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Como diversificar imóveis para temporada e reduzir riscos
Saiba como diversificar imóveis para temporada em cidades e tipologias diferentes, distribuindo risco e aumentando sua renda passiva de forma sustentável.
Blog Luvi
Gestão imobiliária
Tudo o que você precisa saber sobre gestão imobiliária.
Gestão de imóveis
Corretor de imóveis: o que ele faz que o Google não faz
Entenda o que um bom corretor de imóveis faz na prática — além de mostrar apartamentos — e quando faz diferença real na sua negociação.
Gestão de imóveis
Seguro residencial: o que cobre e o que vale contratar
Seguro residencial vai além de incêndio: cobre roubo, danos elétricos, responsabilidade civil e mais. Veja o que analisar antes de contratar e o que não vale a pena.
Gestão de imóveis
Como precificar o aluguel do seu imóvel pela vizinhança
Saiba como definir o preço justo do aluguel pesquisando a vizinhança, analisando comparáveis e evitando os erros que afastam bons inquilinos.
Gestão de imóveis
Infiltração e umidade: como identificar a origem e quem paga
Mancha de umidade no teto ou parede do apartamento? Saiba como descobrir a origem da infiltração, de quem é a responsabilidade e como resolver sem batalha judicial.
Gestão de imóveis
Imóvel vazio: cuidados para não virar um problema caro
Imóvel parado acumula problemas: pragas, umidade, invasão e custos fixos que não param. Veja os cuidados essenciais e quando colocar para render faz mais sentido.
Gestão de imóveis
Manutenção preventiva do imóvel: o calendário que evita gastão
Imóvel sem manutenção preventiva vira uma conta cara de correção. Veja o calendário anual de revisões que proprietários e locatários deveriam seguir.
Gestão de imóveis
Vistoria de entrada e saída: o documento que evita brigas
Saiba como fazer a vistoria de imóvel alugado de forma que proteja proprietário e inquilino, quais itens registrar e como usar o laudo na entrega.
Investir & rentabilizar
Como a gestão profissional valoriza o seu imóvel no longo prazo
Gestão profissional não cuida só do aluguel mensal — ela protege e valoriza o patrimônio. Veja o que muda no longo prazo com uma administradora de qualidade.
Gestão de imóveis
Inadimplência no aluguel: o que fazer nos primeiros 30 dias
Aluguel não pago? Saiba exatamente o que fazer nos primeiros 30 dias para proteger seus direitos e aumentar as chances de resolver sem processo judicial.
Gestão de imóveis
Despejo por falta de pagamento: o passo a passo legal em 2026
Guia prático do processo de despejo por falta de pagamento: notificação, ação judicial, prazos reais e como acelerar a retomada do imóvel.
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Quanto reservar para manutenção do imóvel sob gestão profissional
Quanto guardar para manutenção do imóvel alugado? Veja faixas reais, o que a gestão profissional cobre e como estruturar um fundo de reserva eficiente.
Gestão de imóveis
Caução em aluguel: limites legais e como usar sem dor de cabeça
Entenda os limites legais da caução de aluguel, como depositar corretamente, quando usar e como devolver sem problemas ao fim do contrato.
Gestão de imóveis
Seguro-fiança: como funciona, quanto custa e quando exigir
Guia completo sobre seguro-fiança no aluguel: cobertura, custo médio, como acionar em caso de inadimplência e quando vale mais que o fiador.
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Renda passiva de aluguel: o papel da administração na tranquilidade
Renda passiva de aluguel de verdade exige gestão eficiente. Veja como a administração profissional elimina tarefas operacionais e protege o retorno do proprietário.
Gestão de imóveis
Contrato de locação: as cláusulas que protegem o proprietário
Saiba quais cláusulas incluir no contrato de aluguel para proteger seu imóvel, garantir o reajuste correto e evitar disputas no encerramento.
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Mid-term para executivos: o contrato de 30 a 90 dias que rende bem
Mid-term atende executivos em projetos e expatriados. O modelo rende mais que aluguel fixo e exige menos esforço que o short stay. Saiba como operar e precificar.
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Quanto guardar para a manutenção e imprevistos do imóvel alugado
Descubra quanto reservar por mês para manutenção e imprevistos do imóvel alugado, e quais reparos são responsabilidade do dono ou do inquilino.
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Vacância: o inimigo silencioso da renda de imóvel
Entenda como a vacância corrói a rentabilidade do imóvel alugado e aprenda estratégias práticas para reduzir o tempo vazio entre contratos.
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Administração predial x administração de aluguel: as diferenças
Administração predial e de aluguel são serviços distintos. Entenda o que cada uma cobre, quem contrata e quando você precisa das duas.