Gestão de imóveis
Como funciona a fiança bancária para alugar
Fiança bancária é uma das alternativas ao fiador tradicional. Entenda como contratar, quanto custa e se vale mais que outras garantias no aluguel.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Gestão de imóveis
Como escolher a administradora de condomínio certa para o seu prédio
Escolher administradora de condomínio vai além do preço. Veja os critérios que realmente importam e as perguntas certas para fazer antes de assinar o contrato.
Investir & rentabilizar
Aluguel por temporada x por mês: qual rende mais no seu imóvel
Aluguel por temporada ou por mês: qual rende mais no seu imóvel? Compare ocupação, esforço, risco e o modelo híbrido para decidir com clareza.
Mercado imobiliário
Aluguel por app x pela imobiliária do bairro
Alugar por app ou pela imobiliária do bairro? Compare agilidade, atendimento, garantias e transparência para escolher o caminho que mais protege você.
Cidades & bairros
Aluguel mobiliado no Paraíso: preços, perfis e o que procurar
Aluguel mobiliado no Paraíso, SP: faixas de preço ao lado da Paulista, perfis que mais procuram e o que conferir antes de alugar sem fiador.
Mercado imobiliário
Alugar mobiliado x levar os próprios móveis
Alugar mobiliado ou levar os próprios móveis? Veja custos de mudança, aluguel, flexibilidade e quando cada opção compensa de verdade no seu caso.
Gestão de imóveis
Vaga de garagem no aluguel: o que conferir no contrato
Vaga de garagem no aluguel pode virar dor de cabeça. Veja o que checar no contrato antes de assinar e evite conflitos com condomínio e proprietário.
Mercado imobiliário
Seguro incêndio x seguro residencial: o que cada cobre
Seguro incêndio e seguro residencial não são a mesma coisa: veja o que cada um cobre, quem paga no aluguel e por que um não substitui o outro.
Gestão de imóveis
Quanto custa uma administradora de condomínios e o que ela entrega
O preço de uma administradora condominial varia por porte e escopo. Saiba o que está incluso, o que é cobrado à parte e como comparar propostas corretamente.
Investir & rentabilizar
Quanto custa de verdade ter um imóvel parado esperando valorizar
Imóvel parado acumula custo mesmo sem inquilino. IPTU, condomínio, manutenção e custo de oportunidade formam um custo oculto que poucos calculam. Veja a conta.
Mercado imobiliário
Morar sozinho x dividir apê: a matemática do custo
Morar sozinho ou dividir apartamento? Veja a matemática real do custo, o que muda em contas e privacidade e quando cada opção compensa de verdade.
Cidades & bairros
Morar no Paraíso vale a pena? Bairro, transporte e aluguel
Morar no Paraíso, em São Paulo: como é a vida ao lado da Paulista, transporte por metrô, custo e faixas de aluguel para decidir se compensa.
Mercado imobiliário
Imobiliária tradicional x gestora digital: o que muda
Imobiliária tradicional ou gestora digital para administrar seu imóvel? Compare processo, transparência, prazo e custo e veja o que muda na prática.
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Comprar imóvel para reformar e revender (house flipping) no Brasil
House flipping é comprar imóvel barato, reformar e revender com lucro. Veja como funciona no Brasil, o custo da operação e onde os erros mais caros acontecem.
Gestão de imóveis
Aluguel em prédio com lazer: vale pagar o condomínio mais alto?
Piscina, academia e salão de festas encarecem o condomínio. Entenda quando o custo extra compensa e como calcular o impacto no seu orçamento antes de alugar.
Gestão de imóveis
Administração de condomínios: o que faz a administradora condominial
Administradora condominial não é a mesma coisa que administradora de aluguel. Entenda as funções, obrigações e como escolher a empresa certa para o seu condomínio.
Gestão de imóveis
Visita ao imovel: perguntas para fazer antes de fechar
Na visita ao imovel, as perguntas certas revelam o que o anuncio omite. Veja o que perguntar ao corretor ou proprietario antes de assinar qualquer coisa.
Gestão de imóveis
O que observar na vizinhanca antes de alugar
A vizinhanca importa tanto quanto o imovel. Saiba o que checar ao redor antes de fechar o aluguel: barulho, seguranca, servicos e convivencia no predio.
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O que o proprietário precisa para começar no aluguel por temporada
Vai colocar seu imóvel no aluguel por temporada? Veja o checklist do proprietário: documentos, preparo, anúncio, operação e o que delegar.
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Kitnet e studio para renda: a matemática do metro quadrado
Kitnets e studios têm o metro quadrado mais rentável do mercado de locação. Entenda por que imóveis compactos geram retorno maior e o que avaliar antes de comprar.
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Imóvel para estudante: a renda perto das universidades
Imóvel perto de universidade tem demanda estrutural alta e vacância baixa. Veja os bairros certos em SP e BH, o perfil que mais aluga e os riscos da estratégia.
Gestão de imóveis
Gestão de aluguel de imóvel em condomínio fechado de casas
Alugar casa em condomínio fechado tem regras específicas de convivência e aprovação de inquilino. Veja como a gestão profissional lida com essas particularidades.
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Débito automático, boleto ou Pix para pagar o aluguel
Débito automático, boleto ou Pix para pagar o aluguel? Compare custo, prazo, comprovante e risco de esquecer e escolha a forma mais segura.
Mercado imobiliário
Contrato de 12 x 30 meses: qual faz mais sentido
Contrato de aluguel de 12 ou 30 meses? Veja prós, contras, multa por saída antecipada e reajuste para escolher o prazo que mais protege você.