Gestão de imóveis
Como fazer fotos que vendem o seu imóvel de temporada no Airbnb
Aprenda como fazer fotos para Airbnb que aumentam cliques e reservas: equipamento, horários, ângulos, erros a evitar e quando contratar fotógrafo profissional.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Gestão de imóveis
Como escrever um anúncio de Airbnb que converte de verdade
Guia prático de anúncio Airbnb que converte: título, descrição, regras e erros a evitar para receber mais reservas sem precisar baixar a diária.
Gestão de imóveis
Taxa de condomínio alta: o que está incluído e como questionar
Taxa de condomínio cresceu e você não sabe o que está pagando? Veja o que compõe o valor, como checar a prestação de contas e como questionar cobranças indevidas.
Investir & rentabilizar
Studio ou 1 quarto: qual rende mais na temporada?
Studio ou apartamento de 1 quarto: descubra qual tipologia entrega mais receita, melhor ocupação e ROI mais rápido no aluguel por temporada em 2026.
Investir & rentabilizar
Quando o investidor deve trocar de modelo de gestão do imóvel
Trocar de modelo de gestão, do mensal para temporada, de autogestão para profissional ou de administradora, pode dobrar o retorno ou resolver um problema crônico.
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Precificação avançada de diárias: além do preço fixo
Entenda como a precificação dinâmica funciona no short stay e quais estratégias realmente aumentam a receita, sem precisar de software caro para começar.
Cidades & bairros
Onde ficar perto da Faculdade Fumec em datas de prova
Onde ficar perto da Faculdade Fumec em BH no vestibular, matrícula ou formatura: temporada, mid-term e como escolher sem gastar demais em poucas noites.
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Morar perto da Fumec: aluguel para estudantes
Aluguel perto da Fumec em BH para estudantes e professores: bairros como Lourdes e Cruzeiro, faixa de preço, mobiliado e sem fiador. Veja como escolher.
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Estratégia multicanal: Airbnb, Booking e reservas diretas
Como anunciar em múltiplas plataformas sem criar conflitos de calendário e por que diversificar os canais de reserva aumenta a receita e reduz riscos.
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Dividir apartamento perto da Faculdade Fumec: como funciona
Dividir apartamento perto da Faculdade Fumec em BH: como rachar aluguel e contas, o que pôr por escrito e onde achar quarto nos bairros do entorno.
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Custo de oportunidade de administrar a própria carteira sozinho
Gerir seus imóveis sem administradora parece economizar dinheiro. Mas o custo real vai além da taxa: é tempo, risco jurídico e retorno perdido. Veja as contas.
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Aluguel mobiliado em Ouro Preto (BH): preços e o que procurar
Aluguel mobiliado no bairro Ouro Preto, BH: faixas de preço, perfis que mais alugam, o que conferir no imóvel e como fechar contrato sem fiador.
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Temporada x mensal sob gestão: simulação de renda lado a lado
Temporada ou mensal: qual rende mais com gestão profissional? Simulação realista com custos, taxas e vacância para decidir com dados, não com achismo.
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Reinvestir o aluguel sob gestão para comprar o próximo imóvel
A renda do aluguel sob gestão pode financiar o próximo imóvel. Veja como estruturar o ciclo de reinvestimento de forma realista e disciplinada.
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Penhora de imóvel: quando o bem de família protege (e quando não)
Seu imóvel pode ser penhorado mesmo sendo bem de família? Entenda em quais situações a proteção legal não se aplica e o que fazer para se resguardar.
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Onde ficar perto da Newton Paiva em vestibular
Vai à Newton Paiva para vestibular, matrícula ou formatura? Veja onde ficar por poucos dias em BH, perto do campus certo e com conforto para a família.
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Onde se hospedar perto da Avenida Paulista: melhores bairros
Guia completo para se hospedar perto da Avenida Paulista: bairros ideais, tempo de deslocamento, perfil de hóspede e o que esperar de cada região em SP.
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Morar perto da Newton Paiva: aluguel para estudantes
Aluguel perto da Newton Paiva para estudantes e professores: bairros dos campi em BH, faixa de preço, mobiliado e sem fiador. Veja como escolher.
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Morar em Ouro Preto (BH): vale a pena? Vida, transporte e aluguel
Morar no bairro Ouro Preto, em BH: como é a vida na região Pampulha, transporte pela Antônio Carlos, comércio e faixas de aluguel para você decidir.
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Moema: por que é um dos melhores bairros para temporada em SP
Por que Moema é favorito para temporada em SP: localização, metrô, gastronomia, perfil de hóspede e o que esperar de cada trecho do bairro.
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Dividir apartamento perto da Newton Paiva: como funciona
Como montar república perto da Newton Paiva em BH: escolher o campus, tipo de contrato, garantia sem fiador e rateio das contas passo a passo.
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Condomínio: como ler a convenção e o regimento antes de comprar
Convenção e regimento interno revelam regras que podem mudar tudo: pet, Airbnb, obra, barulho. Saiba o que checar antes de fechar negócio num condomínio.
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Começar no short stay em 2026: o roteiro do primeiro anúncio
Guia passo a passo para quem vai lançar o primeiro imóvel no Airbnb ou Booking: do preparo do apartamento até a publicação, com os erros mais comuns para evitar.
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Quanto rende um imóvel de temporada por mês: a conta real
Quanto um imóvel de temporada realmente gera por mês? Veja a conta completa: custos operacionais, taxa de ocupação e comparação com aluguel fixo.