Gestão de imóveis
O primeiro mês com a administradora: o que acontece na prática
Entenda o que ocorre nos primeiros 30 dias após entregar o imóvel à administradora: anúncio, visitas, contrato e primeiro repasse de aluguel.
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Gestão de aluguel
Tudo o que você precisa saber sobre gestão de aluguel.
Gestão de imóveis
Checklist do dono: como entregar o imóvel à administradora
Veja o checklist completo que o proprietário deve cumprir antes de entregar o imóvel à administradora e evitar atrasos, surpresas e conflitos na locação.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel mobiliado: inventário e desgaste
Saiba como a administradora faz o inventário de um imóvel mobiliado, como é definido o desgaste natural e como evitar disputas na vistoria de saída.
Gestão de imóveis
Seguro residencial obrigatório no aluguel: a administradora exige?
Tire a dúvida sobre seguro residencial no contrato de aluguel: o que a lei diz, o que a administradora pode exigir e o que está incluído na cobertura.
Gestão de imóveis
Acordo extrajudicial de aluguel: como a gestão evita o tribunal
Entenda como uma boa administradora resolve inadimplência e conflitos de aluguel por acordo extrajudicial, evitando ação judicial e preservando o relacionamento.
Gestão de imóveis
Despejo conduzido pela administradora: o passo a passo legal
Entenda como funciona o processo de despejo conduzido pela administradora de imóveis, do atraso inicial até a reintegração de posse, com prazos reais.
Gestão de imóveis
Abandono do imóvel pelo inquilino: o protocolo da administração
Saiba como a administradora deve agir quando o inquilino abandona o imóvel alugado sem devolver as chaves, com o protocolo legal correto passo a passo.
Gestão de imóveis
Como a gestão lida com o inquilino que sublocou sem avisar
Entenda o que a lei diz sobre sublocação sem autorização, como a administradora identifica e age e quais são os direitos do proprietário nesse caso.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel social e habitação popular: como funciona
Entenda como funciona a administração de aluguel social e habitação popular no Brasil, com desafios específicos de inadimplência, vacância e gestão de contratos.
Gestão de imóveis
Administradora boutique x grande imobiliária: prós e contras
Compare administradora boutique e grande imobiliária na gestão do seu aluguel: atendimento, taxa, vacância e o que escolher conforme o seu perfil.
Gestão de imóveis
Quanto rende a mais um imóvel bem administrado
Veja como uma boa administração de imóveis impacta a rentabilidade real do aluguel, reduzindo vacância, inadimplência e custo de manutenção.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel para investidor iniciante: por onde começar
Guia prático para o investidor iniciante que quer colocar o primeiro imóvel para alugar e entender a administração de forma simples e direta.
Gestão de imóveis
Portal do proprietário: o que esperar do acompanhamento online
Saiba quais funcionalidades um bom portal do proprietário deve ter e como avaliar se a sua administradora entrega transparência de verdade.
Gestão de imóveis
Portal do inquilino: como ele agiliza a gestão da locação
Descubra como o portal do inquilino reduz inadimplência, agiliza manutenção e melhora a comunicação na gestão de aluguel residencial.
Gestão de imóveis
Open finance e conciliação na administração de aluguéis
Veja como o open finance está transformando a conciliação de repasses, extrato e inadimplência na administração de imóveis para alugar.
Gestão de imóveis
Assinatura digital de contrato na gestao de aluguel: ja vale tudo?
Entenda a validade juridica da assinatura digital em contratos de locacao no Brasil, o que exigir da administradora e quando ainda vale usar o papel.
Gestão de imóveis
Sinais de que sua administradora de imoveis nao esta entregando
Identifique os principais sinais de que sua administradora de imoveis nao esta cumprindo o que prometeu e saiba quando e hora de trocar de gestora.
Gestão de imóveis
Administracao de imoveis: o que mudou com a digitalizacao
Como a digitalizacao transformou a administracao de imoveis: contratos eletronicos, vistorias digitais, prestacao de contas online e o que o proprietario ganhou.
Gestão de imóveis
Multa e rescisao no contrato com a administradora: o que verificar
Saiba o que verificar nas clausulas de multa e rescisao do contrato com a administradora de imoveis antes de assinar e como se proteger de cobranças indevidas.
Gestão de imóveis
Como auditar a prestacao de contas da sua administradora
Roteiro pratico para proprietarios auditarem a prestacao de contas da administradora de imoveis: o que checar, como identificar erros e quando cobrar explicacao.
Gestão de imóveis
Contrato de administracao: prazo determinado x indeterminado
Compare contratos de administracao de imoveis por prazo determinado e indeterminado: vantagens, riscos, clausulas de saida e o que o proprietario precisa verificar.
Gestão de imóveis
Imovel herdado e alugado: como dividir a renda entre herdeiros
Saiba como funciona a gestao de imovel herdado colocado para alugar, como dividir a renda entre herdeiros e quais cuidados legais e fiscais sao necessarios.
Gestão de imóveis
Imovel em pool hoteleiro: como funciona a administracao
Entenda como funciona a administracao de imovel em pool hoteleiro, os direitos do proprietario, a divisao da receita e o que avaliar antes de entrar nesse modelo.
Gestão de imóveis
Transicao de inquilino: o checklist entre contratos de locacao
Checklist completo do que a administradora precisa fazer na transicao entre inquilinos: vistoria, reparos, divulgacao e assinatura do novo contrato de locacao.