Mercado imobiliário
Leilão de imóveis: como arrematar com segurança e desconto
Imóveis em leilão podem sair 30% a 50% mais baratos, mas o risco existe. Saiba como pesquisar, calcular o custo real e evitar os erros que arruínam o negócio.
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Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Mercado imobiliário
Imóvel de banco (retomados): a pechincha que exige cuidado
Imóveis retomados por banco saem mais baratos e às vezes com financiamento facilitado. Mas há riscos específicos. Entenda como avaliar antes de comprar.
Gestão de imóveis
Gestão de imóveis à distância: como acompanhar de longe
Saiba quais ferramentas e rotinas permitem acompanhar a gestão de imóveis à distância com segurança, sem depender de visita presencial para cada decisão.
Gestão de imóveis
Checklist de saída do imóvel para receber a caução de volta
Caução de três aluguéis parada e você quer tudo de volta. Siga o checklist de saída do imóvel, quite as contas certas e devolva sem descontos indevidos.
Gestão de imóveis
Administradora de Airbnb em BH: o que faz e quanto cobra
Administradora de Airbnb em Belo Horizonte: o que ela faz, quanto cobra de comissão e como saber se compensa para o seu imóvel de temporada em BH.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis para quem mora em outra cidade
Gerenciar um imóvel alugado à distância traz riscos reais. Veja como a administração profissional resolve os pontos cegos de quem mora longe.
Gestão de imóveis
Vistoria por vídeo e foto: como registrar o imóvel na entrada
Laudo genérico não protege ninguém. Aprenda a fazer a vistoria por vídeo e foto na entrada, o que registrar cômodo a cômodo e como isso blinda a caução.
Gestão de imóveis
Seguro residencial para inquilino: o que cobre e vale a pena
Cano estoura, notebook molha, vizinho reclama de infiltração. Veja o que o seguro residencial para inquilino cobre, quanto custa e quando vale a pena.
Gestão de imóveis
Seguro incêndio obrigatório no aluguel: o que saber
O seguro incêndio no aluguel é obrigatório e gera muita confusão sobre quem paga. Veja o que ele cobre, de quem é a conta e o que a lei realmente diz.
Gestão de imóveis
Repasse do aluguel: prazos, descontos e como conferir
Entenda como funciona o repasse do aluguel pela administradora: prazo, o que pode ser descontado, como auditar o extrato e quando cobrar correção por atraso.
Gestão de imóveis
Quando o repasse do aluguel atrasa: o que diz o contrato
Repasse de aluguel atrasou? Saiba o que o contrato deve prever, seus direitos como proprietário e os passos para regularizar a situação com a administradora.
Mercado imobiliário
Permuta de imóvel: troca que pode render mais que a venda
Permuta de imóvel é uma troca que pode evitar IR, economizar ITBI e agilizar negócios. Veja quando usar e como funciona essa estratégia pouco conhecida no Brasil.
Cidades & bairros
Onde ficar em Pinheiros, SP: guia de hospedagem e dicas
Onde ficar em Pinheiros, São Paulo: melhores áreas para se hospedar, o que tem perto, deslocamento e dicas para escolher a temporada certa no bairro.
Mercado imobiliário
Imóvel pronto x na planta: prós, contras e quanto se economiza
Imóvel pronto ou na planta? A resposta depende do seu prazo, orçamento e objetivo. Veja a comparação honesta com números e critérios práticos para decidir.
Gestão de imóveis
Prestação de contas do aluguel: o que uma boa gestão entrega
Uma boa prestação de contas de aluguel vai muito além de um número de repasse. Veja o que deve aparecer no extrato mensal e como identificar falta de transparência.
Mercado imobiliário
Imóveis na planta: por que comprar antes da obra sair do chão
Comprar na planta pode sair 20% a 30% mais barato com parcelas menores durante a obra. O risco existe, saiba o que avaliar antes de assinar.
Gestão de imóveis
Golpe do aluguel: como identificar anúncio e cobrança falsos
Anúncio barato demais e PIX antes da visita são sinais de golpe do aluguel. Aprenda a identificar anúncio e cobrança falsos e proteja o seu dinheiro.
Gestão de imóveis
Contrato assinado digitalmente: como guardar e comprovar
Assinou o aluguel pelo celular e ficou na dúvida se vale? Veja como o contrato assinado digitalmente tem validade e como guardar e comprovar a assinatura.
Gestão de imóveis
Como trocar de administradora de imóveis sem perder o inquilino
Trocar de administradora de imóveis não precisa assustar o inquilino nem criar ruptura. Veja o passo a passo para fazer a transição sem perder a locação.
Gestão de imóveis
Alugar com nome negativado: quais as opções reais
Nome no Serasa não fecha todas as portas do aluguel. Veja as opções reais para alugar com nome negativado e qual garantia dá mais chance de aprovação.
Gestão de imóveis
Administradora de Airbnb em SP: o que faz e quanto cobra
Administradora de Airbnb em São Paulo: o que ela faz de verdade, quanto cobra de comissão e como saber se compensa para o seu imóvel de temporada.
Gestão de imóveis
Reserva do imóvel antes de assinar: o que é e como funciona
Reserva do imóvel antes de assinar: entenda a taxa de reserva, quanto costuma custar, o que acontece se você desistir e como formalizar com segurança.
Gestão de imóveis
Quanto tempo leva para aprovar um aluguel e pegar a chave
Quanto tempo leva para aprovar um aluguel e receber a chave? Veja as etapas, o que acelera e por que a garantia digital entrega a chave quase no mesmo dia.
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Quanto rende temporada no Itaim Bibi: a conta do dono
Quanto rende alugar por temporada no Itaim Bibi? Demanda corporativa, diária, ocupação e o líquido real para o proprietário decidir com números.