Gestão de imóveis
Como negociar o valor do aluguel com o proprietario
Saiba quando e como negociar o aluguel, quais argumentos funcionam de verdade e como formalizar o desconto para ter seguranca juridica.
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Contrato de aluguel
Tudo o que você precisa saber sobre contrato de aluguel.
Gestão de imóveis
Vistoria de entrada: o que conferir e fotografar
Guia completo para a vistoria de entrada do imovel alugado: comodos, fotos, laudo e prazo para impugnar sem perder seus direitos.
Gestão de imóveis
Contrato de aluguel: o que o inquilino deve ler antes de assinar
Saiba quais cláusulas do contrato de aluguel todo inquilino precisa entender antes de assinar: reajuste, multa, benfeitorias, rescisão e o que negociar.
Mercado imobiliário
O que é reserva de imóvel e como ela protege as duas partes
Reserva de imóvel: entenda como o sinal e a proposta protegem proprietário e inquilino, o que pode ser retido e quando o valor volta.
Mercado imobiliário
O que é seguro-fiança e quando ele compensa
O seguro-fiança dispensa fiador e caução, mas tem custo. Entenda como funciona, o que ele cobre e em quais situações realmente compensa contratar.
Mercado imobiliário
O que é caução e como ela funciona no aluguel
A caução é uma das garantias mais usadas no aluguel. Entenda como funciona, o limite de três meses em dinheiro e quando você recebe o valor de volta.
Mercado imobiliário
O que é a Lei do Inquilinato em poucas palavras
A Lei do Inquilinato rege quase todo aluguel urbano no Brasil. Entenda em linguagem simples os direitos, deveres e as regras que valem no seu contrato.
Mercado imobiliário
O que é o índice IGP-M e por que ele reajusta aluguel
O IGP-M já foi o rei do reajuste de aluguel. Entenda como ele funciona, por que muitos contratos migraram para o IPCA e o que olhar no seu contrato.
Mercado imobiliário
Escritura x contrato de aluguel: qual a diferença
Escritura e contrato de aluguel são documentos bem diferentes. Um transfere propriedade, o outro cede o uso. Veja o que cada um faz e quando você precisa.
Gestão de imóveis
Contrato assinado digitalmente: como guardar e comprovar
Assinou o aluguel pelo celular e ficou na dúvida se vale? Veja como o contrato assinado digitalmente tem validade e como guardar e comprovar a assinatura.
Gestão de imóveis
Sub-rogação do contrato em caso de separação ou falecimento
Separação ou falecimento não encerram o aluguel: veja como funciona a sub-rogação do contrato, quem assume a locação e o que fazer com o fiador.
Gestão de imóveis
Contrato de aluguel por prazo indeterminado: como funciona
Como funciona o contrato de aluguel por prazo indeterminado? Veja quando ele passa a valer, os prazos para sair ou pedir o imóvel e os direitos de cada lado.
Gestão de imóveis
Aluguel para casais que vão morar juntos pela primeira vez
Vão morar juntos pela primeira vez? Veja como resolver contrato no nome dos dois, divisão de contas, mobiliado ou vazio e como alugar sem fiador.