Mercado imobiliário
O novo perfil de quem aluga em 2026
Alugar deixou de ser plano B. Conheça o novo perfil de quem aluga em 2026, o que essas pessoas priorizam e por que mobilidade venceu a posse do imóvel.
Blog Luvi
Aluguel
Tudo o que você precisa saber sobre aluguel.
Gestão de imóveis
O que fazer se o proprietário não devolve a caução
Saiu do imóvel e a caução não veio? Saiba os seus direitos, como cobrar formalmente e quando acionar o Juizado Especial para recuperar o depósito.
Mercado imobiliário
Juros altos e a decisão de morar de aluguel
Com a Selic em 14,25%, financiar pesa e muita gente escolhe alugar. Veja a conta entre comprar e alugar em 2026 e quando faz sentido cada caminho.
Gestão de imóveis
Como pedir reparos ao proprietário do jeito certo
Sabendo como pedir reparos ao proprietário por escrito e dentro do prazo, você resolve mais rápido e fica protegido caso o problema vire disputa.
Investir & rentabilizar
Erros que derrubam a rentabilidade do seu aluguel
Imóvel bem localizado pode render pouco por causa da operação. Veja os erros que corroem o líquido do aluguel e como corrigir cada um, com dados de 2026.
Investir & rentabilizar
Queda da Selic e a atratividade do imóvel de renda
Com a Selic em 14,25% e ciclo de queda em curso, o imóvel de renda volta a competir com a renda fixa. Veja a conta honesta e o que olhar antes de decidir.
Gestão de imóveis
Aluguel para estrangeiros no Brasil: o que muda na prática
Estrangeiro pode alugar imóvel no Brasil? Saiba quais documentos são aceitos, como funciona a análise de crédito e as opções de garantia para quem veio de fora.
Gestão de imóveis
Sublocar o imóvel alugado: quando pode e como fazer certo
Pode sublocar o apartamento alugado? A lei permite com condições. Saiba quando é permitido, como pedir autorização e os riscos de fazer sem.
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Como decorar um imóvel alugado sem perder a caução
Decorar apê alugado sem riscos para a caução é possível. Veja técnicas reversíveis que transformam o espaço sem comprometer a devolução do depósito.
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Barulho de vizinho no prédio: o que fazer na prática
Barulho de vizinho no prédio pode virar pesadelo. Saiba como agir, quais são seus direitos e quando acionar o síndico ou a polícia.
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Imóvel para renda em Alphaville: o que considerar
Investir em imóvel para renda em Alphaville pede atenção a perfil de público, modalidade e condomínio. Veja o que considerar antes de comprar para alugar.
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Fiador, caução ou seguro-fiança: qual garantia escolher
Cada garantia de aluguel tem custo e vantagem diferentes. Entenda fiador, caução e seguro-fiança para escolher a que mais convém no seu caso.
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Direitos do inquilino que muita gente não conhece
Você tem mais direitos do que imagina no aluguel. Veja o que a lei garante ao inquilino e o que o proprietário não pode exigir em contrato.
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Confiar o imóvel a uma gestora: o que muda no dia a dia
Confiar o imóvel a uma gestora muda o seu dia a dia: veja o que sai da sua rotina, o que continua sua responsabilidade e o que esperar do repasse.
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Alugar com renda informal: garantias que destravam a locação
Tem renda informal e está levando "não" das imobiliárias? Veja quais garantias realmente funcionam para alugar mesmo sem carteira assinada.
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Como tirar fotos do imóvel que aceleram o aluguel
Como tirar fotos do imóvel que aceleram o aluguel: luz, ordem dos cômodos, ângulos e os erros que esvaziam o anúncio. Guia prático para alugar mais rápido.
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Relatório mensal do seu imóvel: o que acompanhar
Todo mês chega o relatório do imóvel e você só olha o valor final? Veja o que acompanhar de verdade no relatório mensal para decidir melhor.
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Quanto do seu salario deve ir para o aluguel?
A regra dos 30% existe -- mas no Brasil ela precisa ser adaptada. Saiba como calcular o teto de aluguel certo para o seu salario e nao comprometer as financas.
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Como montar seu orcamento mensal incluindo o aluguel
Aluguel e so uma parte do que voce vai pagar. Aprenda a montar um orcamento real com condominio, contas, emergencia e ainda sobra no fim do mes.
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Aluguel para recem-casados: o primeiro ape do casal
Escolher o primeiro apartamento juntos envolve muito mais do que preco. Saiba como alinhar expectativas, dividir as contas e evitar erros no contrato de locacao.
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Acabou de chegar na cidade? Por onde comecar para alugar
Chegou a uma cidade nova e precisa alugar rapido? Um roteiro pratico: onde buscar, o que priorizar nos primeiros dias e como evitar as armadilhas mais comuns.
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Planejamento de mudança em 30 dias: cronograma real
Um planejamento de mudança em 30 dias tira o estresse do processo: veja um cronograma semana a semana com o que fazer para não deixar nada para a última hora.
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Como os algoritmos definem o valor do aluguel da sua rua
Portais calculam o aluguel do seu imóvel em segundos. Entenda quais dados usam, por que às vezes erram feio e como usar isso a seu favor como locador ou locatário.
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Área gourmet em varanda: vale a pena no aluguel?
Montar área gourmet na varanda do imóvel de aluguel vale a pena? Veja custos, o que agrega valor de verdade e os erros que espantam inquilino.