Mercado imobiliário
Comprar pelo Minha Casa Minha Vida vale a pena como investimento?
Comprar imóvel pelo MCMV para alugar pode ser bom negócio, mas depende da localização, liquidez e retorno esperado. Veja a análise honesta dos prós e contras.
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Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Mercado imobiliário
Alugar ou comprar em 2026 com juros altos: a conta atualizada
Com a Selic em 14,25% e o m² de SP perto de R$ 11,9 mil, alugar ou comprar mudou de figura em 2026. Veja a conta real e quando cada caminho faz sentido.
Mercado imobiliário
Subsídio do MCMV: como saber quanto o governo abate da sua entrada
O subsídio do Minha Casa Minha Vida pode chegar a R$ 55 mil ou mais dependendo da renda e localização. Saiba como calcular o valor e o que influencia o abatimento.
Mercado imobiliário
Mercado de aluguel aquecido em 2026: o que muda pro proprietário
Vento a favor não se aproveita sozinho. Veja o que o mercado de aluguel aquecido de 2026 muda para o proprietário e o checklist para não deixar renda na mesa.
Mercado imobiliário
Mercado de aluguel aquecido em 2026: o que muda para o inquilino
Aluguel disputado, pouco desconto e decisão rápida: veja o checklist do inquilino para alugar bem no mercado aquecido de 2026 sem perder o imóvel.
Mercado imobiliário
Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida: o que muda para a classe média
A Faixa 4 do MCMV estendeu o programa para famílias com renda até R$ 12 mil. Entenda as condições, diferenças das outras faixas e se vale a pena para a classe média.
Mercado imobiliário
Baixa vacância e pouco desconto: como negociar aluguel em 2026
Com desconto médio perto de 1,6% e vacância baixa, pechinchar preço quase não funciona em 2026. Veja o que ainda dá para negociar no aluguel, passo a passo.
Mercado imobiliário
Seguro do financiamento (MIP e DFI): para que servem e quanto pesam
Todo financiamento imobiliário inclui os seguros MIP e DFI obrigatórios. Entenda o que cada um cobre, como são calculados e como comparar entre diferentes bancos.
Mercado imobiliário
Aluguel perto de 6% ao ano vale mais que a renda fixa?
Aluguel rende cerca de 6% ao ano e a Selic está em 14,25%. Então por que investir em imóvel? Veja o que a conta rasa esconde e quando cada opção ganha.
Mercado imobiliário
Minha Casa Minha Vida em 2026: faixas, tetos e quem tem direito
O Minha Casa Minha Vida passou por mudanças importantes. Veja as faixas de renda, valores máximos de imóvel e quem tem direito ao programa em 2025 e 2026.
Mercado imobiliário
FipeZAP 2026: o que os índices dizem sobre o preço do aluguel
O Índice FipeZAP é a principal referência de preço de imóveis no Brasil. Veja como ler os números de 2026 sobre aluguel sem errar na interpretação.
Mercado imobiliário
Aluguel subindo acima da inflação: por que acontece em 2026
Em 2026 os aluguéis sobem mais rápido que a inflação, com o FipeZAP acumulando ~3,51% até abril. Entenda por que isso acontece e o que fazer.
Mercado imobiliário
Reajuste de aluguel em 2026: confira se o cálculo está certo
Recebeu o aviso de reajuste do aluguel? Aprenda o passo a passo para conferir o cálculo em cinco minutos e descobrir se o valor proposto está certo.
Mercado imobiliário
Queda da Selic no 2º semestre de 2026: efeito para quem aluga
Se a Selic cair rumo a 13,50% no fim de 2026, o cálculo do investidor de aluguel muda. Veja os cenários e o efeito para quem vive de renda de imóvel.
Mercado imobiliário
IGP-M x IPCA em 2026: qual índice pesa menos no reajuste
IGP-M ou IPCA no reajuste do aluguel? Em 2026 o IGP-M rodava mais baixo. Compare os dois índices e veja qual pesa menos no seu contrato.
Mercado imobiliário
Comprar imóvel à vista ou financiar e investir a diferença?
À vista ou financiar e investir a diferença? A resposta depende da taxa do financiamento versus o retorno dos investimentos. Veja como calcular honestamente.
Mercado imobiliário
Selic a 14,25%: o que os juros altos fazem com o aluguel em 2026
Com a Selic em 14,25% ao ano, financiar imóvel ficou caro e a procura por aluguel disparou. Veja o que os juros altos mudam para quem aluga em 2026.
Mercado imobiliário
Quitação antecipada do financiamento: como negociar o desconto
Quitar o financiamento imobiliário antes do prazo gera direito a desconto nos juros futuros. Veja como calcular, quando vale a pena e como negociar com o banco.
Mercado imobiliário
Crédito imobiliário para autônomos e MEI: como comprovar renda
Autônomos e MEIs enfrentam mais exigências para conseguir crédito imobiliário. Saiba quais documentos comprovar renda e como aumentar as chances de aprovação.
Gestão de imóveis
Como saber se o preço do seu aluguel está abaixo do mercado
Inquilino bom pagador não significa aluguel no preço certo. Veja o passo a passo para descobrir se o seu está abaixo do mercado em 2026.
Gestão de imóveis
Boas avaliações na temporada: o que constrói reputação real
Na temporada, a nota decide quantas reservas você recebe. Veja o checklist do que constrói reputação de verdade e o que derruba a avaliação.
Mercado imobiliário
Taxa de juros fixa, TR ou IPCA: qual indexador escolher no financiamento
Financiamento imobiliário com juros fixos, TR ou IPCA: cada indexador tem vantagens e riscos diferentes. Veja como escolher o que faz mais sentido para o seu perfil.
Mercado imobiliário
Refinanciamento de imóvel: quando faz sentido pedir
Refinanciar o imóvel pode liberar capital de giro ou quitar dívidas caras, mas exige cálculo cuidadoso. Veja em quais cenários o refinanciamento realmente compensa.
Gestão de imóveis
O valor de uma operação local em São Paulo, BH e Alphaville
Gestão de aluguel não é só digital. Veja o que uma operação local em São Paulo, BH e Alphaville muda na precificação, manutenção e vistoria.