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Aluguel por temporada nas férias escolares: apê da família
Aluguel por temporada nas férias escolares: como escolher um apê seguro e prático para a família, com cozinha, espaço e boa localização.
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Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Gestão de imóveis
Aluguel de temporada no carnaval: reservar com antecedência
Aluguel de temporada no carnaval: veja com quanta antecedência reservar, o que checar no anúncio e como garantir apê perto dos blocos.
Gestão de imóveis
Vacancia na gestao: como a administradora reduz o tempo vago
Cada mes de imovel vago e dinheiro que nao volta. Entenda como administradoras profissionais reduzem a vacancia e o que voce pode exigir da sua gestora.
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Quanto rende alugar por temporada em Perdizes? A conta real
Quanto rende alugar por temporada em Perdizes, SP: demanda de PUC, hospitais e Allianz Parque, ocupação realista, custos e a conta do proprietário.
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Open finance e crédito imobiliário: o que muda para o comprador
O open finance permite que bancos vejam seu histórico financeiro completo para oferecer crédito imobiliário mais barato. Entenda como funciona e o que fazer agora.
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Onde ficar por temporada no réveillon em São Paulo
Onde ficar por temporada no réveillon em São Paulo perto da Paulista: bairros, o que reservar antes e como fugir do hotel caro na virada.
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O que é reserva de imóvel e como ela protege as duas partes
Reserva de imóvel: entenda como o sinal e a proposta protegem proprietário e inquilino, o que pode ser retido e quando o valor volta.
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O que é DIMOB e por que o proprietário ouve falar disso
DIMOB é a declaração que a Receita usa para cruzar o aluguel que você recebeu. Entenda o que ela informa e como não cair na malha fina.
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Indicadores de uma boa administracao de imoveis (KPIs do dono)
Dono de imovel precisa de numeros, nao de impressoes. Conheca os KPIs que revelam se sua administradora esta entregando resultado real.
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Financiamento de 35 anos: parcela menor, juro maior, vale?
Prazo de 35 anos reduz a parcela inicial, mas pode dobrar o valor total pago. Veja os números reais e quando esse financiamento faz sentido no Brasil.
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Por que o brasileiro ainda prefere imóvel a aplicação financeira
Mesmo com Selic alta e FIIs disponíveis, o brasileiro compra imóvel. Entenda os motivos culturais, econômicos e históricos por trás dessa preferência persistente.
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Os erros mais comuns de quem administra o proprio aluguel
Proprietario que gerencia o proprio imovel comete erros que custam caro. Veja os mais frequentes e como evitar antes de virar problema.
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O que é o cap rate de um imóvel de renda
Cap rate é a taxa que compara a renda líquida anual com o valor do imóvel. Veja como calcular, ler o resultado e usar na decisão de investir em imóvel.
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O que é fiador e quais alternativas existem hoje
Fiador é a garantia clássica do aluguel, mas hoje há alternativas melhores. Compare seguro-fiança, caução, título e garantia digital para alugar sem fiador.
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O que é aluguel por temporada segundo a lei
Aluguel por temporada tem regras próprias e prazo de até 90 dias na lei. Entenda o que muda frente ao aluguel comum e o que a decisão do STJ de 2026 exige.
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Morar nos Jardins: vale a pena? Bairro, transporte e aluguel
Morar nos Jardins, São Paulo, vale a pena? Custo de vida, transporte, comércio, perfil de quem mora e faixas de aluguel para decidir com clareza.
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Como uma boa gestao aumenta a renda liquida do seu aluguel
Gestao profissional de imoveis pode elevar a renda liquida mesmo apos descontada a taxa. Entenda os mecanismos e faca a conta do seu aluguel.
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Taxa de juros real e o apetite do brasileiro por imóvel
Quando a Selic sobe, por que o brasileiro ainda compra imóvel? Entenda a lógica da taxa real e como ela molda as decisões de compra e investimento no Brasil.
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Self-management x gestao profissional: quanto custa o seu tempo
Administrar o proprio imovel parece economizar dinheiro, mas tem custo invisivel. Faca a conta real entre autogestao e contratar uma administradora.
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Ruído urbano e o valor do imóvel: o fator que ninguém mede
Estar perto de avenida movimentada ou linha de metrô pode reduzir o valor do imóvel em até 15%. Veja como o ruído afeta o preço e o que fazer antes de comprar.
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Quando vale a pena ter um gestor de imoveis dedicado
Um gestor dedicado faz diferenca quando a carteira cresce ou o proprietario nao tem tempo. Entenda os sinais de que chegou a hora de contratar.
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O que é usufruto e nua-propriedade de um imóvel
Usufruto e nua-propriedade separam quem usa e recebe o aluguel de quem detém o imóvel. Entenda como funciona, para que serve e os cuidados fiscais.
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O que é ITBI e quando ele é cobrado na compra
ITBI é o imposto municipal cobrado na compra de um imóvel. Entenda quanto custa, como é calculado, quem paga e quando ele incide ou não na transferência.
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O que é a convenção de condomínio e por que ler
A convenção de condomínio é a lei interna do prédio e pode restringir temporada e reformas. Veja o que checar antes de comprar ou alugar o imóvel.