Gestão de imóveis
Como selecionar inquilino com análise de crédito sem injustiça
Como fazer análise de crédito para locação de forma justa, legal e eficiente: o que pode ser exigido, o que é discriminação e como proteger o seu imóvel.
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Gestão de imóveis
Tudo o que você precisa saber sobre gestão de imóveis.
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Prestação de contas ao proprietário: o que uma boa gestão entrega
Saiba o que deve constar num bom relatório de gestão imobiliária para proprietários: o que cobrar da administradora e como ler os números com clareza.
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Imóvel para temporada: as regras do condomínio que você precisa checar
Antes de colocar seu apartamento no Airbnb ou similar, veja quais regras do condomínio você precisa conhecer para evitar multas e conflitos com vizinhos.
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Como fazer a gestão à distância de um imóvel em outra cidade
Imóvel em outra cidade não precisa ser dor de cabeça. Veja como estruturar a gestão remota com as ferramentas certas e os parceiros certos.
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Boleto, Pix e split de pagamento na gestão de aluguéis
Como escolher a melhor forma de receber aluguel entre boleto, Pix e split de pagamento, com custo, vantagens e riscos de cada opção para proprietários.
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Aplicativos para gerir aluguel e cobrança: o que realmente ajuda
Comparativo honesto dos principais aplicativos de gestão de aluguel no Brasil: o que cada um faz bem, onde falham e como escolher o certo para o seu caso.
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Locação para pessoa jurídica: os cuidados extras no contrato
Alugar para empresa traz vantagens reais, mas exige cláusulas específicas no contrato. Veja o que verificar antes de assinar e como se proteger.
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Como profissionalizar a gestão dos seus aluguéis em 5 passos
Transforme a gestão do seu imóvel de uma dor de cabeça em um processo eficiente com 5 passos práticos que qualquer proprietário pode aplicar.
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Individualização de água e gás no prédio: economia para todos
Entenda como funciona a individualização de água e gás em condomínios, quem paga a obra, quanto se economiza e o que diz a legislação brasileira.
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Abandono de imóvel pelo inquilino: o que o proprietário deve fazer
Inquilino sumiu e deixou o imóvel para trás? Saiba o passo a passo legal para retomar o imóvel sem cometer irregularidades e se proteger de prejuízos.
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Vaga de garagem: pode vender, alugar ou é fração do apê?
Entenda quando a vaga de garagem tem matrícula própria, pode ser vendida ou alugada separado, e quando ela é inseparável do apartamento.
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Como reduzir o tempo que o imóvel fica vago entre inquilinos
Vacância entre contratos custa caro. Veja estratégias práticas para reduzir o tempo que seu imóvel fica vago e manter a renda de aluguel consistente.
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Gestão de múltiplos imóveis: planilha, app ou administradora
Gerenciar 2, 5 ou 10 imóveis exige sistema. Compare planilha, aplicativos de gestão e administradoras para decidir qual modelo funciona no seu portfólio.
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Como a gestão transforma um imóvel ocioso em renda recorrente
Imóvel herdado ou parado pode virar renda com gestão profissional. Veja o processo passo a passo para ativar um imóvel ocioso sem precisar administrar nada.
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Benfeitorias no imóvel alugado: quem paga o quê
Entenda a diferença entre benfeitorias necessárias, úteis e voluptuárias no aluguel e saiba quem é responsável por cada tipo de melhoria ou reparo.
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Gestao de condominio misto residencial e comercial
Saiba como funciona a gestao de condominio misto residencial e comercial, os conflitos mais comuns e como a administradora equilibra interesses distintos.
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Gas encanado e GLP no condominio: seguranca, laudos e responsabilidade
Entenda as diferencas entre gas encanado e GLP em condominios, quais laudos sao obrigatorios, quem responde por vazamentos e o papel da administradora.
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Administracao de condominio clube: o desafio das areas de lazer
Entenda por que o condominio clube exige gestao especializada, os custos extras das areas de lazer e como a administradora organiza manutencao e uso coletivo.
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Trocar de administradora de condominio no meio do mandato: da?
Saiba se e possivel trocar de administradora de condominio antes do fim do contrato, como fazer a assembleia e o que exigir na transicao para evitar problemas.
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Conta unica e transparencia: onde fica o dinheiro do condominio
Entenda por que o dinheiro do condominio deve estar em conta exclusiva, como a administradora presta contas e quais documentos o sindico deve exigir mensalmente.
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Como avaliar a administradora do seu condominio em 7 sinais
Descubra os 7 sinais concretos para avaliar se a administradora do seu condominio esta entregando o que promete — antes que o problema vire uma acao judicial.
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Quorum de assembleia: como a administracao calcula e conduz
Entenda os diferentes quoruns exigidos nas assembleias de condominio, como a administradora faz o calculo e o que acontece quando o quorum nao e atingido.
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Eleicao de sindico: o papel neutro da administradora
Saiba como a administradora deve conduzir a eleicao de sindico de forma imparcial, o que a lei exige e como evitar conflitos que podem anular o processo.
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Inspecao predial obrigatoria: o que muda para o seu condominio
Saiba o que e a inspecao predial obrigatoria, quais cidades ja exigem, o que o laudo cobre e como a administradora deve usar esse documento na gestao.