Cidades & bairros
Onde ficar no Serra, Belo Horizonte: guia de hospedagem e dicas
Onde ficar no Serra, BH: o que esperar do bairro ao pé da serra, o que tem perto, como se deslocar e dicas para escolher a melhor hospedagem.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Cidades & bairros
Morar perto do Hospital João XXIII: onde alugar
Vai morar perto do Hospital João XXIII, na Santa Efigênia? Veja o perfil da região central, o que pesa na escolha e por que o mobiliado sem fiador ajuda.
Investir & rentabilizar
Imóvel para estudante de medicina: a renda dos cursos longos
Estudante de medicina fica 6 anos no mesmo endereço. Esse perfil de inquilino gera renda estável e baixa vacância. Veja como posicionar seu imóvel para esse nicho.
Gestão de imóveis
Garantia estendida e título de capitalização no aluguel: a gestão explica
Título de capitalização e garantia estendida são opções cada vez mais usadas no aluguel. Entenda como funcionam e onde estão as pegadinhas.
Gestão de imóveis
Fiança bancária no aluguel comercial: como a gestão estrutura
A fiança bancária é a garantia mais robusta no aluguel comercial. Veja como a administradora estrutura o processo, os custos e quando ela vale a pena.
Cidades & bairros
Aluguel mobiliado perto do Hospital João XXIII para profissionais de saúde
Vai trabalhar no Hospital João XXIII em BH? Veja como alugar mobiliado, sem fiador e com contrato flexível perto do plantão, sem perder tempo.
Mercado imobiliário
Smart home no aluguel: tecnologia que vira diferencial
Fechaduras digitais, termostatos e automação viram diferenciais no aluguel. Veja o que instalar, o que não compensa e como atrair inquilinos com smart home.
Gestão de imóveis
Rescisão do contrato com a administradora: prazos e penalidades
Quer trocar de administradora ou encerrar o contrato de gestão? Entenda os prazos de aviso e as penalidades comuns antes de agir.
Investir & rentabilizar
Quanto de entrada dar para o financiamento valer mais a pena
Dar mais entrada reduz a prestação mas pode prejudicar sua liquidez. Veja como calcular o ponto ideal de entrada no financiamento imobiliário para o seu caso.
Cidades & bairros
Onde ficar perto da Santa Casa de BH
Vai acompanhar um tratamento na Santa Casa de BH, na Santa Efigênia? Veja onde se hospedar por perto, por quanto tempo e o que priorizar no imóvel.
Cidades & bairros
Morar perto da Santa Casa de BH: onde alugar
Vai morar perto da Santa Casa de BH, na Santa Efigênia? Compare os bairros centrais, veja o que pesa na escolha e por que o mobiliado sem fiador ajuda.
Gestão de imóveis
Contrato de administração de imóveis: o que ler antes de assinar
Antes de contratar uma administradora, leia com atenção o contrato de administração. Saiba quais cláusulas protegem o proprietário e quais merecem negociação.
Investir & rentabilizar
Dois imóveis baratos ou um caro: a matemática da renda
Dois studios ou um apartamento maior: qual estratégia entrega mais renda? Veja a comparação honesta com rentabilidade, gestão e riscos de cada abordagem.
Mercado imobiliário
Aluguel para pet: mercado se adapta à família com animais
Encontrar aluguel aceitando pets ainda é difícil, mas o mercado está mudando. Veja seus direitos, o que o STJ decidiu e como encontrar imóvel pet friendly.
Cidades & bairros
Aluguel mobiliado perto da Santa Casa de BH
É da saúde e vai atuar na Santa Casa de BH? Veja como alugar mobiliado e sem fiador na região central, com contrato digital e imóvel pronto para morar.
Cidades & bairros
Aluguel mobiliado no Serra: preços, perfis e o que procurar
Aluguel mobiliado no Serra (BH): faixas de preço, para quem compensa, o que conferir antes de fechar e como alugar sem fiador na Zona Sul.
Gestão de imóveis
Regularização do imóvel para alugar: habite-se, IPTU e averbação
Imóvel irregular pode gerar problemas sérios na locação. Veja o que precisa estar regularizado, habite-se, IPTU e averbação, antes de colocar para alugar.
Cidades & bairros
Onde ficar perto do Hospital Biocor em BH
Vai acompanhar um tratamento cardíaco no Biocor, na Vila da Serra? Veja onde se hospedar por perto, por quanto tempo e o que priorizar na escolha.
Mercado imobiliário
Multipropriedade e fração de imóvel: vale a pena em 2026?
Multipropriedade permite comprar fração de imóvel de lazer. Mas o produto tem armadilhas. Veja o que analisar antes de assinar e quando realmente compensa.
Cidades & bairros
Morar perto do Hospital Biocor: onde alugar na região
Vai morar perto do Biocor, na Vila da Serra? Veja o perfil da região, o que pesa na escolha e por que o aluguel mobiliado sem fiador facilita a mudança.
Cidades & bairros
Morar no Serra vale a pena? Vida no bairro, transporte e aluguel
Morar no Serra (BH): vida de bairro com tudo, comércio, transporte, perfil de quem mora ali e faixas reais de aluguel na Zona Sul de Belo Horizonte.
Investir & rentabilizar
Imóvel para renda perto de aeroporto: a demanda de tripulações
Tripulações de companhias aéreas buscam imóvel por temporada próximo a aeroportos em SP e BH. Entenda esse nicho estável e como posicionar seu imóvel para ele.
Mercado imobiliário
ESG e construção sustentável no mercado de aluguel
Imóveis com certificação ESG e construção sustentável têm maior demanda e menor vacância no aluguel. Entenda o que o mercado está exigindo e o que é marketing vazio.
Gestão de imóveis
Certidões e due diligence: o que a administradora confere antes de alugar
Antes de fechar um aluguel, a administradora faz due diligence completa. Saiba quais certidões ela verifica e por que cada uma protege o proprietário.