Gestão de imóveis
Contrato de gaveta: por que ele ainda existe e por que evitar
O contrato de gaveta ainda é comum no Brasil, mas traz riscos sérios para comprador e vendedor. Entenda como funciona, por que persiste e como regularizar.
Blog Luvi
Financiamento imobiliário
Tudo o que você precisa saber sobre financiamento imobiliário.
Investir & rentabilizar
Vale a pena financiar um imóvel para colocar na temporada?
Financiar imóvel para temporada pode funcionar, mas depende da equação entre parcela, receita e custos. Veja como calcular se faz sentido para o seu caso.
Mercado imobiliário
Comprar ou alugar em 2026: o que faz mais sentido para você
Comprar ou alugar em 2026? Analisamos juros, custo de oportunidade e perfil de vida para ajudar você a tomar a decisão certa neste cenário.
Mercado imobiliário
Financiamento x consórcio: qual escolher para investir em imóvel
Financiamento x consórcio: entenda as diferenças, custos e qual modalidade faz mais sentido para quem quer investir em imóvel para temporada.
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Quanto de entrada dar para o financiamento valer mais a pena
Dar mais entrada reduz a prestação mas pode prejudicar sua liquidez. Veja como calcular o ponto ideal de entrada no financiamento imobiliário para o seu caso.
Mercado imobiliário
Marco das Garantias e o crédito imobiliário em 2026
O Marco das Garantias modernizou a execução de garantias no crédito imobiliário. Entenda o que mudou para quem financia, para o banco e para quem investe em imóveis.
Investir & rentabilizar
Imóvel financiado pago com o próprio aluguel: a conta fecha?
Analisamos se o aluguel de um imóvel consegue pagar o financiamento e quais condições precisam ser atendidas para essa estratégia funcionar na prática.
Mercado imobiliário
Selic em 2026 e o efeito no aluguel e na compra de imóveis
Selic alta ou em queda muda o custo do financiamento e o preço do aluguel. Entenda como a taxa básica afeta sua decisão de comprar ou alugar em 2026.
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Quando alugar é melhor que comprar (e a conta que prova)
Descubra quando financeiramente vale mais alugar do que comprar imóvel, com a conta real que compara custos, oportunidade e liberdade de capital.
Mercado imobiliário
O custo invisivel de comprar: por que alugar pode liberar caixa
Comprar um imovel tem custos que ninguem conta: ITBI, cartorio, manutencao, condominio. Some tudo e veja por que alugar pode deixar mais dinheiro no bolso todo mes.
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Aluguel x financiamento: comparando o custo mensal de verdade
A parcela do financiamento nao e o unico custo de ter um imovel. Veja como comparar corretamente o custo mensal do aluguel com o do financiamento.
Mercado imobiliário
Alugar ou comprar em 2026: a conta honesta para decidir
Selic alta, preco de imovel subindo e aluguel acessivel: alugar ou comprar em 2026? Veja a conta real, financiamento, custo de oportunidade e liquidez, sem vies.
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Comprar imóvel de terceiro com financiamento ativo: como funciona
Comprar imóvel com financiamento ativo pode ser mais barato, mas o processo tem riscos. Veja as formas legais de fazer essa operação com segurança.
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Vale a pena comprar o imóvel onde você já mora de aluguel?
Comprar o imóvel onde você mora parece a escolha certa, mas nem sempre os números fecham. Saiba como avaliar a proposta e quando aceitar.
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Como sair do aluguel e comprar o primeiro imóvel em 3 anos
Plano prático para comprar o primeiro imóvel em até 3 anos: quanto poupar, como usar o FGTS e quais erros evitar no financiamento imobiliário.
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Alavancagem no mercado imobiliário: o financiamento a favor (e contra)
Entenda como a alavancagem financeira funciona no mercado imobiliário brasileiro: quando o financiamento potencializa ganhos e quando aumenta o risco.
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Comprar imóvel financiado e pagar com o próprio aluguel: funciona?
Saiba se é possível comprar um imóvel financiado e cobrir a parcela com o aluguel recebido, com os números reais e o que fazer quando não fecha.
Gestão de imóveis
Aluguel de imóvel financiado: dá para pagar a parcela com o aluguel?
Usar o aluguel para pagar o financiamento é estratégia clássica, mas os números raramente fecham como parecem. Veja quando o modelo funciona de verdade.
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Posso alugar um imóvel financiado que ainda estou pagando?
Alugar imóvel financiado que ainda está sendo pago geralmente pode. Veja o que o banco exige, o que olhar no contrato e como o aluguel ajuda na parcela.
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Como negociar o preço de um imóvel e ganhar na compra
Negociar imóvel não é pedir desconto aleatório. Saiba como pesquisar, identificar margem real e fechar a compra com as melhores condições possíveis.
Mercado imobiliário
Comprar x alugar em 2026 com a Selic a 14,25%
Comprar ou alugar em 2026 com a Selic a 14,25%? Faça a conta do custo de oportunidade e veja quando cada escolha faz mais sentido para o seu bolso.
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Juros altos e a decisão de morar de aluguel
Com a Selic em 14,25%, financiar pesa e muita gente escolhe alugar. Veja a conta entre comprar e alugar em 2026 e quando faz sentido cada caminho.
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Segundo imóvel para renda: como financiar o próximo passo
Comprar o segundo imóvel para alugar com a Selic em 14,25%? Veja o passo a passo do financiamento, SAC x Price e como usar o que você já tem como garantia.
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Quanto preciso ter para começar a investir em imóveis?
Você não precisa de R$ 500 mil para investir em imóveis. Veja os valores mínimos reais: entrada, custos cartorários e reserva de liquidez necessária.