Cidades & bairros
Onde a administração de aluguel custa mais barato no Brasil
Descubra onde a taxa de administração de imóveis é mais barata no Brasil e como comparar o custo real entre administradoras de diferentes cidades.
Blog Luvi
Taxa de administração
Tudo o que você precisa saber sobre taxa de administração.
Cidades & bairros
Administracao de imoveis em BH x Sao Paulo: o que muda
Comparativo direto entre administracao de imoveis em Belo Horizonte e Sao Paulo: taxas, vacancia, IGP-M e o que o proprietario precisa saber antes de contratar.
Cidades & bairros
Quanto cobra uma administradora de imóveis no Distrito Federal
Taxas, custos avulsos e o que está realmente incluído no contrato de gestão. Um guia objetivo para proprietários de imóveis no DF entenderem o que estão pagando.
Cidades & bairros
Quanto cobra uma administradora de imóveis no Rio de Janeiro
Quanto cobra uma administradora de imóveis no Rio de Janeiro? Veja a faixa de taxa, o que está incluído e como comparar propostas sem pagar mais do que o necessário.
Cidades & bairros
Quanto cobra uma administradora de imóveis em BH
Descubra quanto cobra uma administradora de imóveis em Belo Horizonte: taxa percentual, taxas avulsas, comparativos e o que cada serviço inclui de verdade.
Cidades & bairros
Administração de imóveis em Osasco e na zona oeste metropolitana
Guia prático para proprietários em Osasco e na zona oeste: como funciona a administração profissional, taxas e o que avaliar na hora de contratar uma gestora.
Cidades & bairros
Gestão de imóveis nos Jardins: o aluguel premium em SP
Os Jardins têm o metro quadrado mais disputado de SP. Saiba como a gestão profissional protege o valor do patrimônio e reduz riscos nesse mercado exigente.
Cidades & bairros
Gestão de imóveis na Vila Mariana: metrô, hospitais e procura
Vila Mariana combina metrô, hospitais e universidades num raio curto. Veja como a gestão profissional maximiza o aluguel nesse bairro de SP.
Cidades & bairros
Quanto cobra uma administradora de imóveis em São Paulo
Entenda as taxas cobradas por administradoras de imóveis em São Paulo: percentual mensal, taxa de locação, vistoria e o que está ou não incluso em cada modelo.
Investir & rentabilizar
Quanto rende um imóvel com gestão profissional em 12 meses
Descubra quanto um imóvel administrado profissionalmente pode render em 12 meses: vacância, inadimplência e taxas que impactam o resultado final.
Gestão de imóveis
Quanto cobra uma imobiliária para administrar o aluguel?
Descubra quanto custa contratar uma imobiliária para administrar seu aluguel: taxas mensais, taxa de locação, extras e como comparar propostas sem se perder.
Investir & rentabilizar
Quanto a administração do imóvel custa ao retorno (e quanto devolve)
A taxa de administração reduz o retorno do aluguel — mas o que ela devolve em vacância baixa, inadimplência coberta e valorização supera o custo? Veja a conta.
Gestão de imóveis
Rescisão do contrato com a administradora: prazos e penalidades
Quer trocar de administradora ou encerrar o contrato de gestão? Entenda os prazos de aviso e as penalidades comuns antes de agir.
Gestão de imóveis
Contrato de administração de imóveis: o que ler antes de assinar
Antes de contratar uma administradora, leia com atenção o contrato de administração. Saiba quais cláusulas protegem o proprietário e quais merecem negociação.
Gestão de imóveis
Quanto cobra uma gestora de temporada e o que está incluído
A taxa de uma gestora de temporada vai de 15% a 35% da receita. Mas o que está incluído muda tudo. Saiba como comparar propostas e evitar surpresas no repasse.
Gestão de imóveis
Administração de condomínio pequeno: vale ter administradora?
Condomínio com poucas unidades precisa de administradora profissional? Entenda os custos, benefícios e quando a autogestão faz mais sentido.
Gestão de imóveis
Taxas extras no contrato de administração: o que costuma aparecer
Além da taxa mensal, contratos de administração de imóveis trazem cobranças extras. Saiba quais são as mais comuns e como identificar cada uma antes de assinar.
Gestão de imóveis
O que perguntar na primeira reunião com a administradora de imóveis
Antes de assinar o contrato com uma administradora, há perguntas que separam as gestoras sérias das amadoras. Veja o roteiro completo para a primeira reunião.
Gestão de imóveis
Administradora boutique x grande imobiliária: prós e contras
Compare administradora boutique e grande imobiliária na gestão do seu aluguel: atendimento, taxa, vacância e o que escolher conforme o seu perfil.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel para investidor iniciante: por onde começar
Guia prático para o investidor iniciante que quer colocar o primeiro imóvel para alugar e entender a administração de forma simples e direta.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel x autogestão: a conta que poucos fazem
Comparar taxa de administração com custo zero da autogestão é armadilha. Veja o cálculo completo: tempo, risco jurídico, vacância e inadimplência incluídos.
Gestão de imóveis
Taxa de administração de imóveis: quanto é justo pagar
A taxa de administração varia de 8% a 12% no Brasil, mas o que importa é o que está incluído. Saiba como avaliar se o preço é justo para o seu imóvel.
Gestão de imóveis
O que está incluído na taxa de administração do aluguel
Saiba o que uma boa taxa de administração de aluguel deve cobrir — da vistoria ao repasse — e quais cobranças extras são comuns e podem ser evitadas.
Gestão de imóveis
Vale a pena terceirizar a administração do aluguel?
Terceirizar a gestão do aluguel custa entre 8% e 12% da renda, mas pode salvar tempo, reduzir vacância e evitar problemas jurídicos. Veja quando compensa.