Gestão de imóveis
Reforma no imóvel alugado: o que precisa da autorização do dono
Nem toda modificação em imóvel alugado precisa de autorização, mas algumas são infração contratual. Entenda o que a lei permite e o que pode gerar cobrança na saída.
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Contrato de aluguel
Tudo o que você precisa saber sobre contrato de aluguel.
Gestão de imóveis
Contrato de aluguel comentado: cláusulas que mais geram dúvida
Reajuste, multa por rescisão, garantias e sublocação: entenda as cláusulas de aluguel que mais geram conflito e o que a Lei do Inquilinato diz sobre cada uma.
Cidades & bairros
Administração de imóveis para estudantes no Rio de Janeiro
Alugar para estudantes no Rio tem regras próprias. Saiba como estruturar contratos, garantias e manutenção para gerir esse público com eficiência e rentabilidade.
Gestão de imóveis
Assinatura digital em contrato de imóvel: já vale para tudo?
Contratos de aluguel e compra e venda assinados digitalmente têm validade jurídica no Brasil, mas há casos em que o cartório ainda é necessário. Entenda quando.
Gestão de imóveis
Direito de preferência: quando o inquilino pode comprar primeiro
Entenda como funciona o direito de preferência do inquilino na venda do imóvel, os prazos legais e o que acontece se o proprietário descumprir a regra.
Gestão de imóveis
Locação para pessoa jurídica: os cuidados extras no contrato
Alugar para empresa traz vantagens reais, mas exige cláusulas específicas no contrato. Veja o que verificar antes de assinar e como se proteger.
Gestão de imóveis
Renovação automática do contrato de aluguel: como funciona
O contrato de aluguel venceu e ninguém fez nada? Entenda o que acontece com prazos, garantias e direitos quando a locação vira prazo indeterminado.
Gestão de imóveis
Multa proporcional na saída antecipada: como calcular certo
Inquilino ou proprietário querendo encerrar o contrato antes do prazo? Aprenda a calcular a multa proporcional corretamente e evite cobranças erradas.
Gestão de imóveis
Seguro-fiança negado: alternativas para fechar a locação
Seguro-fiança reprovado e locação travada? Conheça as alternativas legais que permitem fechar o contrato sem fiador e sem ficar na mão.
Gestão de imóveis
Fiador quer sair do contrato: o que acontece com a garantia
Fiador pediu para sair antes do fim do contrato de aluguel? Entenda seus direitos, os prazos legais e o que o proprietário pode exigir como substituição.
Gestão de imóveis
Direitos e deveres do inquilino segundo a Lei do Inquilinato
Quais são os direitos e deveres do inquilino pela Lei 8.245/91? Entenda o que a lei garante a quem aluga e o que pode ser cobrado em caso de descumprimento.
Gestão de imóveis
Quando o proprietário pode legalmente entrar no imóvel alugado
Proprietário pode entrar no imóvel alugado sem autorização? A Lei do Inquilinato tem regras claras. Entenda seus direitos e deveres em cada situação.
Gestão de imóveis
Assinatura digital e contrato eletrônico de imóvel: já vale tudo?
Contratos de aluguel e compra assinados digitalmente têm validade legal no Brasil? Entenda o que a lei diz, o que ainda exige papel e como se proteger.
Gestão de imóveis
Sublocação: quando é permitida e como proteger o proprietário
Entenda quando a sublocação de imóvel é legal no Brasil, quais são os direitos do proprietário e como um contrato bem redigido evita surpresas.
Gestão de imóveis
Contrato de temporada x residencial: as diferenças legais
Entenda as diferenças legais entre contrato de locação por temporada e residencial: prazos, garantias, reajuste e despejo na Lei do Inquilinato.
Gestão de imóveis
Como selecionar um bom inquilino e reduzir o risco
Guia prático para selecionar inquilinos com análise de crédito, documentação e entrevista, e reduzir inadimplência e problemas no aluguel.
Gestão de imóveis
Rescisão de contrato de aluguel: multa, aviso e devolução
Saiba como funciona a rescisão de contrato de aluguel, quando há multa, qual o prazo do aviso prévio e como fazer a devolução das chaves sem dor de cabeça.
Mercado imobiliário
O futuro do contrato de aluguel: mais curto e mais flexivel
Contratos de aluguel estao ficando mais curtos, digitais e com menos exigencias. Saiba como essa mudanca afeta seus direitos e poder de negociacao.
Gestão de imóveis
Lei do Inquilinato em 2026: o que todo proprietário precisa saber
Os pontos da Lei do Inquilinato que mais afetam proprietários: prazos, garantias, reajuste e despejo. Guia prático e atualizado para 2026.
Mercado imobiliário
Aluguel flexivel: morar sem se prender a um contrato longo
Aluguel flexivel permite trocar de endereco sem multas pesadas e se adapta a vida de quem precisa de mobilidade. Entenda como funciona e para quem vale a pena.
Gestão de imóveis
Alugar de proprietário x de gestora: o que muda para você
Alugar direto do proprietário ou de uma gestora muda suporte, contrato e agilidade. Veja o comparativo honesto para escolher com quem alugar seu imóvel.
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Aluguel para casais: como dividir contas e responsabilidades
Morar juntos exige combinar dinheiro antes da mudança. Veja como casais dividem aluguel e contas, o que definir no contrato e como evitar briga por conta.
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Como e morar de aluguel mensal por 3, 6 ou 12 meses
Aluguel mensal por tempo determinado funciona diferente do tradicional. Entenda contratos, custos, garantias e o que esperar de 3 a 12 meses de locacao no Brasil.
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Aluguel mensal x aluguel de 30 meses: qual escolher
Aluguel mensal ou contrato de 30 meses? Entenda as diferenças reais em custo, flexibilidade e proteção legal antes de decidir qual modelo escolher.