Mercado imobiliário
Como os algoritmos definem o valor do aluguel da sua rua
Portais calculam o aluguel do seu imóvel em segundos. Entenda quais dados usam, por que às vezes erram feio e como usar isso a seu favor como locador ou locatário.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis — sem complicação.
Gestão de imóveis
Abandono do imóvel pelo inquilino: o protocolo da administração
Saiba como a administradora deve agir quando o inquilino abandona o imóvel alugado sem devolver as chaves, com o protocolo legal correto passo a passo.
Gestão de imóveis
Posso ter pet no aluguel? O que diz a lei
Descubra se o proprietario pode proibir pet no aluguel, quando a clausula e valida, como negociar e o que muda para animais de assistencia.
Mercado imobiliário
iBuyer: a compra instantânea de imóveis já existe no Brasil?
O iBuyer chegou ao Brasil? Empresas como QuintoAndar e startups do setor já testam ofertas instantâneas de compra. Entenda como funciona e os riscos para o vendedor.
Gestão de imóveis
Como negociar o valor do aluguel com o proprietario
Saiba quando e como negociar o aluguel, quais argumentos funcionam de verdade e como formalizar o desconto para ter seguranca juridica.
Gestão de imóveis
Como a gestão lida com o inquilino que sublocou sem avisar
Entenda o que a lei diz sobre sublocação sem autorização, como a administradora identifica e age e quais são os direitos do proprietário nesse caso.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel social e habitação popular: como funciona
Entenda como funciona a administração de aluguel social e habitação popular no Brasil, com desafios específicos de inadimplência, vacância e gestão de contratos.
Gestão de imóveis
Vistoria de entrada: o que conferir e fotografar
Guia completo para a vistoria de entrada do imovel alugado: comodos, fotos, laudo e prazo para impugnar sem perder seus direitos.
Mercado imobiliário
Imóvel no exterior x no Brasil: prós e contras reais
Imóvel no Brasil ou fora? Uma comparação honesta entre rentabilidade, risco cambial, tributação e liquidez para ajudar você a decidir onde alocar seu patrimônio.
Gestão de imóveis
Gestão de imóveis premium: o que o proprietário exigente espera
Descubra o que diferencia a gestão profissional de imóveis premium: atendimento, triagem de inquilino, manutenção e transparência para proprietários exigentes.
Gestão de imóveis
Contrato de aluguel: o que o inquilino deve ler antes de assinar
Saiba quais cláusulas do contrato de aluguel todo inquilino precisa entender antes de assinar: reajuste, multa, benfeitorias, rescisão e o que negociar.
Mercado imobiliário
Big data imobiliário: como os apps preveem o preço do imóvel
QuintoAndar e ZAP usam algoritmos para estimar preços de imóveis. Entenda como funcionam, onde acertam e onde você não pode confiar só neles.
Gestão de imóveis
Administradora boutique x grande imobiliária: prós e contras
Compare administradora boutique e grande imobiliária na gestão do seu aluguel: atendimento, taxa, vacância e o que escolher conforme o seu perfil.
Gestão de imóveis
Tour virtual e vídeo: alugar um imóvel à distância dá certo?
Alugar um imóvel sem visita presencial funciona? Saiba quando tour virtual e vídeo substituem a visita e quais cuidados são indispensáveis para não se arrepender.
Gestão de imóveis
Quanto rende a mais um imóvel bem administrado
Veja como uma boa administração de imóveis impacta a rentabilidade real do aluguel, reduzindo vacância, inadimplência e custo de manutenção.
Mercado imobiliário
Imóvel em Portugal: vale a pena investir do Brasil?
Portugal atraiu brasileiros por visto e qualidade de vida, mas o mercado mudou. Veja preço, retorno, burocracia e riscos antes de investir em imóvel em Lisboa.
Gestão de imóveis
Como visitar imóveis para alugar sem perder tempo
Dicas práticas para organizar visitas a imóveis para alugar, o que checar em cada cômodo e como decidir rápido sem correr o risco de errar.
Mercado imobiliário
Mercado imobiliário em Miami para brasileiros: o que saber
Brasileiros lideram compras de imóveis em Miami. Entenda impostos, financiamento, câmbio e os bairros que mais atraem o dinheiro do Brasil.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel para investidor iniciante: por onde começar
Guia prático para o investidor iniciante que quer colocar o primeiro imóvel para alugar e entender a administração de forma simples e direta.
Gestão de imóveis
Portal do proprietário: o que esperar do acompanhamento online
Saiba quais funcionalidades um bom portal do proprietário deve ter e como avaliar se a sua administradora entrega transparência de verdade.
Gestão de imóveis
Portal do inquilino: como ele agiliza a gestão da locação
Descubra como o portal do inquilino reduz inadimplência, agiliza manutenção e melhora a comunicação na gestão de aluguel residencial.
Mercado imobiliário
Comprar imóvel nos EUA: o que o brasileiro precisa saber
Brasileiro pode comprar imóvel nos EUA sem visto. Mas câmbio, impostos, financiamento e gestão à distância têm armadilhas. Veja o roteiro completo antes de decidir.
Gestão de imóveis
Caução no aluguel: como funciona para quem vai alugar
Saiba o que é caução no aluguel, como ela é calculada, depositada e devolvida — e por que pode ser a garantia mais vantajosa para o inquilino.
Gestão de imóveis
Aluguel 100% digital: como alugar sem sair de casa
Descubra como funciona o aluguel 100% digital em 2026: visita virtual, assinatura online, garantia digital e o que checar antes de fechar sem visitar pessoalmente.