Gestão de imóveis
Conciliação financeira do aluguel: por que ela protege seu bolso
Conciliação financeira do aluguel evita reajuste esquecido, recebimento parcial e repasse opaco. Veja o checklist mensal que protege sua renda.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Gestão de imóveis
Aluguel sem fiador com segurança: a garantia moderna explicada
Aluguel sem fiador ficou seguro para os dois lados. Compare seguro-fiança, garantia digital, caução e título de capitalização e escolha a certa.
Mercado imobiliário
SFH e SFI: entenda as modalidades de crédito imobiliário
SFH e SFI são os dois sistemas de financiamento imobiliário no Brasil. Entenda as diferenças de taxa, limite de valor e quando cada um se aplica na prática.
Gestão de imóveis
Segurança na entrega das chaves: protocolos que evitam prejuízo
Segurança na entrega das chaves: veja os protocolos que evitam prejuízo, do contrato assinado à vistoria e à troca de fechadura entre inquilinos.
Gestão de imóveis
O que diferencia uma gestão de aluguel realmente profissional
O que diferencia uma gestão de aluguel realmente profissional? Compare o amador e o profissional em precificação, seleção, vistoria e prestação de contas.
Gestão de imóveis
Gestão de carteira de imóveis: como escalar sua renda sem caos
Gestão de carteira de imóveis: como escalar sua renda de aluguel sem caos, padronizando processos, calendário e prestação de contas consolidada.
Gestão de imóveis
Quando vale a pena mobiliar o imóvel para alugar mais rápido
Quando vale a pena mobiliar o imóvel para alugar mais rápido? Veja em quais casos a mobília compensa, quando não compensa e o que priorizar.
Gestão de imóveis
Manutenção preventiva: o calendário que economiza no longo prazo
Manutenção preventiva economiza no longo prazo. Veja o calendário mensal, trimestral e anual que protege o imóvel e evita reparo caro de emergência.
Mercado imobiliário
Como usar o FGTS na compra do imóvel: as regras atualizadas
Usar o FGTS na compra do imóvel exige atenção a regras de renda, prazo e tipo de imóvel. Veja o que mudou, o que permanece e como aproveitar ao máximo o benefício.
Gestão de imóveis
Como um bom checklist de entrada protege dono e inquilino
Um bom checklist de entrada protege dono e inquilino. Veja o que registrar na vistoria, das fotos aos medidores, para evitar conflito na saída.
Mercado imobiliário
Alienação fiduciária: por que ela domina o crédito imobiliário
Alienação fiduciária é o instrumento padrão dos financiamentos no Brasil. Entenda como funciona, o que muda para o comprador e quando ela representa risco.
Gestão de imóveis
Reajuste na hora certa: como não deixar dinheiro na mesa
Reajuste de aluguel na hora certa evita perder dinheiro. Veja o passo a passo, a diferença entre IGP-M e IPCA em 2026 e como aplicar sem erro.
Mercado imobiliário
Marco Legal das Garantias: o que mudou para quem dá imóvel em garantia
A Lei 14.711/2023 mudou as regras de garantia imobiliária no Brasil. Entenda o que mudou para quem oferece imóvel como garantia e quais os riscos envolvidos.
Gestão de imóveis
Imposto do aluguel organizado: o alívio de ter tudo documentado
Imposto do aluguel organizado dá alívio no ano seguinte. Entenda carnê-leão, deduções permitidas e a documentação que evita dor de cabeça com o Leão.
Gestão de imóveis
Comunicação com o proprietário: o que esperar de quem gere seu imóvel
Comunicação com o proprietário: veja o que esperar de quem gere seu imóvel, do repasse transparente ao relatório mensal, e os sinais de alerta.
Gestão de imóveis
Por que fotos profissionais mudam a velocidade da sua locação
Fotos profissionais mudam a velocidade da sua locação. Veja mito x verdade sobre imagens de imóvel e por que a primeira foto define quem visita.
Mercado imobiliário
Home equity: usar o imóvel quitado como garantia de crédito barato
Home equity usa o imóvel quitado como garantia de crédito com taxas muito menores que o pessoal. Veja como funciona, os riscos reais e quando vale usar.
Gestão de imóveis
Do anúncio à chave: passo a passo de uma locação digital segura
Do anúncio à entrega da chave: o passo a passo de uma locação 100% digital, sem fiador e segura, com contrato eletrônico e garantia online.
Mercado imobiliário
Consórcio ou financiamento: qual sai mais barato no fim
Consórcio não tem juros, mas você pode esperar anos pela carta. Financiamento dá o imóvel agora, mas custa mais. Veja a comparação real e quando cada um vale a pena.
Gestão de imóveis
Como funciona a gestão de mid-term para o proprietário
Entenda como funciona a gestão de mid-term (30 a 90 dias) para o proprietário: público, mobília, contrato, operação e ganhos frente à temporada.
Gestão de imóveis
Sua renda de aluguel está otimizada? Sinais de que dá para melhorar
Sua renda de aluguel pode render mais? Veja seis sinais de que dá para otimizar o valor, cortar vacância e ganhar previsibilidade sem trocar de imóvel.
Mercado imobiliário
Score de crédito e financiamento: como melhorar suas chances de aprovação
Score baixo pode travar o financiamento imobiliário ou encarecer a taxa. Veja o que afeta sua pontuação e como melhorá-la antes de pedir crédito ao banco.
Mercado imobiliário
Renda necessária para financiar um imóvel: como o banco faz a conta
O banco limita a parcela a 30% da sua renda bruta. Mas como comprovar renda como autônomo? Veja como a análise funciona e como se preparar para a aprovação.
Gestão de imóveis
O custo real de um mês de imóvel vago (e como evitar)
Um mês de imóvel vago custa mais que o aluguel perdido. Veja a conta real, o impacto na rentabilidade do ano e como evitar a vacância em 2026.