Mercado imobiliário
Aluguel subindo acima da inflação: por que acontece em 2026
Em 2026 os aluguéis sobem mais rápido que a inflação, com o FipeZAP acumulando ~3,51% até abril. Entenda por que isso acontece e o que fazer.
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Reajuste de aluguel em 2026: confira se o cálculo está certo
Recebeu o aviso de reajuste do aluguel? Aprenda o passo a passo para conferir o cálculo em cinco minutos e descobrir se o valor proposto está certo.
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Queda da Selic no 2º semestre de 2026: efeito para quem aluga
Se a Selic cair rumo a 13,50% no fim de 2026, o cálculo do investidor de aluguel muda. Veja os cenários e o efeito para quem vive de renda de imóvel.
Mercado imobiliário
IGP-M x IPCA em 2026: qual índice pesa menos no reajuste
IGP-M ou IPCA no reajuste do aluguel? Em 2026 o IGP-M rodava mais baixo. Compare os dois índices e veja qual pesa menos no seu contrato.
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Comprar imóvel à vista ou financiar e investir a diferença?
À vista ou financiar e investir a diferença? A resposta depende da taxa do financiamento versus o retorno dos investimentos. Veja como calcular honestamente.
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Selic a 14,25%: o que os juros altos fazem com o aluguel em 2026
Com a Selic em 14,25% ao ano, financiar imóvel ficou caro e a procura por aluguel disparou. Veja o que os juros altos mudam para quem aluga em 2026.
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Quitação antecipada do financiamento: como negociar o desconto
Quitar o financiamento imobiliário antes do prazo gera direito a desconto nos juros futuros. Veja como calcular, quando vale a pena e como negociar com o banco.
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Crédito imobiliário para autônomos e MEI: como comprovar renda
Autônomos e MEIs enfrentam mais exigências para conseguir crédito imobiliário. Saiba quais documentos comprovar renda e como aumentar as chances de aprovação.
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Taxa de juros fixa, TR ou IPCA: qual indexador escolher no financiamento
Financiamento imobiliário com juros fixos, TR ou IPCA: cada indexador tem vantagens e riscos diferentes. Veja como escolher o que faz mais sentido para o seu perfil.
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Refinanciamento de imóvel: quando faz sentido pedir
Refinanciar o imóvel pode liberar capital de giro ou quitar dívidas caras, mas exige cálculo cuidadoso. Veja em quais cenários o refinanciamento realmente compensa.
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SFH e SFI: entenda as modalidades de crédito imobiliário
SFH e SFI são os dois sistemas de financiamento imobiliário no Brasil. Entenda as diferenças de taxa, limite de valor e quando cada um se aplica na prática.
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Como usar o FGTS na compra do imóvel: as regras atualizadas
Usar o FGTS na compra do imóvel exige atenção a regras de renda, prazo e tipo de imóvel. Veja o que mudou, o que permanece e como aproveitar ao máximo o benefício.
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Alienação fiduciária: por que ela domina o crédito imobiliário
Alienação fiduciária é o instrumento padrão dos financiamentos no Brasil. Entenda como funciona, o que muda para o comprador e quando ela representa risco.
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Marco Legal das Garantias: o que mudou para quem dá imóvel em garantia
A Lei 14.711/2023 mudou as regras de garantia imobiliária no Brasil. Entenda o que mudou para quem oferece imóvel como garantia e quais os riscos envolvidos.
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Home equity: usar o imóvel quitado como garantia de crédito barato
Home equity usa o imóvel quitado como garantia de crédito com taxas muito menores que o pessoal. Veja como funciona, os riscos reais e quando vale usar.
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Consórcio ou financiamento: qual sai mais barato no fim
Consórcio não tem juros, mas você pode esperar anos pela carta. Financiamento dá o imóvel agora, mas custa mais. Veja a comparação real e quando cada um vale a pena.
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Score de crédito e financiamento: como melhorar suas chances de aprovação
Score baixo pode travar o financiamento imobiliário ou encarecer a taxa. Veja o que afeta sua pontuação e como melhorá-la antes de pedir crédito ao banco.
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Renda necessária para financiar um imóvel: como o banco faz a conta
O banco limita a parcela a 30% da sua renda bruta. Mas como comprovar renda como autônomo? Veja como a análise funciona e como se preparar para a aprovação.
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Financiamento de imóvel na planta: como funciona o juros de obra
Comprar na planta é tentador, mas os juros de obra podem pesar bastante durante a construção. Veja como esse custo funciona e o que considerar antes de assinar.
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Entrada do imóvel: quanto juntar e como acelerar a meta
Quanto você precisa de entrada para comprar um imóvel? Veja os percentuais dos bancos, os custos extras que ninguém conta e como chegar à meta mais rápido.
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Crédito imobiliário atrelado ao IPCA: vale o risco?
Financiamento com IPCA tem taxa nominal menor, mas a parcela pode disparar com inflação alta. Entenda quando vale o risco e quando evitar.
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Poupança em queda: como os bancos seguem financiando imóveis
A poupança perdeu atratividade com a Selic alta, mas o crédito imobiliário não parou. Entenda de onde vem o dinheiro que financia apartamentos no Brasil hoje.
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LCI e LCA: como elas sustentam o crédito imobiliário
LCI e LCA são isentas de IR e financiam o setor imobiliário. Entenda como funcionam, quem pode investir e a relação com o crédito habitacional.
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Portabilidade de financiamento imobiliário: quando trocar de banco compensa
Portabilidade de crédito imobiliário pode economizar dezenas de milhares de reais. Saiba quando vale trocar de banco e como fazer o processo.