.
Gestão de imóveis
Como escolher a administradora de condomínio certa para o seu prédio
Escolher administradora de condomínio vai além do preço. Veja os critérios que realmente importam e as perguntas certas para fazer antes de assinar o contrato.
Gestão de imóveis
Vaga de garagem no aluguel: o que conferir no contrato
Vaga de garagem no aluguel pode virar dor de cabeça. Veja o que checar no contrato antes de assinar e evite conflitos com condomínio e proprietário.
Gestão de imóveis
Quanto custa uma administradora de condomínios e o que ela entrega
O preço de uma administradora condominial varia por porte e escopo. Saiba o que está incluso, o que é cobrado à parte e como comparar propostas corretamente.
Gestão de imóveis
Aluguel em prédio com lazer: vale pagar o condomínio mais alto?
Piscina, academia e salão de festas encarecem o condomínio. Entenda quando o custo extra compensa e como calcular o impacto no seu orçamento antes de alugar.
Gestão de imóveis
Administração de condomínios: o que faz a administradora condominial
Administradora condominial não é a mesma coisa que administradora de aluguel. Entenda as funções, obrigações e como escolher a empresa certa para o seu condomínio.
Gestão de imóveis
Visita ao imovel: perguntas para fazer antes de fechar
Na visita ao imovel, as perguntas certas revelam o que o anuncio omite. Veja o que perguntar ao corretor ou proprietario antes de assinar qualquer coisa.
Gestão de imóveis
O que observar na vizinhanca antes de alugar
A vizinhanca importa tanto quanto o imovel. Saiba o que checar ao redor antes de fechar o aluguel: barulho, seguranca, servicos e convivencia no predio.
Gestão de imóveis
Gestão de aluguel de imóvel em condomínio fechado de casas
Alugar casa em condomínio fechado tem regras específicas de convivência e aprovação de inquilino. Veja como a gestão profissional lida com essas particularidades.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel de imóvel novo recém-entregue na planta
Imóvel novo entregue pela construtora tem desafios específicos antes de locar: habite-se, vícios de obra e mobiliário. Saiba como administrar essa fase inicial.
Gestão de imóveis
Sinais de um anuncio de aluguel falso
Aprenda a reconhecer os sinais de anuncio de aluguel falso antes de perder dinheiro: precos suspeitos, fotos roubadas, historias improvaveis e pedidos antecipados.
Gestão de imóveis
Como evitar golpes ao alugar um imovel pela internet
Golpes de aluguel online estao cada vez mais sofisticados. Saiba como identificar fraudes, verificar a autenticidade do anuncio e se proteger antes de pagar.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis e o histórico do inquilino entre contratos
O histórico de um inquilino entre contratos diz mais do que o Serasa. Veja como administradoras profissionais constroem e usam esse cadastro para reduzir riscos.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis e o agendamento de visitas online
Agendamento online de visitas reduz vacância e filtra candidatos sérios desde o começo. Veja como as melhores administradoras usam essa ferramenta hoje.
Gestão de imóveis
Gestão de leads de locação: como a administradora filtra interessados
Receber muitos interessados não é garantia de bom inquilino. Entenda como administradoras profissionais filtram candidatos e reduzem o risco de inadimplência.