Gestão de imóveis
Regras de condomínio para aluguel por temporada: como lidar
Regras de condomínio para aluguel por temporada: o que a convenção pode proibir, o que decidiu o STJ e como o proprietário evita briga e multa no prédio.
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Condomínio
Tudo o que você precisa saber sobre condomínio.
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Quanto custa morar de aluguel: além do valor do aluguel
Condomínio, IPTU, energia, mudança e caução: veja todos os custos de morar de aluguel e como calcular o que cabe no seu orçamento de verdade.
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Carregador de carro elétrico no condomínio: quem instala e paga?
Instalar carregador de carro elétrico no condomínio gera conflito entre moradores? Entenda quem paga, o que a lei diz e como aprovar o projeto sem briga.
Mercado imobiliário
O que é a convenção de condomínio e por que ler
A convenção de condomínio é a lei interna do prédio e pode restringir temporada e reformas. Veja o que checar antes de comprar ou alugar o imóvel.
Mercado imobiliário
Lazer de condomínio: o que valoriza e o que vira só custo
Academia, piscina, espaço gourmet, nem toda área de lazer agrega valor ao imóvel. Saiba o que realmente conta na hora de comprar ou investir.
Gestão de imóveis
Administração predial x administração de aluguel: as diferenças
Administração predial e de aluguel são serviços distintos. Entenda o que cada uma cobre, quem contrata e quando você precisa das duas.
Mercado imobiliário
Fração ideal no condomínio: o que significa na prática
A fração ideal define quanto você paga de condomínio e o peso do seu voto em assembleia. Entenda de forma simples o que esse percentual muda no dia a dia.
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Fração ideal e área comum: o que você realmente compra no apê
Ao comprar um apê você não adquire só a planta. A fração ideal define sua cota nas áreas comuns e no terreno. Entenda como funciona e por que importa.
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Condomínio: o que a taxa cobre e por que varia tanto
A taxa de condomínio pode ser R$ 400 ou R$ 2.000 no mesmo bairro. Entenda o que ela cobre, por que varia tanto e o que checar antes de alugar.
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Vaga de garagem: alugar, emprestar ou usar como quer?
Vaga de garagem: veja quando você pode alugar, emprestar ou vender, o que a convenção limita e a diferença entre vaga vinculada e com matrícula própria.
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Barulho e perturbação no prédio: como resolver formalmente
Barulho e perturbação no prédio têm caminho formal antes da briga. Veja o passo a passo, da conversa à multa da convenção e à polícia, com registro.
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Condomínio em atraso: o inquilino pode ser cobrado?
Condomínio em atraso gera dúvida sobre quem responde. Veja quando o inquilino paga, quando a dívida é do dono e o que fazer se ele não repassa o pago.
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Loteamento fechado: o produto da vez no interior do Brasil
Loteamentos fechados explodem no interior de SP, MG e Brasil afora. Entenda por que esse produto cresce, quem compra e se vale como investimento.
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ITBI, IPTU e taxas: quem paga o quê na locação
IPTU, ITBI, condomínio e taxas na locação: veja quem paga o quê, o mito do ITBI no aluguel e a divisão entre condomínio ordinário e extraordinário.
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Dividir a renda de aluguel de imóvel herdado entre irmãos
Imóvel herdado que vira renda: como dividir o aluguel entre irmãos, quem declara o quê no imposto e o que fazer quando um herdeiro quer vender.
Mercado imobiliário
Reúso de água e captação de chuva: sustentabilidade que paga
Reúso de água e captação de chuva reduzem a conta de água do imóvel e podem ser exigidos por lei. Saiba o que a legislação manda, quanto custa e qual o retorno real.
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Energia solar em condomínios: economia que valoriza o imóvel
Energia solar em condomínios reduz a taxa de condomínio e valoriza as unidades. Veja como funciona, quanto custa a instalação e qual o retorno real esperado.
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Síndico e short stay: deveres depois da decisão do STJ
Depois da decisão do STJ de 2026, o síndico tem novos deveres com o short stay. Veja o que ele pode, o que não pode e como agir sem gerar litígio.
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Regras de curta temporada por cidade e por condomínio em 2026
Curta temporada tem duas camadas de regra em 2026: a da cidade e a do condomínio. Entenda como cada uma funciona antes de investir ou operar.
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O que a assembleia pode decidir sobre aluguel de curta duração
A assembleia manda no short stay depois de 2026, mas tem limites. Veja mito e verdade sobre o que ela pode ou não decidir sobre curta duração.
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Comprou para short stay e o condomínio restringiu: e agora?
Comprou pensando em short stay e o condomínio restringiu a temporada? Veja o plano prático pra recuperar a renda do imóvel sem entrar em prejuízo.
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Como operar temporada dentro das regras do condomínio
Dá pra operar temporada dentro das regras do condomínio em 2026. Veja o passo a passo pra respeitar a convenção, reduzir atrito e blindar sua renda.
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STJ e short stay: o que a decisão de 2026 muda pro anfitrião
A decisão do STJ de 2026 sobre short stay deu poder ao condomínio. Veja o que muda na prática pro anfitrião e como blindar sua operação.
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Short stay precisa de aprovação de 2/3 do condomínio? Entenda
O short stay recorrente pode exigir aprovação de 2/3 do condomínio em 2026. Entenda de onde vem esse quórum, como a assembleia decide e o que fazer.