Gestão de imóveis
Como a administradora define o valor do aluguel do seu imóvel
Veja como a administradora precifica o aluguel do seu imóvel com pesquisa de mercado, análise comparativa e ajuste por características do imóvel.
Blog Luvi
Administração de imóveis
Tudo o que você precisa saber sobre administração de imóveis.
Gestão de imóveis
Quanto tempo dura o contrato com uma administradora de imóveis?
Entenda prazos, renovação automática e condições de rescisão do contrato com a administradora de imóveis antes de assinar qualquer documento.
Gestão de imóveis
Vender imóvel sob administração: como fica o contrato de locação
Entenda o que acontece com o contrato de aluguel e o mandato da administradora quando você decide vender o imóvel que está locado para um inquilino.
Gestão de imóveis
Documentos que a administradora pede do proprietário e do inquilino
Lista completa dos documentos exigidos pela administradora do proprietário e do inquilino para fechar contrato de locação sem atrasos ou surpresas.
Gestão de imóveis
Como funciona a administração de aluguel: do anúncio ao repasse
Do anúncio ao repasse mensal, entenda cada etapa da administração de aluguel e o que a administradora faz em cada fase do contrato de locação.
Gestão de imóveis
O primeiro mês com a administradora: o que acontece na prática
Entenda o que ocorre nos primeiros 30 dias após entregar o imóvel à administradora: anúncio, visitas, contrato e primeiro repasse de aluguel.
Gestão de imóveis
Checklist do dono: como entregar o imóvel à administradora
Veja o checklist completo que o proprietário deve cumprir antes de entregar o imóvel à administradora e evitar atrasos, surpresas e conflitos na locação.
Gestão de imóveis
Gestão de enxoval e mobília no aluguel mobiliado de longa duração
Saiba como administrar enxoval, manutenção e reposição de mobília em imóvel alugado mobiliado de longa duração sem perder rentabilidade.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel mobiliado: inventário e desgaste
Saiba como a administradora faz o inventário de um imóvel mobiliado, como é definido o desgaste natural e como evitar disputas na vistoria de saída.
Gestão de imóveis
Seguro residencial obrigatório no aluguel: a administradora exige?
Tire a dúvida sobre seguro residencial no contrato de aluguel: o que a lei diz, o que a administradora pode exigir e o que está incluído na cobertura.
Gestão de imóveis
Acordo extrajudicial de aluguel: como a gestão evita o tribunal
Entenda como uma boa administradora resolve inadimplência e conflitos de aluguel por acordo extrajudicial, evitando ação judicial e preservando o relacionamento.
Gestão de imóveis
Despejo conduzido pela administradora: o passo a passo legal
Entenda como funciona o processo de despejo conduzido pela administradora de imóveis, do atraso inicial até a reintegração de posse, com prazos reais.
Gestão de imóveis
Abandono do imóvel pelo inquilino: o protocolo da administração
Saiba como a administradora deve agir quando o inquilino abandona o imóvel alugado sem devolver as chaves, com o protocolo legal correto passo a passo.
Gestão de imóveis
Como a gestão lida com o inquilino que sublocou sem avisar
Entenda o que a lei diz sobre sublocação sem autorização, como a administradora identifica e age e quais são os direitos do proprietário nesse caso.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel social e habitação popular: como funciona
Entenda como funciona a administração de aluguel social e habitação popular no Brasil, com desafios específicos de inadimplência, vacância e gestão de contratos.
Gestão de imóveis
Gestão de imóveis premium: o que o proprietário exigente espera
Descubra o que diferencia a gestão profissional de imóveis premium: atendimento, triagem de inquilino, manutenção e transparência para proprietários exigentes.
Gestão de imóveis
Administradora boutique x grande imobiliária: prós e contras
Compare administradora boutique e grande imobiliária na gestão do seu aluguel: atendimento, taxa, vacância e o que escolher conforme o seu perfil.
Gestão de imóveis
Quanto rende a mais um imóvel bem administrado
Veja como uma boa administração de imóveis impacta a rentabilidade real do aluguel, reduzindo vacância, inadimplência e custo de manutenção.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel para investidor iniciante: por onde começar
Guia prático para o investidor iniciante que quer colocar o primeiro imóvel para alugar e entender a administração de forma simples e direta.
Gestão de imóveis
Portal do proprietário: o que esperar do acompanhamento online
Saiba quais funcionalidades um bom portal do proprietário deve ter e como avaliar se a sua administradora entrega transparência de verdade.
Gestão de imóveis
Portal do inquilino: como ele agiliza a gestão da locação
Descubra como o portal do inquilino reduz inadimplência, agiliza manutenção e melhora a comunicação na gestão de aluguel residencial.
Gestão de imóveis
Open finance e conciliação na administração de aluguéis
Veja como o open finance está transformando a conciliação de repasses, extrato e inadimplência na administração de imóveis para alugar.
Gestão de imóveis
Assinatura digital de contrato na gestao de aluguel: ja vale tudo?
Entenda a validade juridica da assinatura digital em contratos de locacao no Brasil, o que exigir da administradora e quando ainda vale usar o papel.
Gestão de imóveis
Sinais de que sua administradora de imoveis nao esta entregando
Identifique os principais sinais de que sua administradora de imoveis nao esta cumprindo o que prometeu e saiba quando e hora de trocar de gestora.