Mercado imobiliário
Como montar uma carteira de fundos imobiliários do zero
Passo a passo para selecionar FIIs, diversificar por setor e montar uma carteira equilibrada do zero — mesmo começando com menos de R$ 1.000.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis — sem complicação.
Mercado imobiliário
FII de papel x FII de tijolo: qual faz mais sentido agora
Entenda as diferenças reais entre FIIs de papel e de tijolo, como cada um se comporta com a Selic alta ou baixa, e qual estratégia combina mais com o seu objetivo.
Mercado imobiliário
Programas habitacionais municipais: o benefício que poucos conhecem
Prefeituras de SP, BH e Barueri oferecem subsídios e facilidades de crédito que muita gente ignora. Saiba como acessar esses programas e quais documentos reunir.
Mercado imobiliário
Fundos imobiliários para iniciantes: como começar a investir em tijolo
Entenda o que são FIIs, como funcionam os rendimentos mensais isentos de IR e quais são os primeiros passos para montar uma carteira mesmo com pouco capital.
Mercado imobiliário
Comprar pelo Minha Casa Minha Vida vale a pena como investimento?
Comprar imóvel pelo MCMV para alugar pode ser bom negócio — mas depende da localização, liquidez e retorno esperado. Veja a análise honesta dos prós e contras.
Mercado imobiliário
Subsídio do MCMV: como saber quanto o governo abate da sua entrada
O subsídio do Minha Casa Minha Vida pode chegar a R$ 55 mil ou mais dependendo da renda e localização. Saiba como calcular o valor e o que influencia o abatimento.
Mercado imobiliário
Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida: o que muda para a classe média
A Faixa 4 do MCMV estendeu o programa para famílias com renda até R$ 12 mil. Entenda as condições, diferenças das outras faixas e se vale a pena para a classe média.
Mercado imobiliário
Seguro do financiamento (MIP e DFI): para que servem e quanto pesam
Todo financiamento imobiliário inclui os seguros MIP e DFI obrigatórios. Entenda o que cada um cobre, como são calculados e como comparar entre diferentes bancos.
Mercado imobiliário
Minha Casa Minha Vida em 2026: faixas, tetos e quem tem direito
O Minha Casa Minha Vida passou por mudanças importantes. Veja as faixas de renda, valores máximos de imóvel e quem tem direito ao programa em 2025 e 2026.
Mercado imobiliário
Comprar imóvel à vista ou financiar e investir a diferença?
À vista ou financiar e investir a diferença? A resposta depende da taxa do financiamento versus o retorno dos investimentos. Veja como calcular honestamente.
Mercado imobiliário
Quitação antecipada do financiamento: como negociar o desconto
Quitar o financiamento imobiliário antes do prazo gera direito a desconto nos juros futuros. Veja como calcular, quando vale a pena e como negociar com o banco.
Mercado imobiliário
Crédito imobiliário para autônomos e MEI: como comprovar renda
Autônomos e MEIs enfrentam mais exigências para conseguir crédito imobiliário. Saiba quais documentos comprovar renda e como aumentar as chances de aprovação.
Mercado imobiliário
Taxa de juros fixa, TR ou IPCA: qual indexador escolher no financiamento
Financiamento imobiliário com juros fixos, TR ou IPCA: cada indexador tem vantagens e riscos diferentes. Veja como escolher o que faz mais sentido para o seu perfil.
Mercado imobiliário
Refinanciamento de imóvel: quando faz sentido pedir
Refinanciar o imóvel pode liberar capital de giro ou quitar dívidas caras, mas exige cálculo cuidadoso. Veja em quais cenários o refinanciamento realmente compensa.
Mercado imobiliário
SFH e SFI: entenda as modalidades de crédito imobiliário
SFH e SFI são os dois sistemas de financiamento imobiliário no Brasil. Entenda as diferenças de taxa, limite de valor e quando cada um se aplica na prática.
Mercado imobiliário
Como usar o FGTS na compra do imóvel: as regras atualizadas
Usar o FGTS na compra do imóvel exige atenção a regras de renda, prazo e tipo de imóvel. Veja o que mudou, o que permanece e como aproveitar ao máximo o benefício.
Mercado imobiliário
Alienação fiduciária: por que ela domina o crédito imobiliário
Alienação fiduciária é o instrumento padrão dos financiamentos no Brasil. Entenda como funciona, o que muda para o comprador e quando ela representa risco.
Mercado imobiliário
Marco Legal das Garantias: o que mudou para quem dá imóvel em garantia
A Lei 14.711/2023 mudou as regras de garantia imobiliária no Brasil. Entenda o que mudou para quem oferece imóvel como garantia e quais os riscos envolvidos.
Mercado imobiliário
Home equity: usar o imóvel quitado como garantia de crédito barato
Home equity usa o imóvel quitado como garantia de crédito com taxas muito menores que o pessoal. Veja como funciona, os riscos reais e quando vale usar.
Mercado imobiliário
Consórcio ou financiamento: qual sai mais barato no fim
Consórcio não tem juros, mas você pode esperar anos pela carta. Financiamento dá o imóvel agora, mas custa mais. Veja a comparação real e quando cada um vale a pena.
Mercado imobiliário
Score de crédito e financiamento: como melhorar suas chances de aprovação
Score baixo pode travar o financiamento imobiliário ou encarecer a taxa. Veja o que afeta sua pontuação e como melhorá-la antes de pedir crédito ao banco.
Mercado imobiliário
Renda necessária para financiar um imóvel: como o banco faz a conta
O banco limita a parcela a 30% da sua renda bruta. Mas como comprovar renda como autônomo? Veja como a análise funciona e como se preparar para a aprovação.
Mercado imobiliário
Financiamento de imóvel na planta: como funciona o juros de obra
Comprar na planta é tentador, mas os juros de obra podem pesar bastante durante a construção. Veja como esse custo funciona e o que considerar antes de assinar.
Mercado imobiliário
Entrada do imóvel: quanto juntar e como acelerar a meta
Quanto você precisa de entrada para comprar um imóvel? Veja os percentuais dos bancos, os custos extras que ninguém conta e como chegar à meta mais rápido.