Gestão de imóveis
Barulho de vizinho no prédio: o que fazer na prática
Barulho de vizinho no prédio pode virar pesadelo. Saiba como agir, quais são seus direitos e quando acionar o síndico ou a polícia.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
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Aluguel perto de universidade: renda no calendário acadêmico
Aluguel perto de universidade rende no ritmo do calendário acadêmico. Veja como planejar contratos, público e vacância de imóvel para estudante em SP e BH.
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Aluguel mobiliado em Brooklin: preços, perfis e o que ver
Aluguel mobiliado em Brooklin: faixas de preço, perfis de imóvel e o que conferir antes de fechar. Guia prático para morar mobiliado na Zona Sul de SP.
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Aluguel de temporada perto de hospital: demanda o ano todo
Aluguel de temporada perto de hospital tem demanda o ano todo: acompanhantes, pacientes e equipes médicas. Veja como essa renda funciona em SP e BH.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis para brasileiros que moram fora do país
Morar no exterior e ter imóvel alugado no Brasil exige gestão preparada para a distância. Veja o que avaliar, o que exigir e como organizar tudo remotamente.
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Vale a pena colocar o imóvel no Airbnb em BH em 2026?
Vale a pena colocar o imóvel no Airbnb em Belo Horizonte em 2026? Veja demanda, bairros que rendem, custos e quando a temporada supera o aluguel fixo.
Gestão de imóveis
Sinais de que sua autogestão está custando dinheiro
Autogestão de imóvel parece economia, mas costuma custar caro. Veja os sinais de vacância, preço defasado e desgaste que corroem sua renda de aluguel.
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Imóvel para renda em Alphaville: o que considerar
Investir em imóvel para renda em Alphaville pede atenção a perfil de público, modalidade e condomínio. Veja o que considerar antes de comprar para alugar.
Mercado imobiliário
Imóveis e turismo: o efeito Airbnb nas cidades brasileiras
O Airbnb transformou bairros inteiros de São Paulo e do litoral. Veja como o turismo afeta o preço dos imóveis e o que isso significa para quem investe.
Gestão de imóveis
Gestão de aluguel para quem mora no exterior: câmbio e remessa
Tem imóvel alugado no Brasil e mora fora? Entenda como funciona a remessa do aluguel para o exterior, a tributação e os cuidados com câmbio e declaração de IR.
Gestão de imóveis
Fiador, caução ou seguro-fiança: qual garantia escolher
Cada garantia de aluguel tem custo e vantagem diferentes. Entenda fiador, caução e seguro-fiança para escolher a que mais convém no seu caso.
Gestão de imóveis
Direitos do inquilino que muita gente não conhece
Você tem mais direitos do que imagina no aluguel. Veja o que a lei garante ao inquilino e o que o proprietário não pode exigir em contrato.
Gestão de imóveis
Confiar o imóvel a uma gestora: o que muda no dia a dia
Confiar o imóvel a uma gestora muda o seu dia a dia: veja o que sai da sua rotina, o que continua sua responsabilidade e o que esperar do repasse.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis de pessoa idosa: simplicidade e segurança
Proprietários idosos precisam de gestão simples, segura e transparente. Saiba como a administradora protege o patrimônio e reduz a carga operacional sem burocracia.
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Morar em Brooklin vale a pena? Vida no bairro e aluguel
Morar em Brooklin vale a pena? Veja como é a vida no bairro, transporte, comércio, perfil de quem mora ali e faixas de aluguel na Zona Sul de São Paulo.
Gestão de imóveis
Migração de carteira: como a nova administradora assume seus imóveis
Trocar de administradora não precisa ser traumático. Veja o passo a passo da migração de carteira, o que exigir da nova gestora e como proteger os inquilinos.
Mercado imobiliário
Inteligência de mercado: use dados públicos para comprar melhor
Aprenda a usar dados públicos de cartório, prefeitura e IBGE para avaliar imóveis com mais precisão e evitar pagar caro demais na compra.
Gestão de imóveis
Gestão local em SP, BH e Alphaville: por que faz diferença
Gestão local em São Paulo, BH e Alphaville muda preço, vacância e manutenção do imóvel. Veja por que presença na cidade rende mais que planilha nacional.
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Do imóvel vazio à primeira renda: o processo completo
Do imóvel vazio à primeira renda: veja o passo a passo completo, os prazos de cada etapa e onde o processo costuma travar e custar semanas de aluguel.
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Comprovar renda para alugar sendo autonomo ou freelancer
Autonomo ou freelancer tem mais trabalho para provar renda no aluguel, mas tem como. Veja quais documentos funcionam e como se organizar antes da busca.
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Tecnologia e prestação de contas transparente do aluguel
Como a tecnologia deixa a prestação de contas do aluguel transparente: extrato item a item, repasse rastreável e o que exigir de qualquer gestora.
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Aluguel de curta x longa temporada: o que o mercado prefere agora
Curta ou longa temporada: qual modalidade de aluguel rende mais e dá menos trabalho em 2025? Compare cap rate, vacância e gestão para decidir com dados reais.
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Alugar com renda informal: garantias que destravam a locação
Tem renda informal e está levando "não" das imobiliárias? Veja quais garantias realmente funcionam para alugar mesmo sem carteira assinada.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis para espólio e herdeiros: organizando a renda
Imóveis em inventário continuam gerando renda. Saiba como administrar espólio, quem recebe o aluguel, quem assina contratos e como a administradora atua no processo.