Gestão de imóveis
Condomínio: como ler a convenção e o regimento antes de comprar
Convenção e regimento interno revelam regras que podem mudar tudo: pet, Airbnb, obra, barulho. Saiba o que checar antes de fechar negócio num condomínio.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis — sem complicação.
Investir & rentabilizar
Imóvel em outra cidade para renda: a gestão local que faltava
Imóvel para renda em outra cidade sem gestão local é risco alto. Entenda o que exigir de uma administradora e como proteger seu investimento à distância.
Gestão de imóveis
Imóvel com pendência: como descobrir dívidas antes de comprar
Aprenda a descobrir dívidas e pendências em um imóvel antes de comprar: IPTU atrasado, condomínio, hipoteca, ações judiciais e como se proteger de cada uma.
Gestão de imóveis
Comprar imóvel de herança em inventário: é possível?
Comprar um imóvel que ainda está em inventário é possível, mas tem regras e riscos específicos. Saiba como funciona, quais os cuidados e quando vale a pena.
Gestão de imóveis
Check-in autônomo: como funciona e por que adotar no seu imóvel
Check-in autônomo no aluguel por temporada: entenda como funciona na prática, quais equipamentos usar, vantagens para anfitrião e hóspede e erros a evitar.
Investir & rentabilizar
Carteira de imóveis sob gestão: o relatório consolidado do investidor
Quem tem mais de um imóvel alugado precisa de visão consolidada da carteira. Veja quais dados exigir da administradora e como ler o desempenho real dos ativos.
Cidades & bairros
Brooklin: o polo de negócios da zona sul de São Paulo
O Brooklin concentra as maiores empresas da zona sul de SP. Saiba por que o bairro é ideal para hospedagem corporativa, o que tem por lá e como se locomover.
Cidades & bairros
Temporada x hotel: quando o apartamento vale mais a pena?
Apartamento de temporada ou hotel: compare custo, conforto e praticidade para cada tipo de viagem e descubra quando cada opção é a melhor escolha para você.
Cidades & bairros
Nômade digital em São Paulo: onde se instalar por semanas ou meses
Guia para nômades digitais em São Paulo: melhores bairros para trabalho remoto, custo de vida, coworkings, internet e como escolher o apartamento certo.
Investir & rentabilizar
Gestão profissional e a valorização do imóvel na hora da revenda
Um imóvel bem administrado chega à venda em melhor estado, com histórico limpo e valorização superior. Entenda como a gestão profissional impacta o preço de revenda.
Gestão de imóveis
Doação de imóvel em vida: vantagens e armadilhas
A doação de imóvel em vida pode simplificar a herança e reduzir o ITCMD, mas tem custos e riscos importantes. Saiba quando vale a pena e o que evitar.
Investir & rentabilizar
Comprar imóvel já alugado: o que herdar do contrato
Comprar um imóvel com inquilino e administradora pode ser vantagem ou armadilha. Entenda o que você herda legalmente e como proteger seu investimento.
Gestão de imóveis
Regularização de imóvel: averbação, habite-se e o que falta
Entenda o que é averbação, habite-se e regularização de imóvel, por que a pendência desvaloriza e como regularizar construções não averbadas na matrícula.
Cidades & bairros
Mudança de cidade: alugue mobiliado antes de decidir onde morar
Por que alugar um apartamento mobiliado por temporada ao se mudar de cidade é mais inteligente do que fechar contrato longo no primeiro bairro que aparecer.
Gestão de imóveis
Inventário e partilha de imóveis: evite perder em taxas
Como funciona o inventário e a partilha de imóveis: custo do ITCMD, diferença entre judicial e extrajudicial, e estratégias para proteger o patrimônio familiar.
Investir & rentabilizar
Imóvel comprado para renda: monte a operação antes de alugar
Escritura assinada, e agora? Antes de anunciar, há decisões que determinam se o imóvel rende bem ou vira problema. Checklist para estruturar a operação.
Gestão de imóveis
Enxoval de temporada: quantidade e qualidade certas para 5 estrelas
Guia do enxoval para temporada: quantas peças comprar, qual gramatura de cama e toalha escolher e como padronizar o imóvel sem gastar demais.
Investir & rentabilizar
Como a gestão transforma um imóvel ocioso em renda recorrente
Imóvel herdado ou parado pode virar renda com gestão profissional. Veja o processo passo a passo para ativar um imóvel ocioso sem precisar administrar nada.
Gestão de imóveis
Usucapião: como regularizar um imóvel ocupado há anos
Entenda o que é usucapião, os tipos (ordinário, extraordinário, especial urbano), como funciona o processo e quando regularizar seu imóvel por esse caminho.
Gestão de imóveis
ITBI e cartório: os custos além do preço do imóvel
Quanto custa o ITBI, escritura e registro do imóvel em 2026? Descubra todos os custos extras na compra de um imóvel e como se preparar para não ser pego de surpresa.
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Corporate housing: a gestão do aluguel mobiliado para empresas
Empresa como inquilina paga mais e tem inadimplência quase zero. Veja o que é corporate housing, o que a empresa exige e como a gestão profissional abre esse canal.
Gestão de imóveis
Automação para imóveis de temporada: fechaduras, preços e mensagens
Automação para imóveis de temporada: como automatizar fechaduras, precificação dinâmica e mensagens para hóspedes sem abrir mão da qualidade no atendimento.
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Aluguel para profissionais em transferência: a demanda que a gestão capta
Profissional em transferência paga mais e tem inadimplência quase zero. Veja como a gestão profissional capta esse público para o seu imóvel.
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Imóvel mobiliado sob gestão: quanto rende a mais que o vazio
Imóvel mobiliado rende 20% a 40% a mais que o vazio no mid-term. Veja o custo de mobiliar, o prazo de payback e o que muda na gestão quando tem mobília.