Gestão de imóveis
Direitos e deveres do proprietário no contrato de aluguel
O que o proprietário pode exigir, o que ele é obrigado a fazer e o que não pode fazer durante o contrato de aluguel? A Lei do Inquilinato explica tudo.
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Contrato de locação
Tudo o que você precisa saber sobre contrato de locação.
Gestão de imóveis
Checklist de entrega de chaves para o novo inquilino
Checklist completo para a entrega de chaves ao novo inquilino: vistoria, documentos, medidores e o que registrar para evitar conflitos no fim do contrato.
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Comprar imóvel já alugado: o que herdar do contrato
Comprar um imóvel com inquilino e administradora pode ser vantagem ou armadilha. Entenda o que você herda legalmente e como proteger seu investimento.
Gestão de imóveis
Contrato de locação: as cláusulas que protegem o proprietário
Saiba quais cláusulas incluir no contrato de aluguel para proteger seu imóvel, garantir o reajuste correto e evitar disputas no encerramento.
Investir & rentabilizar
Imóvel comercial com contrato longo: a renda dos sonhos?
Imóvel comercial com contrato de 5 a 10 anos parece renda garantida. Mas há riscos que poucos calculam antes de assinar. Veja o que avaliar com cuidado.
Mercado imobiliário
Lei do Inquilinato em 2026: o que vale e o que mudou
A Lei do Inquilinato regula o aluguel no Brasil. Veja o que continua igual em 2026, o que mudou e os principais direitos de inquilinos e proprietários.
Gestão de imóveis
Mid-term sob gestão: o contrato de 30 a 90 dias na prática
Locação mid-term (30 a 90 dias) tem regras diferentes do Airbnb e do aluguel tradicional. Veja o que muda no contrato, no perfil do hóspede e na gestão profissional.
Investir & rentabilizar
Comprar imóvel com inquilino: o que auditar no contrato vigente
Comprar imóvel com inquilino exige auditoria prévia. Veja o que verificar no contrato vigente, nos pagamentos e nos direitos do locatário para não ter surpresas.
Mercado imobiliário
Aluguel pet friendly: como encontrar o imovel certo com seu animal
Guia completo para quem tem animais de estimacao e precisa alugar imovel: como negociar, o que verificar no contrato e quais bairros tem mais opcoes pet friendly.
Gestão de imóveis
Renovar o contrato ou trocar de imóvel: como decidir
Renovar o contrato ou trocar de imóvel? Calcule o reajuste, compare o custo real da mudança e veja quando cada escolha compensa de verdade.
Gestão de imóveis
O proprietário pode proibir animais no contrato?
O proprietário pode proibir animais no contrato de aluguel? A resposta é menos óbvia do que parece. Entenda o que a lei permite e como negociar a cláusula.
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Posso alugar um imóvel por apenas 6 meses?
Posso alugar por apenas 6 meses? Sim, e não é temporada. Entenda a diferença entre temporada, mid-term e contrato residencial curto e o que cabe a você.
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Preciso pagar IPTU morando de aluguel?
Quem mora de aluguel paga IPTU? Depende do contrato. Entenda o que diz a Lei do Inquilinato, quando a cobrança é válida e como conferir antes de assinar.
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Posso registrar um MEI no endereço do imóvel alugado?
Posso registrar um MEI no endereço do imóvel alugado? Em geral sim. Veja o que checar no contrato e no condomínio antes de usar o endereço como fiscal.
Gestão de imóveis
Quantas pessoas podem morar em apartamento alugado?
Existe limite de quantas pessoas podem morar num apartamento alugado? Veja o que a lei e o contrato dizem, o papel do condomínio e como evitar problema.
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Como a gestão profissional padroniza a entrega do imóvel ao inquilino
A entrega do imóvel ao inquilino define o tom de toda a locação. Veja como administradoras profissionais padronizam esse processo e protegem o proprietário.
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Caução, seguro-fiança ou fiador: qual garantia vale mais
Caução, seguro-fiança ou fiador: compare custo, proteção e agilidade de cada garantia e descubra qual vale mais no aluguel para você.
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IGP-M ou IPCA no aluguel: qual escolher em 2026
IGP-M ou IPCA no contrato de aluguel? Compare os dois índices, veja qual reajusta menos em 2026 e como escolher o melhor para o seu contrato.
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Gestão de aluguel de imóvel pet friendly: regras e cuidados
Aceitar animais de estimação no aluguel aumenta a demanda e reduz a vacância, mas exige regras claras no contrato e gestão da saída. Saiba como funciona.
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Taxas extras no contrato de administração: o que costuma aparecer
Além da taxa mensal, contratos de administração de imóveis trazem cobranças extras. Saiba quais são as mais comuns e como identificar cada uma antes de assinar.
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Cláusulas do contrato que realmente protegem o dono
Contrato de aluguel genérico deixa o dono exposto. Veja as cláusulas que realmente protegem o proprietário, da garantia à multa por rescisão.
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Documentos que a administradora pede do proprietário e do inquilino
Lista completa dos documentos exigidos pela administradora do proprietário e do inquilino para fechar contrato de locação sem atrasos ou surpresas.
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Assinatura digital de contrato na gestao de aluguel: ja vale tudo?
Entenda a validade juridica da assinatura digital em contratos de locacao no Brasil, o que exigir da administradora e quando ainda vale usar o papel.
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Transicao de inquilino: o checklist entre contratos de locacao
Checklist completo do que a administradora precisa fazer na transicao entre inquilinos: vistoria, reparos, divulgacao e assinatura do novo contrato de locacao.