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Tudo o que você precisa saber sobre investimento imobiliário.
A taxa de administração reduz o retorno do aluguel, mas o que ela devolve em vacância baixa, inadimplência coberta e valorização supera o custo? Veja a conta.
A taxa de vacancia revela mais sobre o mercado imobiliario de um bairro do que o preco medio. Aprenda a ler esse dado e usa-lo para investir ou escolher onde morar.
Entenda como interpretar o FipeZAP para decisoes mais inteligentes sobre alugar, comprar ou investir em imoveis no Brasil. O que o indice mede, e o que ele esconde.
Corporate housing une conforto de apartamento com praticidade de hotel para viajantes corporativos. Entenda o modelo, os custos e por que as empresas estão adotando.
Student housing profissional cresce no Brasil com imóveis mobiliados perto de universidades. Saiba o que mudou, quanto custa e como investir nesse segmento.
Multipropriedade permite comprar fração de imóvel de lazer. Mas o produto tem armadilhas. Veja o que analisar antes de assinar e quando realmente compensa.
Studios e apartamentos compactos lideram lançamentos imobiliários no Brasil. Entenda por que o mercado aposta nesse formato e o que isso significa para o investidor.
Comprar o primeiro imóvel para renda exige mais planejamento do que capital. Veja o passo a passo honesto, com os erros que primeiro investidores cometem.
Comprar imóvel com sócio divide o custo mas multiplica os pontos de conflito. Saiba o que colocar no acordo de cotistas antes de assinar qualquer escritura.
Imóvel comercial com contrato de 5 a 10 anos parece renda garantida. Mas há riscos que poucos calculam antes de assinar. Veja o que avaliar com cuidado.
Viver de aluguel exige mais imóveis do que a maioria calcula. Veja a matemática real, os custos escondidos e quanto patrimônio é necessário para se sustentar.
Proprietários que ignoram a reserva de manutenção perdem rentabilidade sem perceber. Saiba quanto separar por ano para proteger seu imóvel e sua renda.
A reforma tributária cria IBS e CBS, mas o aluguel residencial deve continuar isento. Entenda o que muda para proprietários, inquilinos e fundos imobiliários.
Saiba como funciona o aluguel de imóvel em dólar para executivos de multinacionais, quem se qualifica, como receber e quais são os riscos cambiais e tributários.
Analisamos se o aluguel de um imóvel consegue pagar o financiamento e quais condições precisam ser atendidas para essa estratégia funcionar na prática.
Entenda como funciona a estratégia de comprar imóvel na planta para vender na entrega das chaves e quais são os riscos, custos e margem real dessa operação.
Comprar imóvel para morar é realmente um investimento? Analisamos os dois lados com honestidade, incluindo custos ocultos, oportunidade e valorização real.
Build to rent: prédios construídos para alugar chegam ao Brasil. Entenda o que muda para inquilinos, investidores e o mercado imobiliário.
Aprenda a montar uma tese de investimento imobiliário sólida: critérios de localização, retorno esperado, perfil de risco e como escolher o ativo certo.
Descubra quantos imóveis são necessários para se aposentar com renda imobiliária e como calcular o número certo para o seu padrão de vida.
Mid-term atende executivos em projetos e expatriados. O modelo rende mais que aluguel fixo e exige menos esforço que o short stay. Saiba como operar e precificar.
Trocar imóvel antigo por dois compactos pode dobrar a renda, mas a conta tem custos que muita gente ignora: ITBI, IR sobre ganho de capital e cartório.
Renda mensal ou valorização para venda: são estratégias distintas com ativos e prazos diferentes. Descubra qual perfil combina com o seu objetivo imobiliário.
Buy and hold é comprar, alugar e segurar por anos. No Brasil, Selic e mercado de locação mudam o cálculo. Entenda o que funciona e o que não funciona na prática.
