Cidades & bairros
Gestão de aluguel em Petrópolis e na Região Serrana do Rio
Gestão de aluguel em Petrópolis e na Região Serrana do Rio: sazonalidade de inverno, combinação de temporada e longo prazo, riscos e como escolher administradora.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Cidades & bairros
Administração de imóveis no Leblon x Ipanema: o que muda
Administração de imóveis no Leblon x Ipanema: perfil de demanda, taxas, temporada versus longo prazo e como escolher o modelo de gestão para cada bairro.
Gestão de imóveis
Saída antecipada do inquilino: como resolver sem prejuízo
Inquilino pediu para sair antes do prazo? Saiba seus direitos como proprietário, como calcular a multa e o que negociar para minimizar o tempo de imóvel vago.
Gestão de imóveis
Reforma no imóvel alugado: o que precisa da autorização do dono
Nem toda modificação em imóvel alugado precisa de autorização, mas algumas são infração contratual. Entenda o que a lei permite e o que pode gerar cobrança na saída.
Investir & rentabilizar
Precificação dinâmica: como a tecnologia define a sua diária
Precificação dinâmica usa dados e algoritmos para ajustar a diária do seu imóvel em tempo real. Saiba como funciona, quais ferramentas existem e o que esperar.
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Onde se hospedar em São Paulo pela primeira vez: por bairro
Primeira vez em São Paulo? Veja em quais bairros ficar para conhecer a cidade com segurança, perto do metrô e das principais atrações, com dicas.
Cidades & bairros
Onde morar de aluguel em Salvador por bairro
Salvador tem bairros com perfis radicalmente distintos para alugar. Veja o mapa da cidade, faixas de preço e o que avaliar antes de escolher onde morar na Bahia.
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Onde morar de aluguel em Goiânia por região
Goiânia tem aluguel mais acessível que a maioria das capitais e bairros muito distintos entre si. Veja o mapa por região e encontre onde morar conforme seu perfil.
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Morar na Penha: como é o bairro para alugar
Morar na Penha vale a pena? Separamos mitos e verdades sobre o bairro, transporte por metrô e trem e faixas de aluguel na Zona Leste de SP.
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Morar na Freguesia do Ó: como é o bairro
Morar na Freguesia do Ó vale a pena? Veja perfil do bairro, a praça histórica, transporte, comércio e faixas de aluguel na Zona Norte de SP.
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Morar na Casa Verde: como é o bairro para alugar
Morar na Casa Verde vale a pena? Veja perfil do bairro, acesso à Marginal e ao Centro, transporte e faixas de aluguel na Zona Norte de SP.
Investir & rentabilizar
Como aumentar a diária sem perder reservas no Airbnb
Aumentar a diária do Airbnb sem derrubar as reservas é possível com estratégia. Veja 7 táticas práticas para elevar o ADR mantendo boa ocupação em 2026.
Cidades & bairros
Aluguel por temporada no Rio: regras de condomínio que pesam
Aluguel por temporada no Rio: como as regras de condomínio afetam o Airbnb, o que a convenção pode proibir, multas e como o proprietário pode se proteger.
Cidades & bairros
Administração de imóveis no Rio para quem mora fora do estado
Administração de imóveis no Rio para quem mora fora do estado: repasse, vistoria, prestação de contas e como escolher a gestora certa sem estar presente.
Investir & rentabilizar
Sazonalidade: como aproveitar alta e baixa temporada no aluguel
Sazonalidade no aluguel por temporada afeta diária e ocupação ao longo do ano. Veja como planejar a alta temporada e não desperdiçar a baixa em 2026.
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Onde se hospedar em São Paulo em família com crianças
Viagem em família para São Paulo? Veja em quais bairros ficar com crianças, perto de parques e atrações, com dicas de deslocamento e estadia.
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Onde morar de aluguel no Sudoeste e Noroeste (DF)
Sudoeste e Noroeste são as regiões mais disputadas para alugar em Brasília. Veja o perfil de cada uma, faixas de preço e o que avaliar antes de se mudar.
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Onde morar de aluguel em Águas Claras (DF)
Águas Claras é a cidade mais densa do DF e um dos melhores custo-benefício de aluguel em Brasília. Saiba o que esperar, quanto custa e como escolher onde ficar.
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Morar em Vila Formosa: como é o bairro para alugar
Morar em Vila Formosa vale a pena? Veja perfil do bairro, metrô na Linha Vermelha, comércio de rua e faixas de aluguel na Zona Leste de SP.
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Morar em Anália Franco: como é o bairro para alugar
Morar em Anália Franco vale a pena? Veja perfil do bairro, o shopping, prédios com lazer, transporte e faixas de aluguel na Zona Leste de SP.
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Morar em Água Rasa: como é o bairro para alugar
Morar em Água Rasa vale a pena? Veja perfil do bairro, sossego residencial, metrô por perto e faixas de aluguel na Zona Leste de São Paulo.
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Imposto de renda no aluguel por temporada: o que declarar
Saiba o que declarar no IR sobre renda de aluguel por temporada, como funciona o carnê-leão e quais deduções são permitidas. Consulte sempre um contador.
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Gestão de aluguel no Grande Tijuca e Vila Isabel
Gestão de aluguel no Grande Tijuca e Vila Isabel: perfil dos bairros, taxas, vacância, garantias locatícias e como escolher a administradora certa no Rio.
Gestão de imóveis
Contrato de aluguel comentado: cláusulas que mais geram dúvida
Reajuste, multa por rescisão, garantias e sublocação: entenda as cláusulas de aluguel que mais geram conflito e o que a Lei do Inquilinato diz sobre cada uma.