Gestão de imóveis
Clausulas que protegem o proprietario no contrato de aluguel
Conheca as clausulas essenciais que todo contrato de aluguel deve ter para proteger o proprietario de inadimplencia, danos e rescisao antecipada sem disputa.
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Contrato de aluguel
Tudo o que você precisa saber sobre contrato de aluguel.
Gestão de imóveis
Primeiro imóvel para alugar: erros do proprietário iniciante
Primeiro aluguel parece simples até o problema aparecer. Conheça os erros mais comuns de quem está começando e como evitar cada um deles antes de assinar o contrato.
Gestão de imóveis
Aceitar pets no imóvel para alugar: vale a pena?
Proibir pets elimina boa parte dos candidatos. Aceitar expõe a riscos de avaria. Entenda como proprietários equilibram essa equação e o que incluir no contrato.
Gestão de imóveis
Reajuste anual do aluguel: como aplicar sem perder o inquilino
Reajuste mal comunicado é uma das principais causas de saída de bom inquilino. Saiba como aplicar o índice correto e negociar sem criar conflito.
Gestão de imóveis
Título de capitalização como garantia de aluguel: vale a pena?
Título de capitalização como garantia de aluguel é menos conhecido que o seguro-fiança, mas pode devolver parte do dinheiro ao final. Veja quando compensa usar.
Gestão de imóveis
Como funciona a fiança bancária para alugar
Fiança bancária é uma das alternativas ao fiador tradicional. Entenda como contratar, quanto custa e se vale mais que outras garantias no aluguel.
Gestão de imóveis
Vaga de garagem no aluguel: o que conferir no contrato
Vaga de garagem no aluguel pode virar dor de cabeça. Veja o que checar no contrato antes de assinar e evite conflitos com condomínio e proprietário.
Gestão de imóveis
Reserva do imovel: o que e e como funciona antes de assinar
A reserva de imovel garante que o apartamento fica fora de disputa enquanto voce decide. Saiba o que e, quanto custa e o que acontece se desistir.
Gestão de imóveis
Aluguel como pessoa jurídica: o que muda para a empresa
Alugar imóvel no nome da empresa tem regras diferentes. Entenda contratos PJ, garantias aceitas e o que fica mais fácil ou difícil para pessoas jurídicas.
Gestão de imóveis
Reforma no imóvel alugado: o que você pode e o que não pode
Inquilino pode reformar o imóvel alugado? Entenda o que a lei permite, o que precisa de autorização e como se proteger na saída.
Gestão de imóveis
Direitos do inquilino que muita gente não conhece
Você tem mais direitos do que imagina no aluguel. Veja o que a lei garante ao inquilino e o que o proprietário não pode exigir em contrato.
Gestão de imóveis
Dividir aluguel com roommates: contrato, contas e convivencia
Guia completo para dividir aluguel com roommates: quem assina o contrato, modelos de divisao de contas, regras de convivencia e o que fazer quando alguem quer sair.
Gestão de imóveis
Renovacao do contrato de aluguel: direitos do inquilino
O que acontece quando seu contrato de aluguel vence, quando o proprietario pode pedir o imovel e como negociar a renovacao com seguranca.
Gestão de imóveis
Posso ter pet no aluguel? O que diz a lei
Descubra se o proprietario pode proibir pet no aluguel, quando a clausula e valida, como negociar e o que muda para animais de assistencia.
Gestão de imóveis
Como negociar o valor do aluguel com o proprietario
Saiba quando e como negociar o aluguel, quais argumentos funcionam de verdade e como formalizar o desconto para ter seguranca juridica.
Gestão de imóveis
Vistoria de entrada: o que conferir e fotografar
Guia completo para a vistoria de entrada do imovel alugado: comodos, fotos, laudo e prazo para impugnar sem perder seus direitos.
Gestão de imóveis
Contrato de aluguel: o que o inquilino deve ler antes de assinar
Saiba quais cláusulas do contrato de aluguel todo inquilino precisa entender antes de assinar: reajuste, multa, benfeitorias, rescisão e o que negociar.