Gestão de imóveis
Inadimplência no aluguel: o que a administradora faz nos primeiros 30 dias
Os primeiros 30 dias de inadimplência definem o desfecho do caso. Entenda o protocolo que as administradoras sérias seguem e o que você pode cobrar delas.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Self-management ou gestora: o que compensa no seu Airbnb
Self-management ou gestora para o seu Airbnb? Compare tempo, custo, ocupação e risco para decidir se vale operar sozinho ou contratar gestão de temporada.
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Cobrança de aluguel: a régua que reduz a inadimplência
Uma régua de cobrança bem calibrada reduz a inadimplência no aluguel sem criar conflito com o inquilino. Veja como estruturar cada etapa do processo.
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Boleto, Pix e split na administração de aluguéis
Como boleto, Pix e split de pagamento funcionam na prática na gestão de aluguéis, e como escolher o método que reduz inadimplência e facilita o repasse.
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Software de gestão de imóveis: o que ele resolve de verdade
Não faltam sistemas prometendo organizar seus imóveis. Entenda o que um bom software de gestão realmente entrega e o que ainda depende de você.
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Aplicativos de gestão de aluguel: o que olhar antes de assinar
Antes de contratar um aplicativo de gestão de aluguel, saiba quais funcionalidades realmente importam e quais são apenas propaganda de marketing.
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Como organizar a gestão de 5, 10 ou 20 imóveis alugados
Gerenciar uma carteira grande de imóveis exige método, ferramentas e processos claros. Saiba como escalar a gestão sem perder controle nem margem.
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Administração de carteira de imóveis: como profissionalizar a renda
Ter mais de um imóvel alugado exige método. Veja como profissionalizar a gestão da carteira e aumentar o rendimento líquido sem aumentar o estresse.
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Gestão de imóveis à distância: como acompanhar de longe
Saiba quais ferramentas e rotinas permitem acompanhar a gestão de imóveis à distância com segurança, sem depender de visita presencial para cada decisão.
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Checklist de saída do imóvel para receber a caução de volta
Caução de três aluguéis parada e você quer tudo de volta. Siga o checklist de saída do imóvel, quite as contas certas e devolva sem descontos indevidos.
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Administradora de Airbnb em BH: o que faz e quanto cobra
Administradora de Airbnb em Belo Horizonte: o que ela faz, quanto cobra de comissão e como saber se compensa para o seu imóvel de temporada em BH.
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Administração de imóveis para quem mora em outra cidade
Gerenciar um imóvel alugado à distância traz riscos reais. Veja como a administração profissional resolve os pontos cegos de quem mora longe.
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Vistoria por vídeo e foto: como registrar o imóvel na entrada
Laudo genérico não protege ninguém. Aprenda a fazer a vistoria por vídeo e foto na entrada, o que registrar cômodo a cômodo e como isso blinda a caução.
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Seguro residencial para inquilino: o que cobre e vale a pena
Cano estoura, notebook molha, vizinho reclama de infiltração. Veja o que o seguro residencial para inquilino cobre, quanto custa e quando vale a pena.
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Seguro incêndio obrigatório no aluguel: o que saber
O seguro incêndio no aluguel é obrigatório e gera muita confusão sobre quem paga. Veja o que ele cobre, de quem é a conta e o que a lei realmente diz.
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Repasse do aluguel: prazos, descontos e como conferir
Entenda como funciona o repasse do aluguel pela administradora: prazo, o que pode ser descontado, como auditar o extrato e quando cobrar correção por atraso.
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Quando o repasse do aluguel atrasa: o que diz o contrato
Repasse de aluguel atrasou? Saiba o que o contrato deve prever, seus direitos como proprietário e os passos para regularizar a situação com a administradora.
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Prestação de contas do aluguel: o que uma boa gestão entrega
Uma boa prestação de contas de aluguel vai muito além de um número de repasse. Veja o que deve aparecer no extrato mensal e como identificar falta de transparência.
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Golpe do aluguel: como identificar anúncio e cobrança falsos
Anúncio barato demais e PIX antes da visita são sinais de golpe do aluguel. Aprenda a identificar anúncio e cobrança falsos e proteja o seu dinheiro.
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Contrato assinado digitalmente: como guardar e comprovar
Assinou o aluguel pelo celular e ficou na dúvida se vale? Veja como o contrato assinado digitalmente tem validade e como guardar e comprovar a assinatura.
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Como trocar de administradora de imóveis sem perder o inquilino
Trocar de administradora de imóveis não precisa assustar o inquilino nem criar ruptura. Veja o passo a passo para fazer a transição sem perder a locação.
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Alugar com nome negativado: quais as opções reais
Nome no Serasa não fecha todas as portas do aluguel. Veja as opções reais para alugar com nome negativado e qual garantia dá mais chance de aprovação.
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Administradora de Airbnb em SP: o que faz e quanto cobra
Administradora de Airbnb em São Paulo: o que ela faz de verdade, quanto cobra de comissão e como saber se compensa para o seu imóvel de temporada.
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Reserva do imóvel antes de assinar: o que é e como funciona
Reserva do imóvel antes de assinar: entenda a taxa de reserva, quanto costuma custar, o que acontece se você desistir e como formalizar com segurança.