Gestão de imóveis
Multa por sair antes do fim do contrato: como funciona
Entenda como e calculada a multa rescisoria proporcional, quando voce nao precisa pagar nada e como formalizar a saida corretamente.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Iluminação por ambiente: como acertar em cada cômodo
Iluminação por ambiente muda a sensação da casa: veja a temperatura de cor certa, camadas de luz e o que usar em cada cômodo sem gastar demais.
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Cozinha americana: aproveitar o espaço integrado
Cozinha americana bem planejada integra sala e cozinha sem virar bagunça: veja como usar a bancada, esconder a louça e organizar o espaço integrado.
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Aluguel atrasado: o que acontece e como resolver rapido
Atraso no aluguel gera multa, juros e risco de despejo. Veja a linha do tempo da inadimplencia, como parcelar a divida e o que fazer agora.
Gestão de imóveis
Acordo extrajudicial de aluguel: como a gestão evita o tribunal
Entenda como uma boa administradora resolve inadimplência e conflitos de aluguel por acordo extrajudicial, evitando ação judicial e preservando o relacionamento.
Gestão de imóveis
Sala de jantar pequena: mesa certa e circulação
Sala de jantar em espaço pequeno pede mesa certa e circulação livre: veja medidas ideais, formatos e como acomodar quatro pessoas sem apertar.
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Reajuste do aluguel: como conferir se esta correto
Entenda como funciona o reajuste do aluguel, quais indices sao usados, como calcular voce mesmo e o que fazer se o valor cobrado estiver errado.
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Quarto de hóspedes que também é escritório: 2 em 1
Quarto de hóspedes e escritório no mesmo cômodo: veja como montar um ambiente 2 em 1 com cama retrátil, mesa e armário sem abrir mão do conforto.
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Hall de entrada organizado: a primeira impressão da casa
O hall de entrada é a primeira impressão da casa: veja como organizar chaves, sapatos e correspondência num espaço pequeno e receber bem quem chega.
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Despejo conduzido pela administradora: o passo a passo legal
Entenda como funciona o processo de despejo conduzido pela administradora de imóveis, do atraso inicial até a reintegração de posse, com prazos reais.
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Como funciona o check-in dos hóspedes quando você não está
Como funciona o check-in dos hóspedes quando você não está no imóvel? Veja opções de self check-in, fechadura inteligente, segurança e o que dá errado.
Gestão de imóveis
Abandono do imóvel pelo inquilino: o protocolo da administração
Saiba como a administradora deve agir quando o inquilino abandona o imóvel alugado sem devolver as chaves, com o protocolo legal correto passo a passo.
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Posso ter pet no aluguel? O que diz a lei
Descubra se o proprietario pode proibir pet no aluguel, quando a clausula e valida, como negociar e o que muda para animais de assistencia.
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Lavanderia em apê sem área de serviço: como organizar
Apê sem área de serviço tem solução: veja onde encaixar máquina, varal e produtos e deixar a lavanderia funcional mesmo em poucos metros quadrados.
Gestão de imóveis
Como negociar o valor do aluguel com o proprietario
Saiba quando e como negociar o aluguel, quais argumentos funcionam de verdade e como formalizar o desconto para ter seguranca juridica.
Gestão de imóveis
Como a gestão lida com o inquilino que sublocou sem avisar
Entenda o que a lei diz sobre sublocação sem autorização, como a administradora identifica e age e quais são os direitos do proprietário nesse caso.
Gestão de imóveis
Closet improvisado: guardar roupa em espaço apertado
Monte um closet improvisado sem obra: veja como usar araras, altura de armário e divisórias para guardar roupa em apartamento pequeno de forma prática.
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Área gourmet em varanda: vale a pena no aluguel?
Montar área gourmet na varanda do imóvel de aluguel vale a pena? Veja custos, o que agrega valor de verdade e os erros que espantam inquilino.
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Administração de aluguel social e habitação popular: como funciona
Entenda como funciona a administração de aluguel social e habitação popular no Brasil, com desafios específicos de inadimplência, vacância e gestão de contratos.
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Vistoria de entrada: o que conferir e fotografar
Guia completo para a vistoria de entrada do imovel alugado: comodos, fotos, laudo e prazo para impugnar sem perder seus direitos.
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Varanda pequena: como transformar em cantinho de relaxar
Varanda pequena virando depósito? Veja como transformar poucos metros em um cantinho de relaxar, com piso, verde e assento que cabem sem obra.
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Repasse e relatório da gestora: o que esperar todo mês
Repasse e relatório da gestora de temporada: o que deve vir no demonstrativo todo mês, quando cai o dinheiro e como conferir se a conta fecha.
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Quarto de bebê no apartamento alugado: o essencial
Montar quarto de bebê no apê alugado sem obra? Veja o essencial, do berço à segurança, priorizando o que importa e o que dá para adaptar.
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Home office em casa: montar um espaço produtivo de verdade
Trabalhar de casa sem espaço definido cansa. Veja como montar um home office produtivo de verdade, da ergonomia à luz, mesmo em apartamento pequeno.