Mercado imobiliário
Imóvel para franquia: o que o franqueado procura no ponto
Ponto para franquia tem exigências rígidas de metragem, fluxo e fachada. Saiba o que o franqueado precisa e como o proprietário pode atrair esse inquilino.
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Tudo sobre mercado imobiliário.
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Clínicas e consultórios: o imóvel comercial da saúde que poucos exploram
Imóveis para saúde têm inquilinos fiéis e contratos longos. Veja como funciona esse nicho de imóvel comercial e por que médicos compram o próprio consultório.
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Imóvel rural como investimento: terra, renda e valorização
Terra rural valorizou mais de 20% ao ano em certas regiões. Veja como funciona o investimento em imóvel rural, os riscos jurídicos e as formas de gerar renda.
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Estacionamento como ativo: renda onde quase ninguém olha
Vaga de garagem pode render mais que apartamento por m² investido. Veja como funciona esse ativo imobiliário e onde estão as melhores oportunidades.
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Self storage: o galpão fatiado que virou investimento
Self storage no Brasil cresceu 30% em dois anos. Entenda como funciona esse ativo imobiliário, quem opera, qual o retorno típico e onde estão os maiores riscos.
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Condo-hotéis no Brasil: o boom que atrai e o risco que poucos calculam
Condo-hotéis prometem renda passiva e diárias de hotel. Mas a estrutura jurídica e operacional tem armadilhas. Saiba o que analisar antes de investir.
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Carregador de carro elétrico no condomínio: quem instala e paga?
Instalar carregador de carro elétrico no condomínio gera conflito entre moradores? Entenda quem paga, o que a lei diz e como aprovar o projeto sem briga.
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Tiny house no Brasil: morar bem em menos de 30 m²
Tiny house é tendência real no Brasil? Veja como viver bem em menos de 30 m², os desafios legais e quanto custa montar uma micro-moradia funcional.
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Telhado verde e fachada viva: beleza que reduz a conta de luz
Telhado verde e fachada viva não são só estética: reduzem temperatura interna, cortam até 30% do ar-condicionado e valorizam o imóvel. Saiba como funciona.
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Casa container: alternativa real ou modismo caro?
Casa container virou febre no YouTube, mas a conta nem sempre fecha. Veja os custos reais, as limitações e quando essa alternativa construtiva faz sentido no Brasil.
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Pet place, coworking e delivery room: as novas áreas comuns
Condomínios modernos trocam sauna por coworking e adicionam pet place e delivery room. Saiba o que agrega valor de verdade e o que é só folheto de lançamento.
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Imóveis para a terceira idade: acessibilidade vira diferencial
Com 35 milhões de idosos no Brasil, incorporadoras começam a adaptar projetos para esse público. Veja o que observar em acessibilidade antes de comprar ou reformar.
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Matrícula online: como puxar a certidão de um imóvel pela internet
Puxar a certidão de matrícula de um imóvel pela internet é mais simples do que parece. Veja o passo a passo por estado e o que verificar antes de fechar negócio.
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Apartamento sem vaga de garagem: tendência que veio para ficar?
Studios e apartamentos compactos sem vaga de garagem estão em alta nas capitais. Entenda o que explica essa tendência e quando a falta de vaga vira desvantagem.
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Registro eletrônico de imóveis: o cartório na era digital
O registro eletrônico de imóveis já é realidade no Brasil. Veja como funciona, o que mudou nos processos de compra e venda e como economizar tempo e dinheiro.
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Open finance e crédito imobiliário: o que muda para o comprador
O open finance permite que bancos vejam seu histórico financeiro completo para oferecer crédito imobiliário mais barato. Entenda como funciona e o que fazer agora.
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Financiamento de 35 anos: parcela menor, juro maior — vale?
Prazo de 35 anos reduz a parcela inicial, mas pode dobrar o valor total pago. Veja os números reais e quando esse financiamento faz sentido no Brasil.
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Por que o brasileiro ainda prefere imóvel a aplicação financeira
Mesmo com Selic alta e FIIs disponíveis, o brasileiro compra imóvel. Entenda os motivos culturais, econômicos e históricos por trás dessa preferência persistente.
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Taxa de juros real e o apetite do brasileiro por imóvel
Quando a Selic sobe, por que o brasileiro ainda compra imóvel? Entenda a lógica da taxa real e como ela molda as decisões de compra e investimento no Brasil.
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Ruído urbano e o valor do imóvel: o fator que ninguém mede
Estar perto de avenida movimentada ou linha de metrô pode reduzir o valor do imóvel em até 15%. Veja como o ruído afeta o preço e o que fazer antes de comprar.
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Walkability: por que poder andar a pé virou critério de compra
Bairros com alto índice de caminhabilidade vendem mais rápido e alugam com menos vacância. Entenda o conceito e como aplicar na sua decisão imobiliária.
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Imóvel perto de parque vale mais? O que dizem os preços
Apartamentos próximos ao Parque Ibirapuera, ao Mangabeiras ou ao Parque Estadual chegam a custar 20% mais. Entenda quando o verde realmente compensa.
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Lazer de condomínio: o que valoriza e o que vira só custo
Academia, piscina, espaço gourmet — nem toda área de lazer agrega valor ao imóvel. Saiba o que realmente conta na hora de comprar ou investir.
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Vista livre: quanto a paisagem agrega ao preço do imóvel
Vista livre para parque ou horizonte pode agregar 10% a 25% ao preço do imóvel. Entenda como o mercado precifica a paisagem e quando vale pagar o premium.