Gestão de imóveis
Checklist de mudança para apartamento alugado
Lista completa do que verificar antes, durante e depois da mudança para apartamento alugado. Do contrato à vistoria, sem deixar nada para trás.
Blog Luvi
Vistoria
Tudo o que você precisa saber sobre vistoria.
Gestão de imóveis
Como montar um inventário de móveis no aluguel mobiliado
Inventário de móveis protege proprietário e inquilino no aluguel mobiliado. Veja como fazer, o que registrar e como usar o documento no fim do contrato.
Gestão de imóveis
Benfeitorias no imóvel alugado: o que a administração reembolsa
Saiba quais benfeitorias geram direito a reembolso no aluguel, o que a administradora documenta e como evitar disputas na devolução das chaves.
Gestão de imóveis
A administradora responde por dano causado pelo inquilino?
A administradora de imóveis pode ser responsabilizada por danos que o inquilino causou ao imóvel? Entenda os limites legais e como o proprietário se protege.
Gestão de imóveis
Sinais de que um imóvel pode dar problema de manutenção
Sinais de que um imóvel pode dar problema de manutenção: o que olhar na visita, cômodo por cômodo, e como se proteger com a vistoria de entrada.
Gestão de imóveis
Primeiro aluguel: os erros mais comuns de quem começa
No primeiro aluguel, alguns erros custam caro. Veja as armadilhas mais comuns de quem aluga pela primeira vez e como evitar do orçamento à vistoria.
Gestão de imóveis
Inventario do imovel mobiliado: o controle que evita prejuizo
Saiba como montar o inventario de um imovel mobiliado para aluguel: lista de moveis, eletrodomesticos, estado e fotos que protegem proprietario e inquilino.
Gestão de imóveis
Como entregar as chaves ao novo inquilino com seguranca
A entrega das chaves ao inquilino exige documentacao, vistoria e checklist completo. Saiba como fazer essa etapa sem deixar pontas soltas no contrato de aluguel.
Gestão de imóveis
Como fazer a vistoria de entrada do imovel para alugar
A vistoria de entrada documenta o estado do imovel antes do inquilino entrar. Saiba o que fotografar, registrar e como evitar disputas na saida do contrato.
Gestão de imóveis
Quem paga a pintura na saída do imóvel alugado?
Pintura na saída do aluguel gera briga sem necessidade. Entenda a diferença entre desgaste natural e dano, e quando o inquilino realmente precisa repintar.
Gestão de imóveis
O proprietário pode entrar no imóvel alugado sem avisar?
Durante o contrato, a posse do imóvel é do inquilino. Entenda quando o proprietário pode entrar, o que exige aviso e como resolver visitas sem atrito.
Gestão de imóveis
Posso pintar as paredes do imóvel alugado?
Pode pintar as paredes do imóvel alugado? Veja o que a lei diz, quando precisa de autorização e como evitar cobrança de repintura na saída.
Gestão de imóveis
Posso furar a parede para prateleiras no aluguel?
Pode furar a parede do imóvel alugado para prateleiras e quadros? Veja o que a lei permite, quando precisa autorizar e como não pagar reparo na saída.
Gestão de imóveis
Como a gestão profissional padroniza a entrega do imóvel ao inquilino
A entrega do imóvel ao inquilino define o tom de toda a locação. Veja como administradoras profissionais padronizam esse processo e protegem o proprietário.
Gestão de imóveis
Vistoria, limpeza e manutenção: os bastidores da temporada
Entre o check-out e o check-in cabe uma operação inteira. Veja os bastidores da temporada: vistoria, limpeza padronizada, reposição e manutenção.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel mobiliado: inventário e desgaste
Saiba como a administradora faz o inventário de um imóvel mobiliado, como é definido o desgaste natural e como evitar disputas na vistoria de saída.
Gestão de imóveis
Vistoria de entrada: o que conferir e fotografar
Guia completo para a vistoria de entrada do imovel alugado: comodos, fotos, laudo e prazo para impugnar sem perder seus direitos.
Gestão de imóveis
Imóvel devolvido com danos: como acionar a garantia
Imóvel devolvido com danos além do desgaste natural? Veja como a vistoria decide o que a garantia cobre e como acionar caução, fiança ou seguro.
Gestão de imóveis
Aluguel para quem tem pet de grande porte
Cachorro grande não impede alugar: veja o que é mito sobre condomínio e pet, como escolher o imóvel certo e negociar com o proprietário.
Gestão de imóveis
Segurança na entrega das chaves: protocolos que evitam prejuízo
Segurança na entrega das chaves: veja os protocolos que evitam prejuízo, do contrato assinado à vistoria e à troca de fechadura entre inquilinos.
Gestão de imóveis
Vistoria bem feita: o registro que evita briga na saída
A vistoria bem feita é o que evita briga na saída do aluguel. Veja o passo a passo do laudo de entrada e saída que protege proprietário e inquilino.