Mercado imobiliário
Apartamento novo x usado para alugar: prós e contras
Apartamento novo ou usado para alugar? Compare aluguel, condomínio, manutenção e conforto e descubra qual opção rende mais no seu bolso.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel de imóvel novo recém-entregue na planta
Imóvel novo entregue pela construtora tem desafios específicos antes de locar: habite-se, vícios de obra e mobiliário. Saiba como administrar essa fase inicial.
Mercado imobiliário
Studio x 1 quarto para investir: qual aluga mais rápido
Studio ou 1 quarto para investir: qual aluga mais rápido? Compare ticket, público, rotatividade e liquidez antes de escolher o imóvel para locação.
Gestão de imóveis
Sinais de um anuncio de aluguel falso
Aprenda a reconhecer os sinais de anuncio de aluguel falso antes de perder dinheiro: precos suspeitos, fotos roubadas, historias improvaveis e pedidos antecipados.
Cidades & bairros
Onde ficar na Vila Mariana, SP: guia de hospedagem e dicas
Onde ficar na Vila Mariana, em São Paulo: o que ver perto, deslocamento pela linha azul, perfil do bairro e dicas para reservar uma boa hospedagem.
Gestão de imóveis
Como evitar golpes ao alugar um imovel pela internet
Golpes de aluguel online estao cada vez mais sofisticados. Saiba como identificar fraudes, verificar a autenticidade do anuncio e se proteger antes de pagar.
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Casa de campo como investimento: renda nos fins de semana
Casa de campo pode gerar renda nos fins de semana com aluguel de temporada. Veja o que avaliar antes de comprar, como fica a conta e os riscos do negócio.
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Aluguel na capital x na região metropolitana
Aluguel na capital ou na região metropolitana? Compare preço por metro, espaço e deslocamento em SP, BH e Alphaville para decidir onde morar.
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Aluguel anual x temporada: previsibilidade x rentabilidade
Aluguel anual ou por temporada: previsibilidade ou rentabilidade? Veja o trade-off e o esforço de cada modelo e qual combina com o seu perfil.
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Administração de imóveis e o histórico do inquilino entre contratos
O histórico de um inquilino entre contratos diz mais do que o Serasa. Veja como administradoras profissionais constroem e usam esse cadastro para reduzir riscos.
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Administração de imóveis e o agendamento de visitas online
Agendamento online de visitas reduz vacância e filtra candidatos sérios desde o começo. Veja como as melhores administradoras usam essa ferramenta hoje.
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Temporada x aluguel tradicional: o que rende mais em 2026
Temporada ou aluguel tradicional, o que rende mais em 2026? Compare receita, ocupação, gestão e risco antes de decidir como rentabilizar o imóvel.
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Segunda moradia que se paga: casa de praia para alugar
Casa de praia pode ser lazer e investimento ao mesmo tempo. Veja se a renda de temporada cobre as despesas e o que considerar antes de comprar no litoral.
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Imóvel de renda x renda fixa x fundos imobiliários
Imóvel de renda, renda fixa ou fundos imobiliários? Compare rentabilidade, liquidez, ticket e gestão de cada opção para investir melhor em 2026.
Gestão de imóveis
Gestão de leads de locação: como a administradora filtra interessados
Receber muitos interessados não é garantia de bom inquilino. Entenda como administradoras profissionais filtram candidatos e reduzem o risco de inadimplência.
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Comprar x alugar em 2026 com a Selic a 14,25%
Comprar ou alugar em 2026 com a Selic a 14,25%? Faça a conta do custo de oportunidade e veja quando cada escolha faz mais sentido para o seu bolso.
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Como precificar a diária do imóvel de temporada por bairro
Aprenda a precificar a diária do seu imóvel de temporada por bairro: o que pesa no preço, como ler a concorrência e ajustar por sazonalidade.
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Como a gestão profissional padroniza a entrega do imóvel ao inquilino
A entrega do imóvel ao inquilino define o tom de toda a locação. Veja como administradoras profissionais padronizam esse processo e protegem o proprietário.
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Aluguel na declaração de IR: carnê-leão e o que muitos esquecem
Aluguel de pessoa física exige carnê-leão mensal, não só declaração anual. Veja como calcular, o que deduzir e evitar multa da Receita Federal.
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Alugar direto com o proprietario ou pela imobiliaria?
Alugar direto com o dono parece mais barato, mas tem riscos. Veja as diferencas reais, o que cada caminho oferece e como decidir o melhor para o seu caso.
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Taxa de intermediacao no aluguel: quem paga o que
A taxa de intermediacao no aluguel pode ser do inquilino, do proprietario ou de ambos. Entenda como funciona, quanto custa e quando voce pode negociar.
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Reserva do imovel: o que e e como funciona antes de assinar
A reserva de imovel garante que o apartamento fica fora de disputa enquanto voce decide. Saiba o que e, quanto custa e o que acontece se desistir.
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Primeiro aluguel: o que o proprietário de primeira viagem erra
Alugar um imóvel pela primeira vez parece simples e costuma dar errado. Conheça os cinco erros mais comuns e como evitá-los com gestão profissional.
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Comprar imóvel no nome da empresa: quando compensa
Comprar imóvel em nome de empresa pode reduzir impostos sobre aluguel, mas tem custos que mudam a equação. Veja quando a PJ vale mais do que a pessoa física.