Investir & rentabilizar
Aluguel mobiliado para quem está reformando a própria casa
Reforma atrasou? Morar em imóvel mobiliado por curto prazo é mais prático do que parece. Saiba como funciona, quanto custa e o que negociar.
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Imóvel barato em cidade pequena: a armadilha da liquidez
Preço baixo atrai, mas imóvel em cidade pequena pode te prender por anos sem comprador. Entenda o risco de liquidez antes de fechar negócio.
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Como acompanhar o desempenho do seu imóvel ano a ano
Saiba quais indicadores usar para medir a rentabilidade real do seu imóvel e tome decisões melhores sobre manter, reformar ou vender o ativo.
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Qual o imóvel certo para o seu perfil de risco
Perfil de risco define qual imóvel se encaixa na sua carteira. Conservador, moderado ou arrojado, veja como cada perfil se traduz em tipo de imóvel e estratégia.
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Renda extra alugando uma parte da sua casa
Alugar um quarto ou a garagem da sua casa gera renda extra real todo mês. Veja como fazer com segurança, sem burocracia e sem abrir mão da privacidade.
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Imóvel para estudante de medicina: a renda dos cursos longos
Estudante de medicina fica 6 anos no mesmo endereço. Esse perfil de inquilino gera renda estável e baixa vacância. Veja como posicionar seu imóvel para esse nicho.
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Quanto de entrada dar para o financiamento valer mais a pena
Dar mais entrada reduz a prestação mas pode prejudicar sua liquidez. Veja como calcular o ponto ideal de entrada no financiamento imobiliário para o seu caso.
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Dois imóveis baratos ou um caro: a matemática da renda
Dois studios ou um apartamento maior: qual estratégia entrega mais renda? Veja a comparação honesta com rentabilidade, gestão e riscos de cada abordagem.
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Imóvel para renda perto de aeroporto: a demanda de tripulações
Tripulações de companhias aéreas buscam imóvel por temporada próximo a aeroportos em SP e BH. Entenda esse nicho estável e como posicionar seu imóvel para ele.
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Do zero ao primeiro imóvel para renda: o roteiro realista
Comprar o primeiro imóvel para renda exige mais planejamento do que capital. Veja o passo a passo honesto, com os erros que primeiro investidores cometem.
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Comprar imóvel com sócio: o acordo que evita a briga
Comprar imóvel com sócio divide o custo mas multiplica os pontos de conflito. Saiba o que colocar no acordo de cotistas antes de assinar qualquer escritura.
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Imóvel comercial com contrato longo: a renda dos sonhos?
Imóvel comercial com contrato de 5 a 10 anos parece renda garantida. Mas há riscos que poucos calculam antes de assinar. Veja o que avaliar com cuidado.
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Renda passiva imobiliária: quanto dá para viver de aluguel
Viver de aluguel exige mais imóveis do que a maioria calcula. Veja a matemática real, os custos escondidos e quanto patrimônio é necessário para se sustentar.
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Imóvel para nômade digital: o que esse hóspede paga mais caro
Nômade digital paga mais por internet rápida, mesa de trabalho e contratos flexíveis. Saiba como adaptar seu imóvel para esse perfil e aumentar a receita.
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Comprar o imóvel ao lado e juntar: a estratégia da assemblagem
Assemblagem imobiliária une terrenos ou unidades vizinhas para criar ativo maior e mais valioso. Entenda como funciona, quanto custa e quando vale a pena.
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Como uma gestora profissional aumenta a sua receita de aluguel
Gestora de imóveis reduz vacância, melhora precificação e cuida da manutenção. Veja o que muda na prática, e se a taxa de administração realmente compensa.
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Quanto reservar por ano para manutenção do imóvel investido
Proprietários que ignoram a reserva de manutenção perdem rentabilidade sem perceber. Saiba quanto separar por ano para proteger seu imóvel e sua renda.
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Permuta com torna: como equilibrar a troca de dois imóveis
Entenda o que é permuta com torna no mercado imobiliário, como calcular o valor da torna, quais são os tributos envolvidos e quando essa operação vale a pena.
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Comprar imóvel em leilão de banco: do lance ao registro
Guia completo sobre como comprar imóvel em leilão de banco: como funciona, como dar o lance, quais são os riscos, custos e o processo até o registro em seu nome.
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Imóvel para renda recorrente x ativo para girar capital
Compare as duas estratégias de investimento imobiliário: usar o imóvel como fonte de renda mensal recorrente ou como ativo a ser comprado e vendido para gerar lucro.
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Aluguel em dólar para multinacionais: como funciona
Saiba como funciona o aluguel de imóvel em dólar para executivos de multinacionais, quem se qualifica, como receber e quais são os riscos cambiais e tributários.
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Imóvel financiado pago com o próprio aluguel: a conta fecha?
Analisamos se o aluguel de um imóvel consegue pagar o financiamento e quais condições precisam ser atendidas para essa estratégia funcionar na prática.
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Existe um melhor mês para comprar e vender imóvel?
Descubra se existe sazonalidade no mercado imobiliário brasileiro e em quais meses comprar ou vender imóvel tende a ser mais vantajoso para cada parte.
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Comprar na planta e vender na chave: a margem que sobra
Entenda como funciona a estratégia de comprar imóvel na planta para vender na entrega das chaves e quais são os riscos, custos e margem real dessa operação.