Mercado imobiliário
Ruído urbano e o valor do imóvel: o fator que ninguém mede
Estar perto de avenida movimentada ou linha de metrô pode reduzir o valor do imóvel em até 15%. Veja como o ruído afeta o preço e o que fazer antes de comprar.
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Compra de imóvel
Tudo o que você precisa saber sobre compra de imóvel.
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Andar alto x andar baixo: o que pesa mais no valor do apartamento
Andar alto custa mais, mas nem sempre é melhor. Entenda o que realmente muda de um pavimento para outro e como calcular se o premium vale a pena no seu caso.
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Área útil, privativa e total: pare de se confundir com os números
Área útil, privativa e total são medidas diferentes e mudam bastante o preço por m². Entenda cada conceito e não caia em comparações erradas na hora de comprar.
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Fração ideal e área comum: o que você realmente compra no apê
Ao comprar um apê você não adquire só a planta. A fração ideal define sua cota nas áreas comuns e no terreno. Entenda como funciona e por que importa.
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Incorporação imobiliária: como nasce um empreendimento do zero
Da compra do terreno ao habite-se: veja as etapas reais de uma incorporação imobiliária, o que pode atrasar e como isso afeta quem compra na planta.
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INCC: por que o reajuste do imóvel na planta assusta
O INCC corrige o saldo devedor do imóvel na planta mês a mês. Entenda como ele funciona, quanto pesa no bolso e o que você pode negociar antes de assinar.
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Imóvel para renda x imóvel para morar: mentalidades diferentes
Comprar para morar ou para investir exige critérios opostos. Entenda as diferenças, os erros mais comuns e como tomar a decisão certa.
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Apartamento garden: vantagens e cuidados antes de comprar
Garden tem apelo claro: área externa privativa no térreo. Mas tem desvantagens que muita gente ignora. Veja o que avaliar antes de assinar o contrato.
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ITBI: o imposto da compra que pode pesar mais com a reforma
O ITBI pode ser de 2% a 4% do valor do imóvel, pago à vista na transferência. Entenda como é calculado e o que pode mudar com a reforma tributária.
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Programas habitacionais municipais: o benefício que poucos conhecem
Prefeituras de SP, BH e Barueri oferecem subsídios e facilidades de crédito que muita gente ignora. Saiba como acessar esses programas e quais documentos reunir.
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Comprar imóvel à vista ou financiar e investir a diferença?
À vista ou financiar e investir a diferença? A resposta depende da taxa do financiamento versus o retorno dos investimentos. Veja como calcular honestamente.
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Como usar o FGTS na compra do imóvel: as regras atualizadas
Usar o FGTS na compra do imóvel exige atenção a regras de renda, prazo e tipo de imóvel. Veja o que mudou, o que permanece e como aproveitar ao máximo o benefício.
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Consórcio ou financiamento: qual sai mais barato no fim
Consórcio não tem juros, mas você pode esperar anos pela carta. Financiamento dá o imóvel agora, mas custa mais. Veja a comparação real e quando cada um vale a pena.
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Entrada do imóvel: quanto juntar e como acelerar a meta
Quanto você precisa de entrada para comprar um imóvel? Veja os percentuais dos bancos, os custos extras que ninguém conta e como chegar à meta mais rápido.