Gestão de imóveis
Setup de imóvel de temporada: o que a gestora monta antes de anunciar
Antes do primeiro hóspede entrar, uma gestora profissional resolve enxoval, fotos, precificação e burocracia. Veja o checklist completo do setup.
Blog Luvi
Short stay
Tudo o que você precisa saber sobre Short stay.
Investir & rentabilizar
Imóvel para temporada na praia: receita sazonal e custos fixos
Imóvel na praia para temporada gera renda no verão, mas custos fixos correm o ano todo. Saiba como calcular se o investimento compensa.
Gestão de imóveis
Cozinha equipada para temporada: a lista essencial
A lista essencial da cozinha equipada para temporada: eletros, utensílios e itens de consumo que o hóspede espera para preparar refeições sem frustração.
Gestão de imóveis
Preparar o imóvel para a temporada: o enxoval que o hóspede espera
Vai colocar o imóvel na temporada? Veja o enxoval e os itens que o hóspede espera, o que evita avaliação ruim e como operar de forma regular.
Gestão de imóveis
Aluguel mobiliado para intercambio no Brasil: guia pratico
Vai fazer intercambio no Brasil? Saiba como encontrar aluguel mobiliado ideal, sem fiador, com contrato flexivel e tudo pronto para morar em SP ou BH.
Gestão de imóveis
Aluguel para nômades digitais em Alphaville: o que considerar
Nômade digital em Alphaville: contrato por poucos meses, internet de verdade, mobiliado sem fiador e o cuidado com regras de short stay em condomínio.
Investir & rentabilizar
Imóvel para Airbnb: ainda é um bom investimento em 2026?
O mercado de temporada ficou mais competitivo e há regulamentações crescentes. Veja em quais localizações o retorno do Airbnb ainda resiste em 2026.
Mercado imobiliário
Temporada x aluguel tradicional: o que rende mais em 2026
Temporada ou aluguel tradicional, o que rende mais em 2026? Compare receita, ocupação, gestão e risco antes de decidir como rentabilizar o imóvel.
Mercado imobiliário
Temporada, mid-term ou mensal: a comparação completa
Temporada, mid-term ou mensal: compare as três formas de alugar por duração, público, mobília e previsibilidade e descubra qual encaixa no seu caso.
Investir & rentabilizar
Imóvel de temporada: cidade turística x capital
Praia ou capital para alugar por temporada? Compare ocupação, sazonalidade e regras do STJ sobre short stay antes de comprar um imóvel de renda em 2026.
Mercado imobiliário
Imóvel híbrido: morar, trabalhar e hospedar no mesmo endereço
O imóvel híbrido serve para morar, trabalhar e hospedar hóspedes no mesmo endereço. Virou realidade em SP e BH. Veja como funciona e o que avaliar.
Investir & rentabilizar
Aluguel de temporada perto de hospital: demanda o ano todo
Aluguel de temporada perto de hospital tem demanda o ano todo: acompanhantes, pacientes e equipes médicas. Veja como essa renda funciona em SP e BH.
Mercado imobiliário
Imóveis e turismo: o efeito Airbnb nas cidades brasileiras
O Airbnb transformou bairros inteiros de São Paulo e do litoral. Veja como o turismo afeta o preço dos imóveis e o que isso significa para quem investe.
Mercado imobiliário
Aluguel de curta x longa temporada: o que o mercado prefere agora
Curta ou longa temporada: qual modalidade de aluguel rende mais e dá menos trabalho em 2025? Compare cap rate, vacância e gestão para decidir com dados reais.
Gestão de imóveis
Gestão de temporada sem dor de cabeça: o que é assumido por você
Gestão de temporada tira das suas costas anúncio, atendimento, limpeza e preço. Veja o que a gestora assume e o que continua sendo decisão sua.
Gestão de imóveis
Regras de condomínio para aluguel por temporada: como lidar
Regras de condomínio para aluguel por temporada: o que a convenção pode proibir, o que decidiu o STJ e como o proprietário evita briga e multa no prédio.
Gestão de imóveis
Primeira vez alugando por temporada: o passo a passo seguro
É a primeira vez que você aluga por temporada? Veja o passo a passo seguro para reservar em São Paulo, BH ou Alphaville sem cair em cilada.
Mercado imobiliário
O que é aluguel por temporada segundo a lei
Aluguel por temporada tem regras próprias e prazo de até 90 dias na lei. Entenda o que muda frente ao aluguel comum e o que a decisão do STJ de 2026 exige.
Mercado imobiliário
O que é a convenção de condomínio e por que ler
A convenção de condomínio é a lei interna do prédio e pode restringir temporada e reformas. Veja o que checar antes de comprar ou alugar o imóvel.
Mercado imobiliário
Short stay, mid-term e long stay: entenda os modelos
Short stay, mid-term e long stay rendem e operam de formas diferentes. Compare duração, preço, trabalho e risco para escolher o modelo certo do imóvel.
Investir & rentabilizar
Sazonalidade da temporada: como planejar a receita
A temporada tem picos e vales. Veja como planejar a receita do ano com a sazonalidade, equilibrar alta e baixa estação e evitar meses de caixa fraco.
Investir & rentabilizar
Quando migrar seu imóvel do mensal para a temporada
Migrar do aluguel mensal para a temporada pode render mais ou dar prejuízo. Veja os critérios que dizem quando a troca compensa e quando não vale a pena.
Investir & rentabilizar
Como precificar a diária do seu imóvel de temporada
Precificar a diária de temporada não é chutar um número. Veja o passo a passo para calcular preço por dia da semana, sazonalidade e concorrência.
Investir & rentabilizar
Temporada x mensal: qual rende mais no seu imóvel
Temporada tem mais teto, mensal tem mais previsibilidade. Compare temporada x mensal por receita, custo, trabalho e risco e descubra o que rende mais.