Investir & rentabilizar
Vender imóvel antigo e comprar dois compactos: vale a troca?
Trocar imóvel antigo por dois compactos pode dobrar a renda, mas a conta tem custos que muita gente ignora: ITBI, IR sobre ganho de capital e cartório.
Blog Luvi
Investimento imobiliário
Tudo o que você precisa saber sobre investimento imobiliário.
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Renda ou valorização: qual estratégia imobiliária é a sua?
Renda mensal ou valorização para venda: são estratégias distintas com ativos e prazos diferentes. Descubra qual perfil combina com o seu objetivo imobiliário.
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Buy and hold imobiliário no Brasil: como a estratégia funciona aqui
Buy and hold é comprar, alugar e segurar por anos. No Brasil, Selic e mercado de locação mudam o cálculo. Entenda o que funciona e o que não funciona na prática.
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Comprar imóvel com inquilino: o que auditar no contrato vigente
Comprar imóvel com inquilino exige auditoria prévia. Veja o que verificar no contrato vigente, nos pagamentos e nos direitos do locatário para não ter surpresas.
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Imóvel em pré-lançamento: o desconto vale o risco?
Comprar na planta antes do lançamento pode gerar desconto real, mas traz riscos específicos. Saiba quando faz sentido e o que analisar na incorporadora.
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Como avaliar a saúde financeira da incorporadora antes de comprar
Saber analisar a solidez financeira de uma incorporadora pode evitar anos de dor de cabeça. Veja os documentos certos e os sinais de alerta que pouca gente conhece.
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Pool hoteleiro: como funciona e o que avaliar antes de entrar
O pool hoteleiro promete renda passiva sem preocupação operacional. Entenda como funciona a divisão de receita, os custos e quando o modelo realmente vale a pena.
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Como montar um flat para locação: guia do investidor iniciante
Do mobiliário ao cadastro em plataformas: veja o passo a passo para montar um flat e colocá-lo para render desde o primeiro mês de operação.
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Comprar imóvel perto de polo industrial para alugar
Imóveis perto de polos industriais têm demanda de aluguel constante e inquilinos estáveis. Veja as regiões certas e o que avaliar antes de investir.
Gestão de imóveis
Migrar do aluguel mensal para a temporada: o que a gestao avalia
Veja o que a gestao profissional avalia antes de migrar um imovel do aluguel mensal para a temporada: potencial, custos, riscos e perfil do proprietario.
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O perigo de comprar imóvel pelo emocional (e como evitar)
Comprar imóvel por impulso emocional é mais comum do que parece — e costuma ser caro. Veja os gatilhos que distorcem a decisão e como tomar uma escolha racional.
Gestão de imóveis
Gestao de multiplos imoveis de temporada: a escala que da lucro
Entenda como funciona a gestao de multiplos imoveis de temporada, quais as vantagens de escala e o que o investidor ganha ao centralizar a administracao.
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Corporate housing: alugar imóvel mobiliado para empresas
Corporate housing é alugar imóvel mobiliado diretamente para empresas que hospedam executivos e equipes. Saiba como funciona, o que cobra e como captar contratos.
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Imóvel para temporada na praia: receita sazonal e custos fixos
Imóvel na praia para temporada gera renda no verão, mas custos fixos correm o ano todo. Saiba como calcular se o investimento compensa.
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Investir R$ 300 mil em imóvel para renda: cenários e contas
Com R$ 300 mil para investir em imóvel, a escolha certa faz toda a diferença. Veja cenários reais de rendimento, custos e estratégias para maximizar a renda.
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Investir R$ 50 mil em imóveis: por onde começar
Com R$ 50 mil não dá para comprar um apartamento à vista — mas existem caminhos reais para entrar no mercado imobiliário com esse capital. Veja as opções.
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A bola de neve imobiliária: usar um imóvel para financiar outro
Usar um imóvel para financiar a compra do próximo é uma estratégia real e possível. Entenda como funciona a alavancagem imobiliária e os riscos de cada etapa.
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Quanto rende, em média, um imóvel comercial alugado por mês
O rendimento de um imóvel comercial vai muito além do aluguel bruto. Entenda o cap rate real, o que afeta o resultado e as faixas praticadas em SP e BH.
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Comprar imóvel ou investir na Bolsa: o duelo de longo prazo
Imóvel ou Bolsa? A comparação que todo investidor faz — e quase sempre simplifica demais. Veja os números reais, os riscos e o que cada opção exige de você.
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Comprar imóvel comercial alugado já com inquilino: prós e contras
Imóvel comercial com inquilino ativo parece negócio pronto — e às vezes é. Mas há riscos contratuais que podem te surpreender. Veja o que analisar antes de fechar.
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Como a chegada de um shopping ou hospital valoriza a região
Shopping e hospital mudam a dinâmica de uma região inteira. Entenda como esses equipamentos afetam o preço dos imóveis ao redor e o que considerar antes de comprar.
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O imóvel mais líquido para revender: o que o investidor deve priorizar
O imóvel mais líquido não é o mais bonito — é o que atende mais compradores. Saiba quais atributos definem a velocidade de revenda e como escolher certo.
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Carta de crédito de consórcio para investir em imóvel
Carta de crédito de consórcio contemplado permite comprar imóvel como à vista e negociar desconto. Veja como usar essa ferramenta para investir com custo menor.
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Imóvel para Airbnb: ainda é um bom investimento em 2026?
O mercado de temporada ficou mais competitivo e há regulamentações crescentes. Veja em quais localizações o retorno do Airbnb ainda resiste em 2026.